私人轉讓土地建房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”），且乙方有意向購買該土地并用于建設房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條土地轉讓1.1甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，乙方接受該土地使用權。1.2土地的轉讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]），乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項支付給甲方。第二條建設房屋2.1乙方取得土地使用權后，應按照相關法律法規和規劃要求，在土地上建設房屋。2.2乙方應在取得土地使用權之日起[填寫建設期限]內完成房屋建設。第三條權利和義務3.1甲方應保證其對土地的使用權不存在任何爭議，并保證土地能夠合法轉讓給乙方。3.2乙方應按照約定支付土地轉讓價款，并按照約定在土地上建設房屋。3.3雙方應共同遵守本合同的約定，履行各自的義務。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權證書2.房屋建設規劃許可證3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱或姓名]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”），且乙方有意向購買該土地并用于建設房屋，丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方提供專業的服務和支持，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條土地轉讓1.1甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，乙方接受該土地使用權。1.2土地的轉讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]），乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項支付給甲方。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為專業的第三方主體，應協助甲方和乙方完成土地轉讓及相關手續，并負責提供法律、財務等方面的咨詢和支持。2.2丙方應確保土地的合法性和可轉讓性，如因丙方原因導致土地轉讓出現問題，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。2.3丙方應協助乙方完成房屋建設相關手續，并提供技術支持和指導，確保房屋建設的合法性和質量。第三條甲方權益保障3.1甲方保留對土地的所有權和處置權，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。3.2甲方有權監督乙方的建設過程，并確保乙方的建設活動符合相關法律法規和規劃要求。3.3甲方有權要求乙方按照約定支付土地轉讓價款，如乙方逾期支付，甲方有權依法追討欠款。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應按照約定支付土地轉讓價款，如乙方逾期支付，甲方有權依法追討欠款，并要求乙方支付違約金。4.2乙方應按照約定在土地上建設房屋，如乙方未按照約定建設，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。4.3乙方不得將土地使用權轉讓給第三方，如乙方違反該約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱或姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權證書2.房屋建設規劃許可證3.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了專業的服務和支持，確保土地轉讓和房屋建設的合法性和順利進行。同時，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，充分保障了甲方的權益，確保甲方在土地轉讓過程中的主導地位。這種模式有助于規范土地轉讓行為，提高土地利用效率，促進房地產市場的健康發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱或姓名]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”），且乙方有意向購買該土地并用于建設房屋，丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供專業的服務和支持，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條土地轉讓1.1甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，乙方接受該土地使用權。1.2土地的轉讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]），甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項支付給乙方。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為專業的第三方主體，應協助乙方和甲方完成土地轉讓及相關手續，并負責提供法律、財務等方面的咨詢和支持。2.2丙方應確保土地的合法性和可轉讓性，如因丙方原因導致土地轉讓出現問題，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。2.3丙方應協助乙方完成房屋建設相關手續，并提供技術支持和指導，確保房屋建設的合法性和質量。第三條乙方權益保障3.1乙方有權監督甲方的土地使用權轉讓行為，并確保甲方的轉讓行為符合相關法律法規和規劃要求。3.2乙方有權要求甲方按照約定支付土地轉讓價款，如甲方逾期支付，乙方有權依法追討欠款。3.3乙方在土地上建設房屋時，有權要求甲方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供建設圖紙、施工方案等。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應按照約定將土地使用權轉讓給乙方，如甲方違反該約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方應按照約定支付土地轉讓價款，如甲方逾期支付，乙方有權依法追討欠款，并要求甲方支付違約金。4.3甲方不得干涉乙方對土地的使用和處置，如甲方違反該約定，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱或姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權證書2.房屋建設規劃許可證3.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體丙方的介入，為乙方提供了專業