編號：__________2024車位買賣合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024車位買賣合同合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：車位買賣2.1車位的描述2.2車位的數量2.3車位的價款2.4支付方式及支付時間第三章：交付及驗收3.1車位的交付時間3.2車位的交付方式3.3買受人的驗收權利第四章：權利與義務4.1出賣人的權利與義務4.2買受人的權利與義務第五章：合同的變更和解除5.1合同的變更5.2合同的解除第六章：違約責任6.1出賣人的違約責任6.2買受人的違約責任第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟管轄第八章：合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九章：其他約定9.1車位的使用和管理9.2車位的轉讓和出租9.3合同的備案和登記第十章：合同的份數10.1合同的正本與副本10.2各方的留存份數第十一章：附件11.1車位的權屬證明11.2出賣人的授權書第十二章：其他法律文件12.1相關的法律法規12.2車位的規劃設計條件第十三章：合同的修訂13.1合同的修訂條件13.2合同的修訂程序第十四章：合同的簽署14.1合同的簽署時間14.2合同的簽署地點14.3合同簽署人簽字及蓋章合同編號_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯系人：____________1.1.4聯系電話：____________1.2買受人信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯系人：____________1.2.4聯系電話：____________第二章：車位買賣2.1車位的描述2.1.1車位位置：____________2.1.2車位編號：____________2.1.3車位面積：____________2.1.4車位類型：____________2.2車位的數量2.2.1總數量：____________2.2.2本次交易數量：____________2.3車位的價款2.3.1總價款：____________2.3.2單價：____________2.3.3支付方式：____________2.3.4支付時間表：____________2.4支付方式及支付時間2.4.1首付款：____________2.4.2余款支付時間：____________2.4.3支付地點：____________第三章：交付及驗收3.1車位的交付時間3.1.1約定交付時間：____________3.1.2實際交付時間：____________3.2車位的交付方式3.2.1交付方式：____________3.2.2交付手續：____________3.3買受人的驗收權利3.3.1驗收條件：____________3.3.2驗收期限：____________3.3.3驗收不合格的處理：____________第四章：權利與義務4.1出賣人的權利與義務4.1.1出賣人的權利：____________4.1.2出賣人的義務：____________4.2買受人的權利與義務4.2.1買受人的權利：____________4.2.2買受人的義務：____________第五章：合同的變更和解除5.1合同的變更5.1.1變更條件：____________5.1.2變更程序：____________5.2合同的解除5.2.1解除條件：____________5.2.2解除程序：____________第六章：違約責任6.1出賣人的違約責任6.1.1出賣人違約情形：____________6.1.2違約責任承擔：____________6.2買受人的違約責任6.2.1買受人違約情形：____________6.2.2違約責任承擔：____________第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1協商解決：____________7.1.2調解解決：____________7.1.3仲裁解決：____________7.1.4訴訟解決：____________7.2爭議的訴訟管轄7.2.1訴訟管轄法院：____________7.2.2訴訟語言：____________第八章：合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.1.1合同的簽署：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同的備案：合同需在相關主管部門備案后生效。8.2合同的終止條件8.2.1合同終止的情形：合同履行完畢、雙方協商一致解除、一方違約導致合同解除等。8.2.2終止合同的程序：雙方協商確定終止事宜，簽署終止協議，并進行相關手續。8.3合同的解除條件8.3.1合同解除的情形：合同履行中出現不可抗力、一方嚴重違約等。8.3.2解除合同的程序：通知對方解除合同，并提供相關證明文件。第九章：其他約定9.1車位的使用和管理9.1.1使用規定：車位的使用應遵守物業管理規定，不得擅自改變用途。9.1.2管理費用：車位的物業管理費用由買受人承擔。9.2車位的轉讓和出租9.2.1轉讓條件：買受人如需轉讓車位，應通知出賣人，并辦理相關手續。9.2.2出租規定：買受人如需出租車位，應遵守相關法律法規，并告知出賣人。9.3合同的備案和登記9.3.1備案要求：合同需在規定時間內向相關主管部門備案。9.3.2登記手續：車位所有權轉移需辦理產權登記手續。第十章：合同的份數10.1合同的正本與副本10.1.1正本份數：合同正本一式兩份，雙方各執一份。10.1.2副本份數：合同副本一式兩份，供備案和存檔使用。10.2各方的留存份數10.2.1出賣人留存：一份10.2.2買受人留存：一份第十一章：附件11.1車位的權屬證明11.1.1證明文件：車位的所有權證明文件。11.1.2提交時間：合同簽署后____日內提交。11.2出賣人的授權書11.2.1授權內容：授權代理人代表出賣人處理合同事宜。11.2.2授權有效期：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十二章：其他法律文件12.1相關的法律法規12.1.1法律法規名稱：____。12.1.2法律法規內容：____。12.2車位的規劃設計條件12.2.1規劃設計文件：車位的規劃設計條件文件。12.2.2提交時間：合同簽署后____日內提交。第十三章：合同的修訂13.1合同的修訂條件13.1.1修訂情形：合同履行中出現新的情況，需對合同進行修訂。13.1.2修訂程序：雙方協商一致，簽署修訂協議。13.2合同的修訂程序13.2.1修訂提議：任何一方均可提出修訂提議。13.2.2修訂協議：修訂協議需經雙方簽署后生效。第十四章：合同的簽署14.1合同的簽署時間14.1.1簽署日期：____年__月__日。14.2合同的簽署地點14.2.1簽署地點：____（地點名稱）。14.3合同簽署人簽字及蓋章14.3.1出賣人簽字：________________________14.3.2出賣人蓋章：________________________14.3.3買受人簽字：________________________14.3.4買受人蓋章：________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權決定車位的使用人和使用方式，乙方應遵守甲方的決定。說明：甲方作為車位的所有權人，有權決定車位的具體使用人和使用方式，乙方作為買受人應遵守甲方的決定，確保車位的正常使用和維護。1.2甲方有權在合同履行期間對車位進行改造或升級，乙方應給予必要的協助和支持。說明：為了提高車位的使用價值和滿足乙方需求，甲方有權在合同履行期間對車位進行改造或升級，乙方應給予必要的協助和支持，確保改造或升級工作的順利進行。1.3若甲方需轉讓車位給第三方，乙方應予以同意，并協助辦理相關手續。說明：甲方在合同履行期間如有轉讓車位的需求，應通知乙方，并說明轉讓給第三方的理由。乙方應予以同意，并協助甲方辦理相關手續，確保車位的順利轉讓。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方有權在合同約定的使用范圍內合理使用車位，并有權要求甲方提供必要的服務和支持。說明：乙方作為車位的買受人，有權在合同約定的使用范圍內合理使用車位，并有權要求甲方提供必要的服務和支持，確保車位的正常使用。2.2乙方有權在合同履行期間對車位進行改造或升級，甲方應給予必要的協助和支持。說明：為了提高車位的使用價值和滿足乙方需求，乙方有權在合同履行期間對車位進行改造或升級，甲方應給予必要的協助和支持，確保改造或升級工作的順利進行。2.3若乙方需轉讓車位給第三方，甲方應予以同意，并協助辦理相關手續。說明：乙方在合同履行期間如有轉讓車位的需求，應通知甲方，并說明轉讓給第三方的理由。甲方應予以同意，并協助乙方辦理相關手續，確保車位的順利轉讓。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，并提供公正、專業的服務。說明：第三方中介作為合同的協助方，應確保甲乙雙方的合法權益，提供公正、專業的服務，協助甲乙雙方完成車位的買賣交易。3.2第三方中介有權收取約定的中介費用，甲方和乙方應按約定支付中介費用。說明：第三方中介在合同履行過程中提供了一定的服務，有權收取約定的中介費用。甲方和乙方應按約定支付中介費用，以支付第三方中介的服務報酬。3.3第三方中介應保密甲乙雙方的商業秘密，未經甲乙雙方同意，不得泄露相關信息。說明：第三方中介在合同履行過程中接觸到了甲乙雙方的商業秘密，有義務保密，未經甲乙雙方同意，不得泄露相關信息，確保甲乙雙方的商業利益不受損害。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位的權屬證明2.出賣人的授權書3.車位的規劃設計條件文件4.相關的法律法規文件5.合同的修訂協議6.車位的使用和管理規定7.車位的轉讓和出租規定8.合同的備案和登記文件9.第三方中介的資質證明10.中介費用的支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付車位車位實際面積與約定不符未履行合同約定的義務2.乙方違約行為：未按約定時間支付價款未按約定使用車位未履行合同約定的義務3.第三方中介違約行為：未提供公正、專業的服務未保密甲乙雙方的商業秘密未按約定協助辦理合同手續三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于某一建筑物內或外的停車位，用于停放車輛的空間。2.所有權：指對車位擁有完全的控制權、使用權、收益權和處分權。3.買受人：指購買車位并支付價款的當事人。4.出賣人：指出售車位并收取價款的當事人。5.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法定責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延誤：解決方案：