編號：__________租房合同補充協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租房合同補充協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋使用面積第三章：租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四章：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章：房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任5.3房屋保險第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責任第七章：違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九章：其他條款9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標準9.3附屬設(shè)施歸屬第十章：出租人義務(wù)10.1出租人權(quán)益保障10.2出租人服務(wù)承諾第十一章：承租人義務(wù)11.1承租人權(quán)益保障11.2承租人服務(wù)承諾第十二章：稅費及其他費用12.1稅費承擔12.2其他費用承擔第十三章：合同附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)簽條件合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂的租房合同補充協(xié)議書。1.2合同主體確認甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________1.3合同宗旨甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成一致，簽訂本補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施：________________特殊條件：________________2.3房屋使用面積乙方實際使用面積為：________________第三章：租期與租金3.1租期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3租金支付方式乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整方式：________________第四章：押金4.1押金金額乙方應于簽訂本合同之日起支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件乙方按照本合同約定返還房屋且房屋及設(shè)施完好無損的，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方應在收到乙方返還房屋之日起__個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。第五章：房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。5.2房屋維修責任房屋及設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3房屋保險甲方應辦理房屋保險，并將乙方列為共同受益人。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前__個月書面通知甲方；（3）甲方因房屋拆遷、出售等原因需要解除合同的，應提前__個月書面通知乙方。6.3合同解除后的責任合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及設(shè)施返還甲方，并支付相應的違約金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)解決，否則視為違約。第九章：其他條款9.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。9.2房屋驗收標準乙方向甲方支付租金后，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，甲方應負責整改。9.3附屬設(shè)施歸屬附屬設(shè)施包括但不限于：________________第十章：出租人義務(wù)10.1出租人權(quán)益保障甲方保證對出租房屋享有完全的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。10.2出租人服務(wù)承諾甲方承諾在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用房屋。第十一章：承租人義務(wù)11.1承租人權(quán)益保障乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。11.2承租人服務(wù)承諾乙方承諾合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二章：稅費及其他費用12.1稅費承擔雙方應依法承擔相應的稅費，具體如下：（1）房產(chǎn)稅；（2）土地使用稅；（3）其他相關(guān)稅費。12.2其他費用承擔包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生結(jié)算。第十三章：合同附件13.1房屋照片（附件1：房屋照片）13.2房屋設(shè)施清單（附件2：房屋設(shè)施清單）13.3相關(guān)法律法規(guī)（附件3：相關(guān)法律法規(guī)）第十四章：合同效力14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。14.3合同續(xù)簽條件雙方同意在合同期滿前__個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽事宜。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時1.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外條款甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。2.房屋維修和保養(yǎng)的額外條款3.租金調(diào)整的額外條款租金調(diào)整應提前__個月通知乙方，并提供租金調(diào)整的依據(jù)。4.提前解除合同的額外條款如甲方提前解除合同，應支付給乙方相當于__個月租金的違約金。5.房屋交付時間的額外條款甲方應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋交付乙方，并提供房屋鑰匙。二、當乙方為主導時1.乙方使用房屋的額外條款乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。2.乙方支付租金的額外條款乙方應在每個租賃周期開始前__個工作日內(nèi)支付當期租金。3.乙方提前解除合同的額外條款如乙方提前解除合同，應支付給甲方相當于__個月租金的違約金。4.房屋返還的額外條款乙方應按照本合同約定將房屋及設(shè)施返還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、當有第三方中介時1.第三方中介服務(wù)的額外條款中介費用由甲方和乙方共同承擔，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.中介責任的額外條款如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛的，中介應承擔相應責任。3.中介服務(wù)的額外條款中介應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)提供房屋鑰匙給乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為提前解除合同未保證房屋權(quán)屬清晰，導致法律糾紛未保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)2.乙方違約行為擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的未按約定時間支付租金提前解除合同3.第三方中介違約行為提供無效信息服務(wù)未按時提供房屋鑰匙三、法律名詞及解釋：1.租房合同補充協(xié)議書2.租賃期限3.租金4.押金5.房屋使用與管理6.違約責任7.爭議解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修責任及費用2.租金支付延遲解決辦法：乙方按時支付租金，或支付違約金3.房屋