合伙購房投資合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲乙雙方共同投資購房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資目標(biāo)1.1甲乙雙方共同投資購買房產(chǎn)，以獲取房產(chǎn)升值、租金收益以及相關(guān)金融產(chǎn)品收益。1.2甲乙雙方共同投資購買的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：（1）位于_______（城市/區(qū)域）；（2）房產(chǎn)用途為_______（住宅/商業(yè)/辦公等）；（3）建筑面積為_______平方米；（4）購房預(yù)算為_______元。二、投資金額及出資方式2.1甲乙雙方按照各自出資比例，共同承擔(dān)購房投資所需款項(xiàng)。甲乙雙方的出資比例為_______：_______。2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的出資時(shí)間、出資金額履行出資義務(wù)。出資時(shí)間分別為：_______、_______等。2.3甲乙雙方出資方式為貨幣出資，并將款項(xiàng)直接支付至甲乙雙方共同指定的銀行賬戶。三、投資管理及收益分配3.1甲乙雙方共同管理投資購房事宜，包括但不限于選購房產(chǎn)、辦理購房手續(xù)、房產(chǎn)出租、管理及處置等。3.2甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的收益，包括但不限于房產(chǎn)升值、租金收益等。3.3甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的損失風(fēng)險(xiǎn)。如房產(chǎn)價(jià)值貶損，甲乙雙方按出資比例承擔(dān)相應(yīng)損失。3.4房產(chǎn)出租及管理產(chǎn)生的費(fèi)用，按甲乙雙方出資比例分?jǐn)偂?.5房產(chǎn)處置所得收益，按甲乙雙方出資比例分配。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止合同。如因特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。4.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未清事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)處置、收益分配等。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)購買意向書2.甲乙雙方身份證明文件3.出資證明文件4.房產(chǎn)買賣合同5.房產(chǎn)租賃合同6.房產(chǎn)管理協(xié)議7.甲方乙方法定代表人授權(quán)書8.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方、乙方擬共同投資購買房產(chǎn)，并邀請丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、丙方角色及職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供購房投資相關(guān)的咨詢、策劃、代辦等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及政策要求，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方負(fù)責(zé)辦理購房、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲乙雙方完成投資購房的全部流程。二、丙方的權(quán)益及報(bào)酬2.1丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、策劃費(fèi)、代辦費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。2.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。三、甲方的權(quán)益及利益保障3.1甲方作為投資購房的主要決策方，有權(quán)對購房項(xiàng)目、房產(chǎn)類型、投資金額等事項(xiàng)進(jìn)行決策。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和金額出資，確保投資購房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3甲方有權(quán)按照出資比例享有房產(chǎn)的收益，包括但不限于房產(chǎn)升值、租金收益等。3.4甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房投資相關(guān)信息，以便甲方做出決策。3.5甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方確定的投資項(xiàng)目和金額，按時(shí)足額出資。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與投資購房項(xiàng)目的管理，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得單方面解除或終止合同。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何損害甲方權(quán)益的行為。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方一致同意。6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止合同。如因特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)購買意向書2.甲乙雙方身份證明文件3.出資證明文件4.房產(chǎn)買賣合同5.房產(chǎn)租賃合同6.房產(chǎn)管理協(xié)議7.甲方乙方法定代表人授權(quán)書8.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的購房投資服務(wù)，確保投資購房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過明確丙方的角色及職責(zé)、權(quán)益及報(bào)酬，以及甲方的權(quán)益及利益保障，有助于規(guī)范甲乙丙三方的行為，維護(hù)各方合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，增加乙方的違約及限制條款，有助于強(qiáng)化乙方的履約意識，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。通過設(shè)定違約責(zé)任，對違約行為進(jìn)行約束，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在投資購房項(xiàng)目中的決策權(quán)和收益權(quán)。通過明確甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，有助于保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方、乙方擬共同投資購買房產(chǎn)，并邀請丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、丙方角色及職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供購房投資相關(guān)的咨詢、策劃、代辦等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及政策要求，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方負(fù)責(zé)辦理購房、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲乙雙方完成投資購房的全部流程。二、丙方的權(quán)益及報(bào)酬2.1丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、策劃費(fèi)、代辦費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。2.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。三、乙方的權(quán)益及利益保障3.1乙方作為投資購房的主要決策方，有權(quán)對購房項(xiàng)目、房產(chǎn)類型、投資金額等事項(xiàng)進(jìn)行決策。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和金額出資，確保投資購房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)按照出資比例享有房產(chǎn)的收益，包括但不限于房產(chǎn)升值、租金收益等。3.4乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房投資相關(guān)信息，以便乙方做出決策。3.5乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照乙方確定的投資項(xiàng)目和金額，按時(shí)足額出資。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與投資購房項(xiàng)目的管理，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。4.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何損害乙方權(quán)益的行為。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方一致同意。6.2在合同有效期內(nèi)，乙方不得單方面解除或終止合同。如因特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)協(xié)商處理。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)購買意向書2.甲乙雙方身份證明文件3.出資證明文件4.房產(chǎn)買賣合同5.房產(chǎn)租賃合同6.房產(chǎn)管理協(xié)議7.甲方乙方法定代表人授權(quán)書8.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的購房投資服務(wù)，確保投資購房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過明確丙方的角色及職責(zé)、權(quán)益及報(bào)