信陽市物業服務合同范本合同編號：[請在此處填寫合同編號]甲方（物業公司）：[請在此處填寫甲方全稱]乙方（業主）：[請在此處填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業服務事宜，達成如下協議：一、物業服務內容1.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規，為乙方提供住宅小區的物業管理服務，包括物業設施設備維護、環境衛生清潔、公共秩序維護、綠化養護、物業費用收繳等工作。1.2甲方應確保物業服務質量符合國家和地方物業管理的標準和要求。二、物業服務費用2.1乙方應按照國家和地方的相關規定，按時繳納物業服務費用。物業服務費用包括物業管理費、公共維修基金等。2.2甲方應向乙方出具正式的物業服務費用收費憑證。三、物業服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續簽，應提前一個月協商達成一致，并簽訂書面續簽協議。四、物業服務質量保障4.1甲方應設立客戶服務中心，設立服務熱線，提供24小時服務。4.2甲方應建立健全物業服務質量管理制度和突發事件應急預案，確保物業管理服務的正常運行。4.3甲方應定期對物業服務人員進行培訓，提高物業服務質量。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按照合同約定提供物業服務的，乙方有權要求甲方在規定時間內改正，并可以按照合同約定要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業服務內容明細表2.物業服務費用收費標準3.物業服務質量管理制度和應急預案第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請在此處填寫合同編號]信陽市物業服務合同范本（第三方主體）甲方（物業公司）：[請在此處填寫甲方全稱]乙方（業主）：[請在此處填寫乙方全稱]丙方（第三方服務提供商）：[請在此處填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業服務，丙方作為第三方主體提供輔助服務事宜，達成如下協議：一、物業服務內容與第三方輔助服務1.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規，為乙方提供住宅小區的物業管理服務，包括物業設施設備維護、環境衛生清潔、公共秩序維護、綠化養護、物業費用收繳等工作。1.2丙方作為第三方服務提供商，應按照甲方委托提供相關專業服務，包括但不限于電梯維護、空調維修、水電維修等。二、物業服務費用與第三方支付條款2.1乙方應按照國家和地方的相關規定，按時繳納物業服務費用。物業服務費用包括物業管理費、公共維修基金等。2.2甲方應向乙方出具正式的物業服務費用收費憑證。2.3丙方提供的第三方服務，其服務費用由甲方與丙方協商確定，并在合同中明確。三、物業服務期限與第三方服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2丙方作為第三方服務提供商，其服務期限與甲方物業服務期限相同，自本合同生效之日起至合同終止之日止。四、甲方權益保障與第三方責任4.1甲方對乙方提供的物業服務，應保證服務質量符合國家和地方物業管理的標準和要求。4.2丙方作為第三方服務提供商，應對其提供服務的專業性、安全性負責，并承擔因服務質量問題導致的法律責任。4.3甲方在發現丙方服務存在問題時，有權要求丙方在規定時間內改正，并可以按照合同約定要求丙方承擔違約責任。五、乙方違約限制與第三方義務5.1乙方應按照本合同約定和國家相關法律法規，按時繳納物業服務費用。如乙方違約，甲方有權按照合同約定采取措施，包括但不限于暫停提供服務、追繳欠款等。5.2丙方作為第三方服務提供商，應按照合同約定提供服務，如丙方違約，甲方有權要求丙方在規定時間內改正，并可以按照合同約定要求丙方承擔違約責任。六、爭議解決與第三方協助6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3丙方作為第三方服務提供商，應協助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方權益的實現。七、其他約定與第三方責任7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業服務內容明細表2.物業服務費用收費標準3.第三方服務內容明細表4.第三方服務費用收費標準第三方介入的意義和目的：第三方主體介入物業服務合同，旨在為甲方提供更加專業、高效的服務，提升物業服務質量，保障甲方的權益。第三方服務提供商具有專業性和靈活性，可以根據甲方的需求提供定制化的服務，同時，第三方介入也有利于分擔甲方的責任和風險，確保甲方在物業服務中的主導地位。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業服務的提供方，為主導地位有利于確保物業服務的質量和標準，保障甲方的權益。甲方有權對乙方和第三方進行監督和管理，確保合同的履行和服務質量的保證。同時，甲方為主導也有利于甲方在合同履行過程中采取主動，及時解決問題，維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請在此處填寫合同編號]信陽市物業服務合同范本（第三方主體）甲方（物業公司）：[請在此處填寫甲方全稱]乙方（業主）：[請在此處填寫乙方全稱]丙方（第三方服務提供商）：[請在此處填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業服務，丙方作為第三方主體提供輔助服務事宜，達成如下協議：一、物業服務內容與第三方輔助服務1.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規，為乙方提供住宅小區的物業管理服務，包括物業設施設備維護、環境衛生清潔、公共秩序維護、綠化養護、物業費用收繳等工作。1.2丙方作為第三方服務提供商，應按照甲方委托提供相關專業服務，包括但不限于電梯維護、空調維修、水電維修等。二、物業服務費用與第三方支付條款2.1乙方應按照國家和地方的相關規定，按時繳納物業服務費用。物業服務費用包括物業管理費、公共維修基金等。2.2甲方應向乙方出具正式的物業服務費用收費憑證。2.3丙方提供的第三方服務，其服務費用由甲方與丙方協商確定，并在合同中明確。三、物業服務期限與第三方服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2丙方作為第三方服務提供商，其服務期限與甲方物業服務期限相同，自本合同生效之日起至合同終止之日止。四、乙方權益保障與第三方責任4.1乙方對甲方提供的物業服務，應保證服務質量符合國家和地方物業管理的標準和要求。4.2丙方作為第三方服務提供商，應對其提供服務的專業性、安全性負責，并承擔因服務質量問題導致的法律責任。4.3乙方在發現丙方服務存在問題時，有權要求丙方在規定時間內改正，并可以按照合同約定要求丙方承擔違約責任。五、甲方違約限制與第三方義務5.1甲方應按照本合同約定和國家相關法律法規，按時提供物業服務。如甲方違約，乙方有權按照合同約定采取措施，包括但不限于暫停繳納物業服務費用、要求甲方賠償損失等。5.2丙方作為第三方服務提供商，應按照合同約定提供服務，如丙方違約，乙方有權要求丙方在規定時間內改正，并可以按照合同約定要求丙方承擔違約責任。六、爭議解決與第三方協助6.1乙甲雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3丙方作為第三方服務提供商，應協助乙方處理與甲方之間的爭議，確保乙方權益的實現。七、其他約定與第三方責任7.1本合同未盡事宜，可由乙甲雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，乙甲丙三方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業服務內容明細表2.物業服務費用收費標準3.第三方服務內容明細表4.第三方服務費用收費標準乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業服務的接受方，為主導地位有利于確保乙方的權益得到充分保障。乙