廊坊正規賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]姓名/公司名稱：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯系方式：[賣方聯系方式]姓名/公司名稱：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯系方式：[買方聯系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于廊坊市[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），且買方愿意購買該房產，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位于廊坊市[房產地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。1.3房屋現狀：[簡要描述房屋現狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買該房產。2.2買方應在合同簽訂之日起[付款期限]內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋及附屬設施交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條附加條款4.1房屋內的家具、家電等物品，如在合同中未列明歸屬的，視為不屬于房產交易范圍，歸賣方所有。4.2房屋的物業管理、供暖、水電等費用，自交付之日起由買方承擔。4.3如房屋存在瑕疵或權利糾紛，賣方應如實告知買方，并負責解決。第五條違約責任5.1如賣方未能按約定時間交付房屋，應支付違約金[違約金金額]元給買方。5.2如買方未能按約定時間支付購房款，應支付違約金[違約金金額]元給賣方。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]姓名/公司名稱：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯系方式：[賣方聯系方式]姓名/公司名稱：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯系方式：[買方聯系方式]第三方服務方：名稱：[第三方服務方名稱]地址：[第三方服務方地址]聯系方式：[第三方服務方聯系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于廊坊市[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），且買方愿意購買該房產，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位于廊坊市[房產地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。1.3房屋現狀：[簡要描述房屋現狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買該房產。2.2買方應在合同簽訂之日起[付款期限]內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋及附屬設施交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條第三方服務方的責權利4.1第三方服務方作為專業的房屋交易服務提供商，應提供包括但不限于房屋交易咨詢、法律咨詢、金融服務等服務。4.2第三方服務方應對房屋交易過程中的風險進行評估，并提出相應的風險防控措施，確保交易的順利進行。4.3第三方服務方應對買方的支付資金進行監管，確保資金的安全。第五條買方的權利及利益保障5.1買方有權要求賣方提供房屋的真實、完整的資料，包括但不限于房屋所有權證、房屋現狀等。5.2買方有權要求第三方服務方提供專業的房屋交易咨詢服務，確保交易的順利進行。5.3買方有權要求第三方服務方對房屋交易過程中的風險進行評估，并提出相應的風險防控措施。5.4買方有權要求第三方服務方對支付資金進行監管，確保資金的安全。第六條賣方的義務及限制6.1賣方應提供真實、完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權證、房屋現狀等。6.2賣方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金[違約金金額]元給買方。6.3賣方應在房屋交易過程中，配合第三方服務方的工作，確保交易的順利進行。第七條違約責任7.1如賣方未能按約定時間交付房屋，應支付違約金[違約金金額]元給買方。7.2如買方未能按約定時間支付購房款，應支付違約金[違約金金額]元給賣方。7.3如第三方服務方未能按照約定提供服務，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第三方服務方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.第三方服務方的資質證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供專業的房屋交易服務，確保交易的順利進行。第三方服務方具有專業的知識和經驗，能夠對房屋交易過程中的風險進行評估，并提出相應的風險防控措施，保障甲方的權益。同時，第三方服務方對買方的支付資金進行監管，確保資金的安全。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋交易的買方，其權益是本次交易的核心。通過將第三方服務方引入合同，甲方可以獲得專業的服務和支持，保障其權益的實現。同時，甲方通過合同中的權利第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]姓名/公司名稱：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯系方式：[賣方聯系方式]姓名/公司名稱：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯系方式：[買方聯系方式]第三方服務方：名稱：[第三方服務方名稱]地址：[第三方服務方地址]聯系方式：[第三方服務方聯系方式]鑒于賣方是位于廊坊市[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”）的合法所有者，并愿意出售該房產，買方愿意購買該房產，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位于廊坊市[房產地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。1.3房屋現狀：[簡要描述房屋現狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買該房產。2.2買方應在合同簽訂之日起[付款期限]內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋及附屬設施交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條第三方服務方的責權利4.1第三方服務方作為專業的房屋交易服務提供商，應提供包括但不限于房屋交易咨詢、法律咨詢、金融服務等服務。4.2第三方服務方應對房屋交易過程中的風險進行評估，并提出相應的風險防控措施，確保交易的順利進行。4.3第三方服務方應對賣方的支付資金進行監管，確保資金的安全。第五條賣方的義務及限制5.1賣方應提供真實、完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權證、房屋現狀等。5.2賣方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金[違約金金額]元給買方。5.3賣方應在房屋交易過程中，配合第三方服務方的工作，確保交易的順利進行。第六條買方的權利及利益保障6.1買方有權要求賣方提供房屋的真實、完整的資料，包括但不限于房屋所有權證、房屋現狀等。6.2買方有權要求第三方服務方提供專業的房屋交易咨詢服務，確保交易的順利進行。6.3買方有權要求第三方服務方對房屋交易過程中的風險進行評估，并提出相應的風險防控措施。6.4買方有權要求第三方服務方對支付資金進行監管，確保資金的安全。第七條違約責任7.1如賣方未能按約定時間交付房屋，應支付違約金[違約金金額]元給買方。7.2如買方未能按約定時間支付購房款，應支付違約金[違約金金額]元給賣方。7.3如第三方服務方未能按照約定提供服務，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第三方服務方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.第三方服務方的資質證明文件