地下車庫交易條款合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有地下車庫的出售權，乙方愿意購買該地下車庫，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于____________________，共計________________個車位。1.2車庫的使用性質為____________________，權屬清晰，無任何抵押、租賃等權利負擔。1.3車庫的建筑面積為________________平方米，建筑結構為____________________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的地下車庫交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，在簽署本合同之日起三個工作日內支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方在收到全部款項后，應及時為乙方辦理車庫產權轉移手續。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________個月內，將車庫交付給乙方。3.2乙方對車庫的驗收，以實際交付時的情況為準。如存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后的________________個月內予以修復。3.3車庫交付后，乙方應負責車庫的日常維護與管理，確保車庫的安全與正常使用。第四條權利與義務4.1甲方保證車庫的權屬清晰，無任何抵押、租賃等權利負擔。如因權屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按照本合同約定的價格支付車庫款項，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。4.3雙方應遵守國家的法律法規，不得利用車庫從事非法活動。4.4雙方在履行本合同時，應尊重對方合法權益，履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的________________%。5.2甲方未按本合同約定時間交付車庫的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同交易價格的________________%。5.3乙方未按本合同約定時間支付款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的________________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產權轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地下車庫所有權證明文件2.地下車庫建筑設計圖紙3.地下車庫現狀照片4.地下車庫產權轉移手續相關文件5.甲方資質證明文件6.乙方支付憑證7.車庫鑰匙交付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付車庫，屬于違約行為。2.甲方未能保證車庫權屬清晰，導致乙方受到損失，屬于違約行為。3.乙方未按合同約定時間支付款項，屬于違約行為。4.乙方未按合同約定使用車庫，導致車庫損害，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.地下車庫所有權：指甲方對地下車庫擁有的所有權權益。2.定金：指乙方支付給甲方的一部分交易價格，作為履行合同的保證。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時發現問題：立即拍照取證，書面通知甲方，并在約定的期限內要求甲方修復。2.車庫產權轉移手續辦理緩慢：保留相關辦理進度證據，書面催促甲方加快辦理進度。3.甲方未按約定時間交付車庫：保留證據，書面通知甲方違約，要求支付違約金。4.乙方未按約定時間支付款項：書面通知乙方違約，要求支付違約金，如乙方仍不履行，可解除合同。5.車庫使用過程中發生糾紛：保留證據，友好協商解決，協商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為地下車庫所有權人，愿意出售車庫。2.乙方愿意購買甲方擁有的地下車庫。3.雙方就車庫交易價格、交付時間等條款達