房地產設計合同模板公共設施版合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產設計公共設施版的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、設計范圍及內容1.1本合同所指的設計范圍為甲方提供的房地產項目用地范圍內的公共設施部分，包括但不限于：（1）規劃范圍內的道路、廣場、停車場、綠地、景觀等公共空間；（2）公共服務設施，如幼兒園、學校、醫院、文化設施、體育設施、社區服務中心等；（3）公共基礎設施，如給水、排水、供電、燃氣、通信、供暖等；（4）其他根據規劃要求需要配套的公共設施。1.2乙方根據甲方的委托，負責完成上述設計范圍內的概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等階段的設計工作，并按照合同約定的時間節點提交相應的設計成果。二、設計費用及支付方式2.1本合同的設計費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。該費用包括乙方在設計過程中發生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、差旅費、管理費等。2.2甲方分期支付乙方設計費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方設計費用的50%；（2）設計成果提交并經甲方確認后，甲方支付乙方設計費用的30%；（3）剩余的20%作為乙方質保金，待設計項目竣工驗收合格后支付。2.3乙方開具正規發票，甲方按照稅務規定予以報銷。三、設計期限及交付3.1乙方應當按照甲方提供的項目進度要求，完成設計工作，并按照合同約定的時間節點提交設計成果。3.2設計成果的交付方式為電子文件傳輸，同時乙方應提供紙質版設計文件供甲方存檔。四、設計質量及驗收4.1乙方應當保證設計成果符合國家及地方法律法規、規范要求，并滿足甲方的使用功能及審美要求。4.2設計成果驗收合格的標準為：（1）設計文件齊全，符合設計任務書的要求；（2）設計文件中的各項技術經濟指標符合國家及地方規范要求；（3）設計文件中的施工圖紙清晰、準確，易于施工；（4）設計文件中的設計說明、設計計算等資料完備。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定的時間節點提交設計成果，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用×逾期天數×1%。5.2甲方未按照約定時間支付設計費用，乙方有權拒絕提交設計成果，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設計項目竣工驗收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項目用地范圍內公共設施設計范圍及相關資料2.乙方設計成果（包括概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等）3.設計費用支付憑證4.設計項目竣工驗收報告5.乙方資質證明文件6.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間節點提交設計成果，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付設計費用，屬于違約行為。3.設計成果不符合國家及地方法律法規、規范要求，或未滿足甲方的使用功能及審美要求，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定保證設計質量，導致設計項目驗收不合格，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規定的法律制度。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規定的法律制度。3.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的法律制度。4.設計費用：指乙方在設計過程中發生的所有費用，包括人工費、材料費、差旅費、管理費等。5.設計成果：指乙方按照甲方委托完成的設計范圍內的概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等階段的設計工作成果。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤：解決辦法：雙方協商確定合理的進度計劃，乙方加大人員投入，確保按進度完成設計工作。2.設計成果不符合要求：解決辦法：乙方根據甲方反饋進行修改，直至滿足甲方要求。3.設計費用支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定執行，如有爭議可通過友好協商或法律途徑解決。4.設計質量問題：解決辦法：乙方按照合同約定保證設計質量，如出現質量問題，乙方負責整改并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.