小區機房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請填寫具體編號]甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系電話：[請填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系電話：[請填寫乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于[請填寫小區名稱]的機房租賃給乙方使用，乙方承租甲方機房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條機房基本信息1.1機房位于：[請填寫機房具體位置]1.2機房面積：[請填寫機房面積]平方米1.3機房設施：乙方承租的機房內設施包括[請列出設施名稱，如：服務器、空調、網絡設備等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請填寫租賃期限，如：三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為[請填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請填寫逾期支付租金的違約金比例，如：0.5%]作為違約金。第四條機房使用及管理4.1乙方應合理使用機房，不得擅自改變機房結構和設施。4.2乙方應負責機房內設施的日常維護和管理工作，確保設施正常運行。4.3乙方不得將機房轉租給第三方，如乙方需邀請第三方使用機房，應提前向甲方申請，并經甲方同意。第五條保險及安全5.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于機房及設施的保險。5.2乙方應確保機房內的安全，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等意外事件的發生。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請填寫簽訂日期]附件：機房設施清單注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系電話：[請填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系電話：[請填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[請填寫丙方全稱]地址：[請填寫丙方地址]聯系電話：[請填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[請填寫小區名稱]的機房，并有意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租甲方機房并使用丙方提供的相關服務；丙方作為專業的技術服務提供商，愿意為乙方的機房使用提供技術支持和服務。為了明確各方的權利義務，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條機房租賃及第三方服務1.1甲方將其擁有的機房租賃給乙方使用，機房具體位置和面積等詳細信息見附件。1.2乙方承租甲方的機房，并接受丙方提供的技術服務和支持。1.3丙方作為第三方主體，負責向乙方提供機房的技術支持和服務，包括但不限于網絡維護、設備維修等。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[請填寫租賃期限，如：三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為[請填寫租金金額]元/月。2.3丙方提供的技術服務和支持的費用由乙方承擔，具體費用按丙方的收費標準執行。第三條甲方權益保障3.1甲方擁有機房的完全所有權和使用權，未經甲方書面同意，乙方和丙方不得將機房或其使用權轉讓給任何第三方。3.2甲方有權監督乙方和丙方的使用情況，確保機房的合理、安全使用。3.3甲方對機房內的設施享有充分的維護和保養權，丙方應按照甲方的要求對設施進行維護和保養。第四條乙方的義務及限制4.1乙方應合理使用機房，不得擅自改變機房結構和設施。4.2乙方不得將機房轉租給第三方，如乙方需邀請第三方使用機房，應提前向甲方申請，并經甲方同意。4.3乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上個月的租金。4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請填寫逾期支付租金的違約金比例，如：0.5%]作為違約金。第五條丙方的義務及限制5.1丙方應按約定向乙方提供技術支持和服務，確保機房設施的正常運行。5.2丙方應定期對機房設施進行維護和保養，確保設施的安全和穩定運行。5.3丙方不得擅自將機房或其使用權轉讓給任何第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請填寫簽訂日期]附件：機房設施清單及丙方技術服務和支持的詳細說明通過第三方主體丙方的介入，本合同明確了甲方的權益主導地位，確保了甲方在機房租賃和使用過程中的權益得到充分保障。丙方的介入不僅為乙方提供了專業的技術支持和服務，同時也增加了甲方的權利條款和多種利益條款，如甲方的監督權、維護和保養權等。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如逾期支付租金的違約金、不得擅自轉租等，進一步保護了甲方的權益。第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業的技術支持和服務，確保機房設施的正常運行。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系電話：[請填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系電話：[請填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[請填寫丙方全稱]地址：[請填寫丙方地址]聯系電話：[請填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[請填寫小區名稱]的機房，并有意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租甲方機房并使用丙方提供的相關服務；丙方作為專業的技術服務提供商，愿意為乙方的機房使用提供技術支持和服務。為了明確各方的權利義務，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條機房租賃及第三方服務1.1甲方將其擁有的機房租賃給乙方使用，機房具體位置和面積等詳細信息見附件。1.2乙方承租甲方的機房，并接受丙方提供的技術服務和支持。1.3丙方作為第三方主體，負責向乙方提供機房的技術支持和服務，包括但不限于網絡維護、設備維修等。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[請填寫租賃期限，如：三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為[請填寫租金金額]元/月。2.3丙方提供的技術服務和支持的費用由乙方承擔，具體費用按丙方的收費標準執行。第三條乙方權益保障3.1乙方擁有機房的合法使用權，甲方不得干涉乙方的正常使用。3.2乙方有權要求甲方提供機房的維護和保養服務，確保設施的正常運行。3.3乙方有權在租賃期限內對機房進行改造和升級，但需提前通知甲方并征得甲方同意。第四條甲方的義務及限制4.1甲方應保證機房的設施完好，并在租賃期限內負責設施的維護和保養。4.2甲方不得擅自改變機房的結構和設施，不得干涉乙方的正常使用。4.3甲方應在租賃期限內承擔機房的所有稅費和其他費用。第五條丙方的義務及限制5.1丙方應按約定向乙方提供技術支持和服務，確保機房設施的正常運行。5.2丙方應定期對機房設施進行維護和保養，確保設施的安全和穩定運行。5.3丙方不得擅自將機房或其使用權轉讓給任何第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請填寫簽訂日期]附件：機房設施清單及丙方技術服務和支持的詳細說明通過第三方主體丙方的介入，本合同明確了乙方的權益主導地位，確保了乙方在機房租賃和使用過程中的權益得到充分保障。丙方的介入為乙方提供了專業的技術支持和服務，同時增加了乙方的權利條款和多種利益條款，如乙方的使用權、維護和保養權等。此外，本合同還增