車庫購買條款合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2車庫的規劃用途為__________。1.3甲方應向乙方提供車庫的產權證明及相關資料，以證明甲方對車庫享有合法的處分權。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買車庫的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付購買車庫的價款：（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付人民幣__________元作為定金；（2）乙方應于__________年__________月__________日前，將剩余款項支付給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的__________%。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將車庫交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理車庫的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3車庫交付后，乙方應自行承擔車庫的使用、管理和維護責任。第四條權利和義務4.1甲方應保證車庫的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付車庫，并辦理過戶手續。4.3乙方應按照約定時間支付購買車庫的價款。4.4乙方自車庫交付之日起，享有車庫的使用權、收益權和處置權。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為購買價格的__________%。5.2若甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫產權證明及相關資料2.購買價格支付證明3.車庫過戶手續相關文件4.乙方支付的定金收據5.車庫交付確認書6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，認定為違約行為。2.甲方未協助乙方辦理車庫過戶手續，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間支付購買車庫的價款，認定為違約行為。4.甲方未能保證車庫權屬清晰，存在權利瑕疵，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車庫并愿意出售的車庫所有權人。2.乙方：指愿意購買甲方車庫的買家。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內支付給甲方的購買車庫的預付款。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，金額為購買價格的一定比例。5.車庫：指位于特定地點，具有特定用途的建筑物。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付車庫：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未能協助乙方辦理車庫過戶手續：解決辦法：甲方應承擔過戶費用，并協助乙方辦理過戶手續。3.乙方未能按約定時間支付購買車庫的價款：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.車庫權屬存在瑕疵：解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并退還已收取的定金。五、所有應用場景：1.甲方愿意出售車庫，乙方愿意購買車庫的場景。2.甲方擁有車