海邊小店出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的海邊小店出租給乙方使用，乙方承租甲方海邊小店的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條出租店鋪基本情況1.1甲方出租的海邊小店位于__________，店鋪面積為____平方米。1.2甲方保證其對出租店鋪享有合法的出租權利，出租店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第五條維修責任5.1租賃期間，出租店鋪的設施設備正常損耗由甲方負責維修、保養。5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將出租店鋪及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。8.2雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部終止本合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：海邊小店照片、店鋪平面圖等相關資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的海邊小店出租給乙方使用，乙方承租甲方海邊小店，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條出租店鋪基本情況1.1甲方出租的海邊小店位于__________，店鋪面積為____平方米。1.2甲方保證其對出租店鋪享有合法的出租權利，出租店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供海邊小店經營所需的各項服務，包括但不限于店鋪管理、市場營銷、顧客服務等。4.2丙方應確保乙方在海邊小店順利開展經營活動，保障甲方的合法權益。4.3丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方、乙方的合法權益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方須按照約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。5.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。5.4乙方在租賃期間如發生違約行為，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權益保障條款6.1甲方有權在租賃期間對出租店鋪進行不定期檢查，確保乙方按照約定用途使用店鋪。6.2甲方有權要求丙方確保乙方在海邊小店順利開展經營活動，保障甲方的合法權益。6.3甲方在租賃期滿后，有權根據實際情況決定是否繼續出租店鋪。7.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。7.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將出租店鋪及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2丙方未能履行職責，導致乙方經營受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。9.2雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部終止本合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。10.2如協商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業化的店鋪經營服務，提升乙方經營效益，同時保障甲方的合法權益。11.2丙方的介入有助于提升海邊小店的知名度，吸引更多顧客，促進店鋪業務的繁榮發展。第十二條甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為出租方，為主導本合同的目的在于確保乙方的經營活動合法、合規，同時保障甲方的出租權益。12.2甲方通過本合同，與乙方、丙方建立穩定的合作關系，共同促進海邊小店的發展，實現多方共贏。本合同一式三份，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的海邊小店出租給乙方使用，乙方承租甲方海邊小店，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條出租店鋪基本情況1.1甲方出租的海邊小店位于__________，店鋪面積為____平方米。1.2甲方保證其對出租店鋪享有合法的出租權利，出租店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供海邊小店經營所需的各項服務，包括但不限于店鋪管理、市場營銷、顧客服務等。4.2丙方應確保乙方在海邊小店順利開展經營活動，保障乙方的合法權益。4.3丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營區域。5.2甲方不得未經乙方同意，將出租店鋪轉租給第三方。5.3甲方不得遲延履行合同義務，如遲延履行，應支付乙方應付租金的____%作為滯納金。5.4甲方在租賃期間如發生違約行為，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權益保障條款6.1乙方有權在租賃期間對出租店鋪進行正常經營活動，自主決定店鋪的結構和用途。6.2乙方有權要求丙方確保甲方履行合同義務，保障乙方的合法權益。6.3乙方在租賃期滿后，有權根據實際情況決定是否繼續租賃店鋪。7.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。7.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將出租店鋪及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2丙方未能履行職責，導致乙方經營受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。9.2雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部終止本合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。10.2如協商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導的意義和