商品房終止購買合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________），約定甲方將其開發的位于__________的商品房（房屋預售許可證編號：__________）出售給乙方，乙方同意購買。現由于__________（原因描述：如政策調整、個人原因等），甲乙雙方經友好協商，達成如下終止購買協議：一、終止購買1.甲乙雙方同意自本協議簽訂之日起，解除《商品房買賣合同》中的所有條款，終止本次商品房購買交易。2.乙方在本協議簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為本次購買合同終止的違約金。3.乙方在本協議簽訂之日起__________日內，向甲方退還已支付的購房定金人民幣__________元，甲方扣除乙方應支付的違約金后，將剩余購房定金無息退還乙方。4.本協議簽訂后，甲乙雙方互不追究對方的法律責任。二、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可另行協商解決。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《商品房買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋預售許可證編號：__________3.其他與本次購買合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________），約定甲方將其開發的位于__________的商品房（房屋預售許可證編號：__________）出售給乙方，乙方同意購買。現由于__________（原因描述：如政策調整、個人原因等），甲乙雙方經友好協商，達成如下終止購買協議：一、第三方主體責權利1.第三方主體作為本次合同的擔保方，對甲方的權益進行保障，確保甲方在合同終止后的利益不受損失。2.第三方主體應承擔監督乙方的違約行為的責任，確保乙方按照本協議約定的條款履行合同義務。3.第三方主體應協助甲方在合同終止后進行相關手續的辦理，包括但不限于退還購房定金、辦理退款等。二、甲方權益保障1.甲方在本協議簽訂之日起，有權要求第三方主體對乙方的違約行為進行監督，并采取必要的措施確保甲方的權益不受損失。2.甲方有權在合同終止后，要求第三方主體協助辦理相關手續，包括但不限于退還購房定金、辦理退款等。3.甲方在本協議簽訂之日起，有權要求第三方主體承擔因乙方違約而給甲方造成的損失的賠償責任。三、乙方違約及限制條款1.乙方在本協議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務，甲方有權要求第三方主體進行監督和制止。2.乙方在本協議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務，甲方有權要求第三方主體承擔乙方的違約責任。3.乙方在本協議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務，甲方有權要求第三方主體協助采取必要的措施，以確保甲方的權益不受損失。四、其他約定1.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體持一份。2.本協議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可另行協商解決。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《商品房買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋預售許可證編號：__________3.其他與本次購買合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在合同終止后的利益不受損失。第三方主體作為擔保方，可以對乙方的違約行為進行監督，并協助甲方辦理相關手續，以確保甲方的權益得到充分保障。同時，第三方主體的介入也可以起到協調甲乙雙方關系的作用，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在本次合同中主導地位，其目的是確保自身權益得到充分保障，同時確保合同的順利履行。甲方通過與第三方主體簽訂本協議，可以在合同終止后獲得更多的權益保障，包括但不限于退還購房定金、辦理退款等。此外，甲方還可以通過第三方主體的監督和協助，確保乙方的違約行為得到制止，以減少自身損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商品房租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《商品房租賃合同》（合同編號：__________），約定甲方將其開發的位于__________的商品房出租給乙方，乙方同意租賃。現由于__________（原因描述：如個人原因、工作變動等），乙方需要終止租賃，甲乙雙方經友好協商，達成如下終止租賃協議：一、第三方主體責權利1.第三方主體作為本次合同的擔保方，對乙方的權益進行保障，確保乙方在合同終止后的利益不受損失。2.第三方主體應承擔監督甲方的違約行為的責任，確保甲方按照本協議約定的條款履行合同義務。3.第三方主體應協助乙方在合同終止后進行相關手續的辦理，包括但不限于退還租金、辦理退租等。二、乙方權益保障1.乙方在本協議簽訂之日起，有權要求第三方主體對甲方的違約行為進行監督，并采取必要的措施確保乙方的權益不受損失。2.乙方有權在合同終止后，要求第三方主體協助辦理相關手續，包括但不限于退還租金、辦理退租等。3.乙方在本協議簽訂之日起，有權要求第三方主體承擔因甲方違約而給乙方造成的損失的賠償責任。三、甲方違約及限制條款1.甲方在本協議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務，乙方有權要求第三方主體進行監督和制止。2.甲方在本協議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務，乙方有權要求第三方主體承擔甲方的違約責任。3.甲方在本協議簽訂之日起，如未按照約定履行合同義務，乙方有權要求第三方主體協助采取必要的措施，以確保乙方的權益不受損失。四、其他約定1.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體持一份。2.本協議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可另行協商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《商品房租賃合同》（合同編號：__________）2.其他與本次租賃合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中主導地位，其目的是確保自身權益得到充分保障，同時確保合同的順利履行。乙方通過與第三方主體簽訂本協議，可以在合同終止后獲得更多的權益保障，包括但不限于退還租金、辦理退租等。此外，乙方還可以通過第三方主體的監督和協助，確保甲方的違約行為得到