海洋科技公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：海洋科技公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是具備出租條件的海洋科技公司，乙方需要租賃甲方的場地、設備等資源，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意向乙方出租如下租賃物：（詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號等）1.2乙方租賃甲方租賃物的用途為：（明確乙方租賃租賃物的目的和用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責，但乙方需按照甲方要求合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內進行維修或更換。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方公司資質證明3.保險單據4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃物使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，視為違約。2.乙方未按時支付租金，視為違約。3.甲方未按約定時間維修保養(yǎng)租賃物，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的場地、設備等資源。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃物損壞或故障。解決辦法：甲方應在接到通知后規(guī)定時間內進行維修或更換。4.問題：爭議解決不成。解決辦法：可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.海洋科技公司出租場地給乙方進行科研實驗。2.海洋科技公司出租設備給乙方進行生產加工。3.海洋科技公司與乙方簽訂長期租賃合同，乙方分