查封房屋合同范本合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房屋”），現因乙方涉及法律糾紛，該房屋被法院依法查封。為確保雙方權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條查封范圍1.1本合同所述查封范圍包括但不限于房屋本身及其附屬設施、室內外裝修、家具家電等。1.2查封期間，除法律、法規規定或甲方書面同意外，乙方不得對房屋進行買賣、出租、抵押、贈與或以其他方式處置。第二條查封期間權益處理2.1查封期間，房屋的管理、維護、維修等費用由乙方承擔。2.2查封期間，房屋的保險、稅費、物業管理費等由乙方負責繳納。2.3查封期間，如房屋產生侵權、違章等事宜，由乙方負責處理。第三條合同的變更和解除3.1在查封期間，如乙方解決法律糾紛，且法院解除對房屋的查封，本合同自動解除。3.2如法院對房屋的查封狀態發生變更，甲方應及時通知乙方，并按變更后的查封狀態履行本合同。3.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第四條違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.2違約金為本合同涉及的房屋價值的一定比例，具體比例由雙方另行約定。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決。5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至查封解除之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋權屬證明文件2.查封法律文書3.房屋現狀照片4.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，第三方主體）鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房屋”），現因乙方涉及法律糾紛，該房屋被法院依法查封。為確保甲方權益，丙方作為第三方主體介入本合同，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立第三方主體，負責監督乙方在查封期間對房屋的管理、維護、維修等義務的履行。1.2丙方有義務確保查封期間房屋的保險、稅費、物業管理費等由乙方負責繳納。1.3丙方有義務處理房屋在查封期間產生的侵權、違章等事宜。第二條甲方權益保障2.1甲方享有對房屋的實際使用權，并有權監督乙方在查封期間對房屋的合理使用。2.2甲方有權根據法院解封情況，要求丙方及時變更或解除本合同。2.3甲方在查封期間因房屋產生的損失，有權向乙方索賠。2.4甲方在查封期間享有房屋增值收益權，包括但不限于房租、出售等。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定，履行對房屋的管理、維護、維修等義務。3.2乙方不得在查封期間擅自處置房屋，包括但不限于買賣、抵押、贈與等。3.3乙方應承擔查封期間房屋產生的保險、稅費、物業管理費等。3.4乙方應配合丙方履行房屋管理職責，不得干涉丙方正常工作。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照本合同約定，監督乙方履行房屋管理、維護、維修等義務。4.2丙方應確保房屋在查封期間的保險、稅費、物業管理費等得到妥善處理。4.3丙方有義務處理房屋在查封期間產生的侵權、違章等事宜，并承擔相應責任。4.4如丙方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第五條違約責任5.1各方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2違約金為本合同涉及的房屋價值的一定比例，具體比例由雙方另行約定。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至查封解除之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋權屬證明文件2.查封法律文書3.房屋現狀照片4.其他雙方認為需要附加的文件第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，一方面監督乙方在查封期間對房屋的合理使用和管理，確保甲方權益不受損害；另一方面，通過丙方的專業管理，為房屋在查封期間的保險、稅費、物業管理等問題提供解決方案，減輕甲方的負擔。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在查封期間對房屋的權益得到充分保障，包括實際使用權、監督權、索賠權以及增值收益權等。同時，通過丙方的介入，進一步強化乙方的違約及限制條款，確保甲方權益在查封期間不受侵害。在此基礎上，本合同為甲方、乙方和丙方明確了各自的權責，有助于各方更好地履行合同義務，維護合同雙方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，第三方主體）鑒于乙方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房屋”），現因甲方涉及法律糾紛，該房屋被法院依法查封。為確保乙方權益，丙方作為第三方主體介入本合同，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立第三方主體，負責監督甲方在查封期間對房屋的管理、維護、維修等義務的履行。1.2丙方有義務確保查封期間房屋的保險、稅費、物業管理費等由甲方負責繳納。1.3丙方有義務處理房屋在查封期間產生的侵權、違章等事宜。第二條乙方權益保障2.1乙方享有對房屋的實際使用權，并有權監督甲方在查封期間對房屋的合理使用。2.2乙方有權根據法院解封情況，要求丙方及時變更或解除本合同。2.3乙方在查封期間因房屋產生的損失，有權向甲方索賠。2.4乙方在查封期間享有房屋增值收益權，包括但不限于房租、出售等。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定，履行對房屋的管理、維護、維修等義務。3.2甲方不得在查封期間擅自處置房屋，包括但不限于買賣、抵押、贈與等。3.3甲方應承擔查封期間房屋產生的保險、稅費、物業管理費等。3.4甲方應配合丙方履行房屋管理職責，不得干涉丙方正常工作。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照本合同約定，監督甲方履行房屋管理、維護、維修等義務。4.2丙方應確保房屋在查封期間的保險、稅費、物業管理費等得到妥善處理。4.3丙方有義務處理房屋在查封期間產生的侵權、違章等事宜，并承擔相應責任。4.4如丙方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。第五條甲方違約責任5.1各方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2違約金為本合同涉及的房屋價值的一定比例，具體比例由雙方另行約定。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至查封解除之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋權屬證明文件2.查封法律文書3.房屋現狀照片4.其他雙方認為需要附加的文件乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保乙方在查封期間對房屋的權益得到充分保障，包括實際使用權、監督權、索賠權以及增值收益權等。同時，通過丙方的介入，進一步強化甲方的違約及限制條款，確保乙方權益在查封期間不受侵害。在此基礎上，本合同為甲方、乙方和丙方明確了各自的權責，有