農業合作社成員住房團購協議合同編號：__________【填寫的甲方全稱】【填寫的乙方全稱】鑒于甲方擬進行成員住房團購活動，乙方愿意提供相關房產銷售服務，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方成員的住房團購活動，乙方提供包括但不限于房產銷售、咨詢、售后等服務。第二條合同價格2.1雙方確認，本次團購活動的房屋價格為【填寫的房屋價格】。2.2乙方應按照約定時間向甲方支付團購房屋的全部價款。具體支付方式、支付時間等事項由雙方另行協商確定。第三條合同的履行3.1甲方應按照本合同約定，向乙方購買團購房屋。3.2乙方應按照本合同約定，為甲方提供房產銷售服務。3.3甲方應按照約定時間向乙方支付團購房屋的全部價款。3.4乙方應在收到甲方支付的團購房屋全部價款后，按照約定向甲方交付團購房屋。第四條合同的變更和解除4.1任何一方在履行本合同過程中，如需變更或解除本合同，應提前【填寫的提前通知時間】書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面協議。4.2除法律、法規另有規定或本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的【填寫的違約金比例】。5.2甲方未按照約定時間支付團購房屋價款的，乙方有權按照逾期付款天數收取滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫的合同有效期】。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【蓋章位置】乙方（蓋章）：【蓋章位置】簽訂日期：【填寫的簽訂日期】一、附件列表：1.甲方全稱證明文件2.乙方全稱證明文件3.房屋銷售合同或協議4.房屋價格確認證明5.支付方式及時間表6.交付房屋時間及方式7.違約金計算方式8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付團購房屋價款2.乙方未按約定時間交付團購房屋3.甲方未按約定購買團購房屋4.乙方未按約定提供房產銷售服務5.雙方未達成書面協議變更或解除本合同6.甲方未履行合同導致乙方損失7.乙方未履行合同導致甲方損失三、法律名詞及解釋：1.團購房屋：指甲方成員集體購買的房屋。2.房產銷售服務：指乙方為甲方提供的房屋購買咨詢、售后等服務。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同總價款的約定比例。4.滯納金：指甲方未按約定時間支付團購房屋價款時，乙方收取的逾期付款產生的費用。5.合同有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同履行完畢之日止的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付團購房屋價款：乙方應與甲方協商，要求甲方盡快支付價款，必要時可依法采取訴訟手段。2.乙方未按約定時間交付團購房屋：乙方應與甲方協商，延長交付時間，并承擔相應違約責任。3.甲方未按約定購買團購房屋：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供房產銷售服務：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方發生爭議：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為農業合作社成員，擬進行成員住房團購活動。2.乙方為房產開發商或銷售代理機構，愿意提供相關房產銷售服務。3.甲方與乙方簽訂本合同，約定團購房