房屋貸款代辦委托書合同編號(hào)：__________一、委托方：1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、受托方：2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1受托方同意接受委托方的委托，為委托方代辦所述房產(chǎn)的貸款手續(xù)，包括但不限于：提供貸款咨詢、協(xié)助準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料、提交貸款申請(qǐng)、與銀行溝通、辦理貸款審批手續(xù)等。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行，并爭(zhēng)取獲得有利的貸款條件。1.3受托方應(yīng)在貸款審批過(guò)程中，及時(shí)向委托方反饋貸款進(jìn)度和結(jié)果。第二條受托方的義務(wù)2.1受托方應(yīng)認(rèn)真、勤勉地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保委托方的利益不受損害。2.2受托方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.3受托方應(yīng)保密委托方提供的個(gè)人信息和貸款申請(qǐng)材料，不得泄露給第三方。2.4受托方在代辦過(guò)程中，不得收取任何額外費(fèi)用，除非雙方另有約定。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)的個(gè)人信息和貸款申請(qǐng)材料，并確保其真實(shí)、完整和合法。3.2委托方應(yīng)按照受托方的要求，配合完成貸款申請(qǐng)過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.3委托方應(yīng)支付受托方代辦費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另有約定的，從其約定。第四條費(fèi)用及支付4.1受托方代辦本合同項(xiàng)下的貸款手續(xù)，委托方應(yīng)支付受托方代辦費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。4.2委托方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付上述代辦費(fèi)用。4.3受托方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，委托方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如受托方未按約定完成貸款代辦手續(xù)，應(yīng)按委托方實(shí)際損失向委托方支付賠償金。5.3如委托方未按約定支付代辦費(fèi)用，受托方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本合同，并有權(quán)要求委托方支付逾期付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款手續(xù)辦理完畢之日止。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋貸款代辦委托書2.貸款申請(qǐng)材料3.代辦費(fèi)用支付憑證4.違約金支付憑證5.損失賠償金支付憑證6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定完成貸款代辦手續(xù)，視為違約。2.委托方未按約定支付代辦費(fèi)用，視為違約。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。4.受托方未保密委托方提供的個(gè)人信息和貸款申請(qǐng)材料，視為違約。5.受托方在代辦過(guò)程中收取額外費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指購(gòu)買房產(chǎn)并向銀行申請(qǐng)貸款的一方。2.受托方：指提供貸款代辦服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.代辦費(fèi)用：指受托方為委托方代辦貸款手續(xù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款代辦手續(xù)。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)代辦時(shí)間，或根據(jù)違約條款要求受托方支付違約金和賠償金。2.問(wèn)題：委托方未能按約定支付代辦費(fèi)用。解決辦法：提醒委托方履行支付義務(wù)，協(xié)商支付時(shí)間，或根據(jù)違約條款要求委托方支付違約金和賠償金。3.問(wèn)題：代辦過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：受托方未保密委托方提供的個(gè)人信息和貸款申請(qǐng)材料。解決辦法：要求受托方立即采取措施保護(hù)信息，根據(jù)違約條款要求受托方支付違約金和賠償金。5.問(wèn)題：受托方在代辦過(guò)程中收取額外費(fèi)用。解決辦法：協(xié)商退還額外費(fèi)用，或根據(jù)違約條款要求受托方支付違約金和賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方購(gòu)買房產(chǎn)并向銀行申請(qǐng)貸款。2.委托方無(wú)法或不愿意親自辦理貸款手續(xù)，尋