第3頁共3頁2024年合伙購房協議經典版甲方：_____，男，____年____月____日出生，漢族，身份證號碼_____，住_____。乙方：_____，男，____年____月____日出生，漢族，身份證號碼_____，住_____。鑒于甲乙雙方系親屬關系，____年____月____日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于_____商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：_____。為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：一、甲方享有合伙房屋50%的產權，乙方享有合伙房屋_____%的產權。二、該房屋建筑面積____平方米，價格為每平方米_____元，總價為_____元，大寫_____，首付_____元（甲方已出資_____元,乙方已出資_____元），以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清（甲方每月交_____元,乙方每月交_____元）。三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在____日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有_____%。五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔_____%。六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在場人：____年____月____日2024年合伙購房協議經典版（二）合伙購房協議書甲方（姓名/單位）：證件類型：證件號碼：聯系地址：電話：乙方（姓名/單位）：證件類型：證件號碼：聯系地址：電話：鑒于甲、乙雙方就合伙購房事宜達成一致意見，特訂立本協議如下：一、合作方式1.1甲、乙雙方作為購房合伙人，共同出資購買一套房產，共同享有所有權及收益。1.2購房款項由甲、乙雙方按照約定比例共同承擔，具體比例為：甲方：（比例%）乙方：（比例%）1.3合作期限自本協議簽署之日起，至房產過戶，并共同簽署所有相關文件手續辦理完畢之日止。二、購房款項及權益分配2.1甲、乙雙方按照各自出資比例向房產開發商支付購房款項。2.2甲、乙雙方在房產所有權所產生的權益，按照各自出資比例享有。2.3甲、乙雙方共同承擔房產的維護、管理,及其他相關費用。2.4如房產出售，甲、乙雙方按照各自出資比例分配出售所得。三、房產管理和決策3.1甲、乙雙方在房產管理和決策方面享有平等權力，需共同商議決定。3.2如有需要，可委托第三方進行管理，但需經雙方一致同意。四、違約責任4.1若甲、乙雙方一方未按約定出資，應承擔違約責任，違約方應賠償給守約方相應的損失。4.2若任何一方單方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決5.1本協議如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。六、其他事項6.1本協議正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本協議自雙方簽署生效，直至房產過戶完畢。6.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商約定，并作為本協議的補充。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年合伙購房協議經典版（三）合同雙方當事人：出賣人：_____注冊地址：_____營業執照注冊號：_____企業資質證書號：_____法定代表人：_____聯系電話：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____委托代理機構：_____注冊地址：_____法定代表人：_____聯系電話：_____郵政編碼：_____買受人：_____〔法定代表人〕姓名：_____國籍：_____〔身份證〕〔護照〕〔營業執照注冊號〕〔〕_____地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____〔委托代理人〕姓名：_____國籍：_____地址：_____郵政編碼：_____電話：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條項目建設依據出賣人以____方式取得位于_____、編號為____的地塊的土地使用權。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為_____。該地塊土地面積為_____，規劃用途為_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕_____。建設工程規劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為_____，商品房預售許可證號為_____。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕____號房。該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為_____，建筑層數地上_____層，地下_____層。該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）_____。第四條計