編號：__________2024版辦公樓保潔承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版辦公樓保潔承包合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）第二章：合同標的2.1保潔服務范圍2.2保潔服務內容第三章：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四章：服務質量與標準4.1保潔服務質量標準4.2保潔服務人員要求第五章：合同價款5.1合同總價款5.2支付方式與時間第六章：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十章：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章：其他條款11.1甲方權利與義務11.2乙方權利與義務第十二章：附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章：合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號：2024版辦公樓保潔承包合同第一章：合同主體1.1甲方（委托方）：甲方全稱：__________甲方地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方（承包方）：乙方全稱：__________乙方地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第二章：合同標的2.1保潔服務范圍：1)辦公樓大堂及公共區域2)辦公樓層3)會議室及多功能廳4)洗手間5)停車場6)其他：__________2.2保潔服務內容：1)日常清潔2)定期保潔3)特殊清潔4)垃圾處理5)其他：__________第三章：合同期限3.1合同開始日期：____年__月__日3.2合同結束日期：____年__月__日第四章：服務質量與標準4.1保潔服務質量標準：1)地面清潔度2)家具及設施清潔度3)空氣清新度4)洗手間衛生標準5)其他：__________4.2保潔服務人員要求：1)著裝統一2)持健康證明3)具備相關工作經驗4)接受甲方監督和管理5)其他：__________第五章：合同價款5.1合同總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2支付方式與時間：1)每月底支付當月保潔服務費用2)支付方式：銀行轉賬/現金支付3)支付賬戶信息：__________第六章：違約責任6.1甲方違約責任：1)未按約定時間支付保潔服務費用2)干涉乙方正常保潔服務3)其他：__________6.2乙方違約責任：1)未按約定標準提供保潔服務2)保潔人員服務質量不符合要求3)其他：__________第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：友好協商7.2爭議解決地點：甲方所在地法院第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：1)甲乙雙方同意并簽訂書面變更協議2)不可抗力因素導致合同內容變更3)其他：__________8.2合同解除條件：1)甲乙雙方同意并簽訂書面解除協議2)不可抗力因素導致合同解除3)甲方未按約定支付保潔服務費用4)乙方未按約定標準提供保潔服務5)其他：__________第九章：保密條款9.1保密內容：1)甲方商業秘密2)乙方保潔服務操作方法3)其他：__________9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止第十章：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：1)甲乙雙方簽字蓋章2)甲方支付預付款或全款3)其他：__________10.2合同修改程序：1)甲乙雙方協商一致并簽訂書面修改協議2)修改內容經甲方書面確認3)其他：__________10.3合同終止條件：1)合同到期，雙方未續簽2)甲乙雙方同意并簽訂書面終止協議3)不可抗力因素導致合同終止4)其他：__________第十一章：其他條款11.1甲方權利與義務：1)按時支付保潔服務費用2)監督乙方保潔服務質量3)提供乙方工作所需便利條件4)其他：__________11.2乙方權利與義務：1)按約定標準提供保潔服務2)遵守甲方規章制度3)保持保潔人員服務質量4)其他：__________第十二章：附則12.1合同附件：1)保潔服務項目清單2)保潔服務質量標準手冊3)其他：__________12.2合同修訂歷史：1)首次簽訂日期：____年__月__日2)修訂日期：____年__月__日3)其他：__________第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日第十四章：合同生效14.1合同生效日期：____年__月__日14.2合同生效條件：甲乙雙方簽字蓋章且甲方支付預付款或全款____________________________甲方（委托方）簽字：____________________________乙方（承包方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定保潔區域：甲方有權根據實際需要，指定具體的保潔區域。乙方應嚴格按照甲方的要求，提供相應的保潔服務。如甲方需調整保潔區域，應提前書面通知乙方，雙方協商一致后進行調整。2.甲方監督權：甲方有權對乙方的保潔服務質量進行監督。乙方應接受甲方的監督，并按照甲方的要求改進保潔服務。甲方有權要求乙方在規定時間內整改，如乙方未能按時整改，甲方有權終止合同。3.甲方臨時加項：甲方如有臨時加項需求，應提前書面通知乙方。乙方應在接到通知后，盡快評估加項的可行性和費用，并在雙方協商一致后，按照甲方要求提供相應的保潔服務。4.甲方特殊要求：甲方如有特殊保潔要求，應提前書面通知乙方。乙方應在接到通知后，盡快評估特殊要求的可行性和費用，并在雙方協商一致后，按照甲方要求提供相應的保潔服務。5.甲方變更服務時間：甲方有權根據實際需要，變更保潔服務時間。乙方應盡量滿足甲方的要求，并提前書面通知乙方。如乙方無法滿足甲方變更后的服務時間，雙方應協商解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方人員管理：乙方應確保保潔人員具備相應的資質和經驗，并定期對保潔人員進行培訓，提高保潔服務質量。如保潔人員不符合甲方要求，乙方應在甲方要求的時間內進行整改。2.乙方設備更新：乙方應定期檢查保潔設備，確保設備正常運行。如設備出現故障，乙方應在短時間內進行維修或更換。如甲方認為乙方的設備不符合保潔要求，乙方應按照甲方的要求進行更新。3.乙方服務質量保障：乙方應保證保潔服務質量達到約定的標準。如甲方對乙方的保潔服務質量有異議，乙方應在甲方提出異議后，盡快整改，并承擔因此產生的費用。4.乙方保密義務：乙方應對在提供保潔服務過程中獲得的甲方商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。5.乙方不可抗力：如乙方因不可抗力導致無法按照約定提供保潔服務，乙方應立即書面通知甲方，并盡力減少損失。如不可抗力事件持續超過合同約定的期限，雙方可協商終止合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利執行。第三方中介應公正、中立地處理雙方的爭議，并按照約定收取中介費用。2.第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方和乙方協商確定。如雙方對中介費用有爭議，第三方中介有權根據實際情況進行調整。3.第三方中介的保密義務：第三方中介應對在協調過程中獲得的甲方和乙方商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的權益保障：第三方中介應按照約定收取中介費用，并有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方進行監督和管理。如甲方和乙方未按照約定履行合同義務，第三方中介有權要求甲方和乙方整改。5.第三方中介合同終止：如第三方中介無法履行合同義務，或甲方和乙方協商一致終止合同，第三方中介合同即可終止。雙方應按照約定辦理相關手續，并支付相應的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保潔服務項目清單2.保潔服務質量標準手冊3.保潔人員名單及資質證明4.保潔設備清單5.特殊保潔要求說明6.第三方中介服務協議7.保密協議8.不可抗力事件證明9.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付保潔服務費用2.甲方干涉乙方正常保潔服務3.乙方未按約定標準提供保潔服務4.乙方保潔人員服務質量不符合要求5.甲方未按約定提供乙方工作所需便利條件6.第三方中介未按約定履行協調職責7.第三方中介泄露甲方和乙方商業秘密8.不可抗力事件超出合同約定的期限三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密義務：指合同雙方對合同內容、商業秘密等信息的保密義務。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。4.合同終止：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規定終止合同關系。5.合同修訂：指合同雙方對已簽訂的合同內容進行修改。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量爭議：通過第三方中介協調解決，或按照合同約定的爭議解決方式處理。2.支付費用爭議：查閱合同條款，按照約定解決，必要時可通過法律途徑解決。3.人員管理問題：乙方加強人員培訓和管