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文檔簡介
農村扶貧開發計劃土地承包合同編號:__________甲方(承包方):__________乙方(扶貧開發方):__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其土地承包給乙方進行扶貧開發事宜,達成如下協議:一、土地承包范圍及用途1.1甲方將其位于__________省__________市(縣)__________鄉鎮__________村的__________畝土地承包給乙方,承包期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方承包土地的用途為:__________。二、土地承包費用2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內,將土地承包費用支付給甲方。三、甲方的權利和義務3.1甲方應保證承包土地的權屬清晰,無任何爭議。如因土地權屬問題導致合同無效,甲方應承擔相應的法律責任。3.2甲方應保證承包土地符合乙方承包用途的需求,如土地質量等原因需調整承包范圍的,雙方應協商解決。3.3甲方不得干涉乙方在承包土地上的正常經營活動,不得擅自變更合同內容。四、乙方的權利和義務4.1乙方應按照合同約定使用承包土地,不得擅自改變土地用途,不得損害土地資源和生態環境。4.2乙方應按約定支付土地承包費用,如乙方逾期支付費用,應支付滯納金,滯納金標準為逾期付款金額的__________%。4.3乙方應在承包土地范圍內承擔扶貧開發項目的實施,確保項目合規、高效、可持續。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同,均應提前__________天書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件為:(1)雙方協商一致;(2)因法律法規變化導致合同無法繼續履行;(3)因不可抗力因素導致合同無法履行。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金標準為合同金額的__________%。6.2甲方未按約定提供土地或土地質量不符合乙方用途的,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(承包方):__________乙方(扶貧開發方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地權屬證明2.承包土地現狀圖3.扶貧開發項目計劃書4.合同履行期間的相關政策文件5.合同履行期間的相關技術標準6.違約金計算公式7.爭議解決方式的相關法律法規二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供土地或土地質量不符合乙方用途,認定標準為:土地交付時間、土地面積、土地質量等不符合合同約定。2.乙方未按約定支付土地承包費用,認定標準為:逾期付款金額、未支付合同約定的費用。3.乙方擅自改變土地用途,認定標準為:違反合同約定的土地用途,未經甲方同意進行改變。4.乙方損害土地資源和生態環境,認定標準為:違反國家相關法律法規,造成土地資源和生態環境的損害。三、法律名詞及解釋:1.合同法:是指調整合同雙方權利義務關系的法律法規。2.農村土地承包法:是指調整農村土地承包關系的法律法規。3.扶貧開發:是指通過各種手段和方式,幫助貧困地區提高經濟發展水平,改善群眾生活條件的行為。4.土地承包費用:是指乙方為承包土地應支付給甲方的費用。5.違約金:是指一方違反合同約定,應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.土地質量不符合約定:乙方應及時與甲方溝通,要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方逾期支付承包費用:乙方應支付滯納金,滯納金標準為逾期付款金額的__________%。3.乙方擅自改變土地用途:乙方應立即停止違約行為,恢復土地原狀,并向甲方支付違約金。4.合同履行過程中發生爭議:雙方應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應
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