總則1.0.1綠色建筑運行評價時，需要對項目的各項技術實施效果和建造、運營情況進行分析、判斷。因此需要根據技術指標和運行效果進行必要的檢測、監測，為評價提供真實客觀的證明資料。本標準的編制是為綠色建筑評價所需的各項性能檢測提供檢測方法。1.0.2本條提出標準的適用范圍，為云南省綠色建筑運行評價所實施的檢測，包括檢測范圍、檢測分類、檢測數量、檢測方法和檢測結論等。1.0.3本標準采取了引用現行有效規范標準的方法和原則，綠色建筑放入檢測方法、操作等，應遵守相關檢測技術標準的規定。3基本規定3.1一般規定3.1.1云南省是依據《云南省綠色建筑評價標準》DBJ53/T-49進行綠色建筑評價的，本標準為《云南省綠色建筑評價標準》DBJ53/T-49各評價條款的檢測項目提供所需的檢測方法。3.1.2本條提出確定檢測項目、檢測方法和檢測數量的原則。每個綠色建筑項目根據申報等級、實施技術的不同，需要進行檢測的項目也會存在差異。3.1.3本條提出綠色建筑檢測應采取多種方法相結合，盡可能利用已有資料，減少現場測試對使用方法的影響。3.2檢測項目及檢測方案3.2.1綠色建筑檢測技術標準是一個開放的標準，其覆蓋了《云南省綠色建筑評價標準》DBJ53/T-49中條文對檢測的全部需求。因此，對于評價內容不涉及的項目，如不設置采暖設施等的建筑，就無必要進行相應評價內容涉及項目的檢測。3.2.2考慮到一些檢測機構不具備全部項目的檢測能力，檢測方案可針對某些項目。3.2.4本條明確了項目申請綠色建筑檢測須提交的材料，主要包括項目的立項審批文件、施工圖審圖通過的設計資料、竣工圖紙、綠色建筑標識申報資料、模擬分析報告和第三方的檢測報告以及項目分項工程的竣工驗收記錄和相應的報告等資料。上述資料是綠色建筑檢測所需要的必備材料，申請檢測單位須按照檢測機構提供的資料清單提供檢測所需的資料，同時項目在施工階段的設備采購記錄、大宗材料進場記錄等于綠建檢測相關的材料也可提供給綠色建筑檢測機構。3.3檢測數量與檢測方法3.3.2本條提出兩種類型的抽樣方式，統一的抽樣方式和按檢測對象批量的抽樣方式。3.3.3統一抽樣方式為隨機布置若干個測點，提供單一的測試結果。室外空氣質量、土壤氡濃度等項目具有無法確定檢測對象數量的特點，對于此類項目檢測時可按統一抽樣方式確定檢測數量。3.3.4門窗是典型可計量檢測對象，此類檢測對象可按批量抽樣方式確定其檢測數量。本條規定的檢測數量為建議的抽樣最小樣本容量，其目的是要保證抽樣檢測結果具有代表性。最小樣本容量不是最佳的樣本容量，實際檢測時可根據具體情況和本規范相應條文或其它技術規范的規定確定樣本容量。3.3.6本條要求的檢驗的數量可以計入檢測樣本的數量。3.4檢測報告與檢測結果的評價3.4.1對綠色建筑檢測報告的基本要求。3.4.3當綠色建筑評價標準中明確規定了參數指標時應以此為基準進行判定，綠色建筑評價標準包括《綠色建筑評價標準》、《云南省綠色建筑評價標準》、《綠色辦公建筑評價標準》、《綠色工業建筑評價標準》等。4室外環境檢測4.1一般規定4.1.1本條提出綠色建筑室外環境檢測項目。建筑建成后應對實際室外環境做現場測試。4.1.2當需要進行綠色建筑施工場地評價時，宜按本條規定的項目對污廢水排放、廢氣排放、幕墻玻璃和室外環境噪聲進行檢測，當建筑已完成施工的工程，應對污廢水檢測報告，廢氣排放檢測報告、幕墻玻璃的光學性能檢測報告以及室外環境噪聲檢測報告進行核查。4.2場地土壤氡濃度4.2.1綠色建筑建設項目選址應無含氡超標土壤的威脅。1在項目勘察設計階段對場地進行了土壤氡濃度或土壤表面氡析出率檢測，且檢測報告結果符合國家標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325的要求，或根據檢測結果按照標準要求采取防氡措施，則運行評價時不用現場檢測。2已進行過土壤氡濃度或土壤氡表面析出率區域性測定的場地，當地土壤氡濃度測定結果平均值不大于10000Bq/m3或土壤表面氡析出率測定結果平均值不大于0.02Bq/㎡·s，且工程場地所在地點不存在地質斷裂構造時，可不再進行土壤氡檢測。4.2.2建筑所在場地未進行城市區域土壤氡濃度或土壤表面氡析出率調查，在勘察設計階段未進行場地土壤氡濃度或土壤表面氡析出率檢測，則綠色建筑運行評價時，因建筑已建成，不能按《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325的檢測點布置方法對場地進行檢測，因此規定了檢測點的布設方法。對于竣工后建筑，綜合考慮實際情況和數據可靠，本標準規定在建筑周邊外側和外側10米范圍內按十米網格法布設檢測點，且檢測點不少于20個。4.2.3國家標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325附錄E明確了土壤中氡濃度和土壤表面氡析出率的檢測方法，除檢測點布置本標準另行規定外，其他執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325。4.3建筑周圍電磁輻射4.3.1建筑運行時，電磁輻射情況與項目開工前環評時可能有所變化，增加了輻射源，如地下電纜、基站等，應保證建筑使用時輻射合格，因此進行電磁輻射現場測試。4.4施工場地污廢水排放4.4.1施工污廢水和生活污廢水應區分處理。施工污廢水一般含有泥沙，須進行沉淀處理，并可以回用節約水資源。生活污廢水一般來自于施工場地的廚房和衛生間，須進行污水處理后排放。4.4.3有特定要求的檢測應按相關規范進行檢測。4.5室外空氣質量4.5.1施工場地廢氣主要是指施工過程中揚塵和施工機械裝備工作時發動機排放廢氣等。建筑周圍室外空氣質量是指綠色建筑運營時的建筑區內的室外空氣質量。在檢測過程中，應觀測采樣點位環境大氣的溫度、壓力，有條件時可觀測相對濕度、風向、風速等氣象參數。4.5.3室外空氣質量主要考察評價建筑竣工后，所在場地內是否有超標污染物的排放，為整體性指標，考慮檢測成本和代表性，在評價的單棟建筑或建筑群所在場地的內設置4個檢測點，對于單棟建筑，應在建筑的東、西、北和南四個方位各設置1個檢測點，對于建筑群，則在場地范圍內均勻設置4個檢測點。4.5.4考慮檢測成本，在場地周邊四個方向布設具有代表性的采樣點，并應在建筑物的正東、正西、正北和正南四個方位各設置一個檢測點。主要考察施工對周圍空氣質量的污染情況，不應影響周邊人們正常工作和生活。4.5.5測試數據可與當地氣象部門當日測試數據進行比較。4.6光污染4.6.1施工場地光污染主要是指施工場地電焊操作以及夜間作業時所使用的強照明燈光等所產生的眩光。建筑光污染主要是指室外景觀照明造成的光污染和建筑玻璃幕墻產生的反射光及眩光等。4.7環境噪聲4.7.1施工場地環境噪聲主要是指在建筑施工過程中產生的干擾周圍生活環境的聲音。建筑周圍環境噪聲主要是指場地周邊的交通噪聲。4.7.2考慮檢測成本，在建筑物周邊四個方向布設具有代表性的采樣點。主要考察綠色建筑竣工后，其使用者所處的室外環境噪聲情況。噪聲敏感建筑物是指醫院、學校、機關、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物。4.8建筑周圍熱島強度4.8.1建筑周圍熱島強度為建筑室外空氣溫度平均值與郊區氣象測點溫度平均值的差值。4.8.24郊區氣象測點溫度應采用主導來流風向上風向的郊區氣象參數。4.9室外風環境4.9.2室外風環境檢測主要檢測室外空氣流速，不同平面布局的建筑群，其場地的室外風環境情況有很大差別，在夏季、過渡季通風不暢可在場地某些區域形成無風區和渦旋區，將影響室外散熱和污染物消散。5室內環境檢測5.2室內聲環境5.2.2根據《民用建筑隔聲設計規范》GB50118附錄A提供的室內噪聲級測量方法，需要注意：為檢驗室內噪聲級是否符合標準規定，對于室內允許噪聲級分為晝間標準、夜間標準的房間，例如住宅中的臥室、旅館的客房、醫院的病房等，室內噪聲級的測量分別在晝間、夜間兩個時段內進行；對于室內允許噪聲級為單一全天標準的房間，例如教室、辦公室、診室等，室內噪聲級的測量在房間的使用時段內進行。測量應選擇在對室內噪聲較不利的時間進行，測量應在影響較嚴重的噪聲源發聲時進行。測量噪聲時應關閉房間門窗。5.2.3根據《聲學建筑和建筑構件隔聲測量第4部分：房間之間空氣聲隔聲的現場測量》GB/T19889.4，現場測量時應注意以下要點：應以1/3倍頻程測量，并按照《建筑隔聲評價標準》GB/T50121得到空氣聲隔聲的單值評價量和頻譜修正量。測量聲源應保證足夠的信噪比和平直的頻率特性曲線，使接受室內聲壓級在任何頻帶比背景噪聲至少高10dB，聲源頻譜在相鄰1/3倍頻程之間的聲壓級差不允許大于6dB，并應選擇大房間作為聲源室，聲源應放在使聲場盡量擴散的位置，并保證與隔聲構件之間的距離。平均聲壓級測試應該注意以下事項。使用單個聲源測量時：采用固定傳聲器情況下最少測量10次，并保證至少2個聲源位置，5個測點位置；采用移動傳聲器時最少測量2次，保證至少2個聲源位置。使用多個聲源同時發聲時：采用固定傳聲器測點時最少測量5次；采用移動傳聲器時最少測量一次。在每個傳聲器位置，對中心頻率低于400Hz的每個頻帶，讀取平均值的平均時間至少取6s。對中心頻率較高的頻帶，允許的平均時間不低于4s。使用移動傳聲器時，平均時間應覆蓋全部掃過的位置且不少于30s。5.2.4根據《聲學建筑和建筑構件隔聲測量第7部分：樓板撞擊聲隔聲的現場測量》GB/T19889.7，現場測量時應注意以下要點：撞擊器應隨機分布，放置在被測樓板上至少四個不同的位置。撞擊器的位置與樓板邊界之間的距離應不小于0.5m。至少應有四個傳聲器位置，并且均勻分布在待測房間空間的允許范圍內。當利用可移動的傳聲器時，掃測半徑至少應為0.7m，移動平面宜傾斜以便覆蓋大部分可供測量的空間。移動平面與房間的各個面（墻，樓板，天花板）的角度應不小于100。掃測時間不少于15s。使用固定傳聲器位置至少測量六次，至少應取四個傳聲器位置和至少四個撞擊器位置的組合。使用移動傳聲器至少測量四次，即對每一個撞擊器位置測量一次。5.2.5根據《聲學建筑和建筑構件隔聲測量第5部分：外墻構件和外墻空氣聲隔聲的現場測量》，現場測量時應注意以下要點：1構件隔聲測量方法可采用揚聲器測量構件隔聲法，當交通噪聲聲壓級足夠高時，可用交通噪聲測量構件隔聲法替代。2采用揚聲器測量構件隔聲法時，在所有測量頻帶中，聲源應有足夠的聲功率，使接收室的聲壓級至少比接收室背景噪聲級高出6dB。選擇揚聲器位置應使得在被測試件上聲壓級的變化最小,最好將聲源放置在地面上，或者將聲源放置在離地面盡可能高的地方。構件表面的傳聲器位置3-10個，應均勻但不對稱分布在整個表面；在每個房間內應至少采用5個傳聲器位置來測出每個聲場的平均聲壓級。3采用道路交通噪聲測量法時，測量時間內應至少有50輛車駛過測試地段。測試時應避開安靜的時段，即避開交通噪聲未超過背景噪聲r10dB的時段。測試構件上均勻分布3-5個傳聲器位置，在每個房間內應至少采用5個傳聲器位置來測出每個聲場的平均聲壓級。5.4室內熱濕環境5.4.2建筑室內新風量檢測應按現行行業標準《公共建筑節能檢測標準》JGJ/T177的附錄E規定的方法進行，并應符合：1.檢測在系統正常運行后進行，且所有風口處于正常開啟狀態；2.新風量檢測采用風管風量檢測方法。5.4.3建筑物室內主要功能房間的溫度、濕度的檢測測點應設于室內活動區域，溫度、濕度傳感器不應受到太陽輻射或室內熱源的直接影響。5.5室內空氣質量5.5.1室內空氣污染物濃度檢測評價參數包括氡、甲醛、氨、苯及總揮發性有機化合物（TVOC）。5.5.2《室內空氣質量標準》GB/T18883對這些項的室內空氣污染物濃度的檢測做了詳細的規定，本標準參考其執行。民用建筑工程室內環境污染物濃度限量應符合表5.5.2的要求。表5.5.2民用建筑工程室內環境污染物濃度限量污染物Ⅰ類民用建筑工程Ⅱ類民用建筑工程氡（Bq/m3）≤200≤400甲醛（mg/m3）≤0.08≤0.1苯（mg/m3）≤0.09≤0.09氨（mg/m3）≤0.2≤0.2TVOG（mg/m3）≤0.5≤0.6注：1.表中污染物濃度限值，除氡外均指室內測量值扣除同步測定的室外上風向空氣測量值（本底值）后的測量值。2.表中污染物濃度測量值的極限值判定，采用全數值比較法。6圍護結構熱工性能檢測6.1一般規定6.1.1宜根據《綠色建筑評價標準》GB/T50378和《云南省綠色建筑評價標準》DBJ53/T-49相應的評價要求選擇合適的測試項目。6.1.2圍護結構熱工性能檢測應優先采用節能驗收的相關資料作為證明文件，如無節能驗收相關證明文件或者對進場復驗報告存在疑義，應重新對圍護結構熱工性能進行檢測。6.2非透光圍護結構熱工性能6.2.1非透光圍護結構傳熱系數檢測內容應至少包含外墻和屋頂傳熱系數。居住建筑圍護結構傳熱系數應按《居住建筑節能檢測標準》JGJ/T132第7章規定的方法進行檢測和判定，公共建筑圍護結構傳熱系數應按《公共建筑節能檢測標準》JGJ/T177中第5章規定的方法進行檢測和判定。如現場不具備檢測條件，可依據保溫材料進場復驗報告數據進行圍護結構傳熱系數的驗算和判定。6.3透光圍護結構熱工性能6.3.2建筑外窗和幕墻的檢測應符合：1考慮到盡量降低綠色建筑檢測的增量成本，因此對于門窗節能性能標識中的熱工性能參數，其可信度較高，可直接采用而不需要再重復檢測。2玻璃檢測報告應提供玻璃光譜數據。3外窗玻璃現場抽樣時，可置換玻璃窗扇上的玻璃，檢測被拆卸玻璃的光學性能。檢測抽樣數量可選擇安裝數量最多的一種典型玻璃。6.3.3透明幕墻及采光頂熱工性能應根據綠色建筑評價的需要，根據透明幕墻及采光頂類型，選擇最典型的類型進行計算校驗和判定，不必所有類型都進行驗算。6.3.4通風幕墻隔熱性能檢測抽樣數量應根據通風幕墻結構類型，選擇安裝面積最多的一種典型的幕墻構造進行檢測。6.4外窗氣密性能6.4.1建筑外窗氣密性能檢測宜優先采信節能工程外窗氣密性進場復驗報告。如無復驗報告，可根據現場實際情況，抽取安裝數量最多的一種典型窗戶進行氣密性檢測。7暖通空調系統檢測7.1一般規定7.1.2《供熱計量技術規程》JCJ173對建筑冷熱量分項計量的規定如下：1使用集中空調系統的住宅應以樓棟為對象設置熱量表。對建筑類型的相同、建設年代相近、圍護結構做法相同、用戶熱分攤方式一致的若干棟建筑，也可確定一個共用的位置設置熱量表。2使用集中空調系統的公共建筑宜分樓層、分室內區域、分用戶或分室設置冷、熱量計量裝置；能源站房（如冷凍機房、熱交換站或鍋爐房等）應同樣設置能量計量裝置，并以此作為熱量結算點；若空調系統只是負擔一棟獨立的建筑，則能量計量裝置可以只設于能源站房內；當系統負擔有多棟建筑時，應針對每棟建筑設置冷、熱量計量裝置，加強系統的運行管理。3集中采暖或集中空調系統的分項計量裝置和室溫調節裝置應安裝正確且能夠在日常生活中使用。7.4鍋爐效率7.4.1鍋爐效率現場測試可根據綠色建筑運行評價需要和測試時間的可行性酌情安排。7.6空調熱回收裝置7.6.2現場測試工況與實驗室模擬工況存在差別，測試僅用于核查效果。8給水排水系統檢測8.1一般規定8.1.1綠色建筑給水排水系統檢測不包括傳統水源的水質檢測。8.2非傳統水源水質8.2.1現場檢測項目應根據水源情況、使用情況確定水質檢測項目。8.4建筑管道漏損8.4.2綠色建筑運行1年之后，可核查年供水量和年有效供水量記錄，計算管網年漏損率。9照明與供配電系統檢測9.1一般規定9.1.2用電分項計量安裝完成后的采集數據校核很重要，如果不進行采集數據的校核，容易造成耗電數據不準確，無法準確得知建筑改造前后節能量，也無法進行建筑耗電分析等工作。有功最大需量是衡量建筑內用電設備在需量周期內的最大平均有功負荷，一般電力公司取15分鐘為需量周期，有功最大需量的測量是為了進行節能分析，可以將它與氣象參數進行對比分析。9.2照度值9.2.1本條規定了現場測試過程應具有代表性。測試數量的規定依據本標準第3.3條制定。10可再生能源系統檢測10.1一般規定10.1.1根據我省綠色建筑涵蓋的建筑類型特點以及可再生能源在建筑中應用的特點，本條規定以太陽能熱利用系統、太陽能光伏系統、地源熱泵系統的測試為主要內容。10.1.2本條規定了綠色建筑中可再生能源系統的現場核查原則。10.1.3本條規定了可再生能源系統測試的條件。可再生能源系統長期測試結果雖然更接近系統的真實性能，但長期測試周期一般為一年，測試周期太長不適用于綠色建筑評價。短期測試是指在系統處于正常運行狀態且負荷率滿足要求條件下進行為期幾天的系統性能測試，其規定按照《可再生能源建筑應用工程評價標準》GB/T50801-2013執行。10.2太陽能熱利用系統10.2.1集熱系統得熱量指由太陽能集熱系統中太陽集熱器全年提供的有用能量。10.2.2對于可再生能源項目的檢測，為了避免造成重復檢測，應在檢測前進行資料核查，對正確有效的全年集熱系統得熱量數據結果可直接采用。10.2.3通常情況下，一個項目中的太陽能集熱器朝向是一致的，所抽檢系統可以任意選取；但遇到一個項目中有集熱器不同朝向的多個太陽能熱利用系統時，因各系統之間的差別往往較小，每個集熱器不同朝向的系統均檢測容易造成檢測量過大且測試時間過長，宜選取一個集熱器主要朝向的系統進行檢測。10.3太陽能光伏系統10.3.1住宅建筑可再生能源使用量中光伏系統發電量需轉換為一次能源計算；公共建筑直接按光伏系統發電量計算。10.3.2對于可再生能源項目的檢測，為了避免造成重復檢測，應在檢測前進行資料核查，對正確有效的光伏系統發電量數據結果可直接采用。10.3.3本條規定了系統現場測試的計算方法，常見的太陽能光伏電池類型有單晶硅、多晶硅及薄膜電池等，一般情況下串聯在同一電路上的太陽能電池采用同一類型。對于離網的獨立光伏系統，將串聯在一起的太陽能光伏電池板組成的線路視為一個發電支路；對于并網系統，將一個逆變器所連接的太陽能光伏電池板組成的線路視為一個發電支路。由于受空間布局的限值，光伏系統中偶爾出現不同發電支路的光伏電池板朝向不一致以及同一個發電支路中不同的光伏電池板朝向也不一致，對于該情況，現場測量時應盡可能抽取電池板正南朝向且朝向一致的發電支路進行檢測，如果條件不容許則盡可能抽電池板朝向差別較小的發電支路進行檢測。10.4地源熱泵系統10.4.1本條規定了地源熱泵系統檢測的內容。11隔震消能減震系統檢測11.1一般規定11.1.1隔震設計是通過在房屋基礎、底部或下部結構與上部結構之間設置隔震層一延長整個結構體系的自振周期，減少輸入上部結構的水平地震作用，達到預期防震要求。消能減震設計是通過設置在房屋結構中的消能器的相對變形和相對速度提供附加阻尼，以消耗輸入上部結構的地震能量，達到預期防震要求。11.2隔震支座11.2.1隔震支座的檢測以核查的形式，主要包括制造廠合法性證明文件、隔震支座型式檢驗報告、出廠檢驗報告、出廠合格證及第三方檢驗報告。11.2.2隔震支座安裝的主控項目包括預埋板、下支墩、隔震支座頂面的水平度，預埋連接螺栓處，下支墩頂面中心、隔震支座頂面中心的標高。11.3隔震層構件11.3.1豎向通道包括樓梯、電梯、管井等，水平隔離縫是指隔震層上部結構與隔震層下部結構或地面之間形成的水平縫。隔離縫填充必須采用柔性或脆性材料，填充材料不能影響地震時隔震層的水平移動，并檢查隔離縫的縫寬。11.3.2隔離縫處的自由錯動量不小于豎向隔離縫縫寬。12監測與控制系統核查12.1一般規定12.1.2由于監控系統在安裝完成后，均存在一個調試或試運行的過程，在調試或試運行完成后，達到系統正常這一條件后方可開展檢測，以保證檢測的科學合理性。12.2活動外遮陽監控系統12.2.2建筑外遮陽設施種類繁多，可以按照調節性能、驅動方式、面料材質、產品類型、控制方式等分類方式，考慮到本條是對監控系統進行檢測，故采用控制方式對活動外遮陽系統進行分類，即分為單控、群控兩大類。單控系統檢測數量應采用抽測，抽測數量為總數乘以10％后舍尾取整；群控系統應全部檢測。12.2.3本條重點考察監控系統對活動外遮陽系統的控制功能是否能夠實現，以及動作時間是否能夠滿足設計要求。12.3送（回）風溫度及濕度監控系統12.3.1～12.3.3送（回）風溫度及濕度監控系統的檢測的檢測數量、檢測方法和判定原則主要依據國家現行行業標準《公共建筑節能檢測標準》JGJ/T177進行。12.4空調冷源水系