商鋪房屋長期租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物業基本情況1.1甲方出租的商鋪房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2乙方租賃的商鋪房屋用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住/使用條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營/生活活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按本合同約定提供租賃房屋，或乙方未按約定用途使用租賃房屋，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：__________乙方（蓋章/簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪房屋所有權證/不動產權證書復印件2.商鋪房屋現狀照片3.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物業基本情況1.1甲方出租的商鋪房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2乙方租賃的商鋪房屋用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住/使用條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營/生活活動，不得無故提高租金。5.4甲方有權在租賃期內選擇丙方作為第三方主體，協助甲方對乙方進行監督管理，確保乙方按照約定用途合理使用租賃房屋。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。第七條丙方權利和義務7.1丙方作為第三方主體，有權根據甲方委托對乙方進行監督管理，確保乙方按照約定用途合理使用租賃房屋。7.2丙方應協助甲方收取租金，并在甲方要求的時間內將租金支付給甲方。7.3丙方應在甲方要求的時間內，協助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于乙方拖欠租金、擅自改變房屋結構和用途等。第八條違約責任8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如乙方未按照本合同約定用途使用租賃房屋，甲方有權要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有權解除本合同。8.3如丙方未按照甲方委托履行監督管理職責，甲方有權解除與丙方的委托關系，并要求丙方承擔違約責任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：__________乙方（蓋章/簽名）：__________丙方（蓋章/簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪房屋所有權證/不動產權證書復印件2.商鋪房屋現狀照片3.其他相關資料總結：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照約定用途合理第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業店鋪長期租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物業基本情況1.1甲方出租的商業店鋪位于__________，店鋪結構及面積為__________，店鋪所有權證號/不動產權證號為__________。1.2乙方租賃的商業店鋪用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。5.2乙方應合理使用店鋪及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。5.4乙方有權選擇丙方作為第三方主體，協助乙方對甲方進行監督管理，確保甲方按照約定用途合理使用租賃店鋪。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租的商業店鋪符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備經營條件。6.2甲方應在租賃期內負責維修出租店鋪及附屬設施，確保店鋪及設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第七條丙方權利和義務7.1丙方作為第三方主體，有權根據乙方委托對甲方進行監督管理，確保甲方按照約定用途合理使用租賃店鋪。7.2丙方應協助乙方收取租金，并在甲方要求的時間內將租金支付給乙方。7.3丙方應在甲方要求的時間內，協助乙方處理甲方違約事宜，包括但不限于甲方拖欠租金、擅自改變店鋪結構和用途等。第八條違約責任8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如甲方未按照本合同約定用途使用租賃店鋪，乙方有權要求甲方立即改正，甲方逾期不改正的，乙方有權解除本合同。8.3如丙方未按照乙方委托履行監督管理職責，乙方有權解除與丙方的委托關系，并要求丙方承擔違約責任。第