人才房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的人才房（以下簡稱房屋），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付房款。付款方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應于[填寫日期]前，向乙方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。（2）房屋內(nèi)的所有設施設備均能正常使用。3.2甲方應按照本合同約定的時間，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。第四條合同的變更與解除4.1在本合同履行過程中，若雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。4.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。5.2若甲方未按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][根據(jù)實際情況，可附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明、付款憑證等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方擔保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的人才房（以下簡稱房屋），為保證甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方擔保方丙方，就房屋的買賣事宜達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付房款。付款方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應于[填寫日期]前，向乙方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。第三條第三方擔保方責任及權(quán)益3.1丙方作為第三方擔保方，為甲方權(quán)益提供保障。在本合同履行過程中，丙方承擔連帶責任。若乙方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。3.2丙方應確保乙方履行本合同約定的義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。3.3丙方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)文件等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照本合同約定時間要求乙方交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方，保障其權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1若乙方未按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。5.2若乙方未按照本合同約定履行其他義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價或附加其他條件。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][根據(jù)實際情況，可附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明、付款憑證等。]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔保方，承擔連帶責任，確保乙方履行合同義務。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任，從而保障甲方的利益。第三方介入的目的在于增強合同的履行保障，降低甲方面臨的風險，確保甲方能夠順利獲得房屋并享受其使用權(quán)。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方為主導方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。同時，甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方，保障其權(quán)益。甲方為主導的目的在于確保其能夠順利獲得房屋，并享受其使用權(quán)，同時通過第三方擔保方的介入，降低合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方擔保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的人才房（以下簡稱房屋），為保證乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方擔保方丙方，就房屋的買賣事宜達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付房款。付款方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應于[填寫日期]前，向乙方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。第三條第三方擔保方責任及權(quán)益3.1丙方作為第三方擔保方，為乙方權(quán)益提供保障。在本合同履行過程中，丙方承擔連帶責任。若甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。3.2丙方應確保甲方履行本合同約定的義務，如甲方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。3.3丙方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)文件等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定時間要求甲方交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方，保障其權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1若甲方未按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。5.2若甲方未按照本合同約定履行其他義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價或附加其他條件。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][根據(jù)實際情況，可附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明、付款憑證等。]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，并履行合同義務。通過引入第三方擔保方丙方，乙方能夠更好地