兒童戲劇表演館租賃協議合同編號：__________兒童戲劇表演館租賃協議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________一、租賃標的及范圍1.1甲方將位于________________的兒童戲劇表演館出租給乙方使用。表演館的具體面積為________________平方米。1.2乙方租賃的表演館包括：________________（具體設施、設備等）。二、租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離表演館，否則甲方有權收回表演館，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及滯納金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用表演館，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。4.2乙方應負責表演館的日常維護和清潔工作，確保表演館的安全、衛生。4.3租賃期內，表演館的設施、設備如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、權利義務5.1甲方應保證表演館的正常使用，如因甲方原因導致表演館不能正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方應遵守表演館的相關規定，如因乙方原因導致表演館損壞或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3雙方應相互配合，共同維護表演館的良好秩序。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供表演館或未保證表演館正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協議租金總額的______%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期支付租金的滯納金及違約金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.兒童戲劇表演館租賃合同2.表演館設施、設備清單3.表演館使用及維護手冊4.租賃期限證明文件5.租金支付憑證6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供表演館或未保證表演館正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用表演館或未進行日常維護和清潔。4.乙方未按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。5.任何一方未履行本協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有表演館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃表演館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用表演館期間，設施、設備出現損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修費用。2.問題：甲方未能按約定提供表演館或保證表演館正常使用。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快解決設施、設備問題。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期支付租金的滯納金及違約金。4.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、