編號：__________2024一樓院子合同[工作范文]甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024一樓院子合同[工作范文]合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章：院子基本情況2.1院子的位置2.2院子的面積2.3院子的現狀2.4院子所屬權第三章：合同主體權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務3.3丙方權利與義務（如有）第四章：院子的使用和管理4.1使用范圍4.2使用時間4.3管理責任4.4維修保養第五章：費用支付5.1費用標準5.2支付方式5.3支付時間5.4費用調整第六章：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序6.4變更和解除的法律后果第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約賠償第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄第九章：合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓后果第十章：合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一章：附則11.1合同的份數11.2合同的保管11.3合同的修改和補充第十二章：其他約定12.1院子使用禁止事項12.2安全保障措施12.3雙方認為需要約定的其他事項第十三章：附件13.1院子相關照片13.2院子產權證明文件13.3其他重要文件第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字（如有）14.4日期合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）丙方：（如有，丙方全稱）1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同宗旨本合同旨在明確甲方、乙方、丙方（如有）之間關于2024一樓院子的使用、管理、權益等事宜，確保各方權利與義務的明確和公平。第二章：院子基本情況2.1院子的位置院子位于____省____市____區____街道____號。2.2院子的面積院子占地面積為____平方米。2.3院子的現狀院子目前為____（現狀描述）。2.4院子所屬權院子所屬權歸甲方所有。第三章：合同主體權利與義務3.1甲方權利與義務甲方有權對院子進行使用、出租、出售等操作。甲方負責提供院子正常的設施設備，并保證其正常運行。3.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用院子。乙方需按照約定支付相關費用。3.3丙方權利與義務（如有）丙方按照合同約定享有一定的權利，并需承擔相應的義務。第四章：院子的使用和管理4.1使用范圍乙方可在約定范圍內使用院子。4.2使用時間乙方可在____時至____時使用院子。4.3管理責任乙方需負責院子的日常管理工作。4.4維修保養甲方負責院子的維修保養工作。第五章：費用支付5.1費用標準乙方需按照合同約定支付費用。5.2支付方式乙方可通過____方式支付費用。5.3支付時間乙方應在每月的____日前支付費用。5.4費用調整費用的調整需經雙方協商一致。第六章：合同的變更和解除6.1變更條件任何一方均可提出合同變更的條件，經雙方協商一致后進行變更。6.2解除條件合同解除的條件為____（具體條件）。6.3變更和解除的程序變更和解除合同需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.4變更和解除的法律后果變更和解除合同后，各方需按照法律規定和合同約定承擔相應的法律后果。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方約定仲裁，仲裁機構為____（仲裁機構名稱）。8.3訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的轉讓9.1轉讓條件雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2轉讓程序轉讓方應提前____天通知對方，并提交轉讓相關文件。9.3轉讓后果轉讓不得改變合同的實質性內容，否則對方有權拒絕轉讓。第十章：合同的終止10.1終止條件合同終止的條件為____（具體條件）。10.2終止程序合同終止前，雙方應共同進行財產清算。10.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定處理與合同相關的后續事宜。第十一章：附則11.1合同的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2合同的保管雙方均有保管合同的義務，如發生合同損毀，應及時告知對方。11.3合同的修改和補充合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十二章：其他約定12.1院子使用禁止事項12.2安全保障措施甲方應采取必要的安全措施，保障乙方的安全。12.3雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：____（具體事項）。第十三章：附件13.1院子相關照片附件中包含院子的相關照片。13.2院子產權證明文件附件中包含院子的產權證明文件。13.3其他重要文件附件中包含其他與合同相關的文件。第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（簽字）：14.2乙方簽字乙方（簽字）：14.3丙方簽字（如有）丙方（簽字）：14.4日期簽字日期：____年__月__日。多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：優先購買權甲方在出售院子時，享有優先購買權。具體條款如下：1.1甲方在出售院子前，應提前____天通知乙方。1.2乙方在收到通知后，有權在____天內行使優先購買權。1.3如乙方決定行使優先購買權，應書面通知甲方，并按照甲方提供的條件進行購買。1.4如乙方放棄行使優先購買權，甲方有權自行出售院子。附加條款二：院子使用范圍的限制甲方有權對乙方的院子使用范圍進行限制。具體條款如下：2.1甲方有權根據自身需求，限制乙方在院子的使用范圍。2.2甲方應在限制使用范圍前，提前____天通知乙方。2.3乙方應遵守甲方的限制要求，不得超出約定的使用范圍。附加條款三：維修保養責任的劃分甲方負責院子的維修保養工作，具體條款如下：3.1甲方應保證院子的設施設備正常運行，并承擔維修保養的責任。3.2甲方應在院子設施設備出現故障時，及時進行維修。3.3乙方應按照甲方提供的使用說明，正確使用院子設施設備，不得故意損壞。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：費用支付的調整乙方有權根據實際情況，調整費用支付標準。具體條款如下：1.1乙方如認為費用支付標準過高，有權提出調整申請。1.2甲方應在收到調整申請后，____天內答復乙方。1.3甲方同意調整的，應簽訂書面協議，明確調整后的費用支付標準。1.4甲方不同意調整的，乙方有權終止合同。附加條款二：院子的使用和管理的參與乙方有權參與院子的使用和管理。具體條款如下：2.1乙方有權參與院子的日常管理工作。2.2乙方有權對院子的使用和管理提出建議和意見。2.3甲方應認真考慮乙方的建議和意見，并及時回復。附加條款三：合同的解除條件乙方有權在合同約定的解除條件下解除合同。具體條款如下：3.1乙方如認為合同無法履行，有權提出解除合同。3.2甲方應在收到解除合同申請后，____天內答復乙方。3.3甲方同意解除合同的，雙方應按照合同約定辦理解除手續。3.4甲方不同意解除合同的，乙方有權終止合同。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用如有第三方中介參與合同簽訂，中介費用由____方承擔。具體條款如下：1.1中介費用為合同總金額的____%。1.2中介費用的支付方式為____。1.3中介費用的支付時間為合同簽訂后____天內。附加條款二：中介的責任和義務2.1中介應保證合同雙方的合法權益，如實告知合同相關信息。2.2中介應協助雙方辦理合同簽訂手續。2.3中介應保密合同雙方的商業秘密。附加條款三：中介的解除和終止3.1中介未能履行合同約定的責任和義務。3.2合同一方或雙方違反合同約定，導致合同無法履行。3.3合同一方或雙方故意隱瞞重要信息，導致中介無法履行合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.院子相關照片2.院子產權證明文件3.費用支付明細表4.院子使用和管理規定5.維修保養服務協議6.合同變更協議7.合同解除協議8.中介服務協議9.中介費用支付證明10.院子設施設備清單11.安全保證金繳納證明12.院子保險單據13.其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供院子或院子設施設備損壞，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付費用，或延遲支付費用。3.乙方在院子里進行禁止的活動，如損害院子設施設備或違反法律法規。4.甲方未按照約定進行維修保養，導致乙方利益受損。5.雙方未履行合同約定的通知、協商義務，導致合同無法履行。6.中介未履行中介服務協議，如未如實告知合同信息、未協助辦理手續等。7.任何一方違反合同約定的其他條款，導致合同無法履行或損害對方權益。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為明確權利義務關系，通過協商一致而達成的書面協議。2.甲方：指擁有院子所有權或管理權的一方。3.乙方：指租用或使用院子的一方。4.丙方：指與甲方、乙方簽訂合同的第三方。5.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。6.中介：指協助雙方簽訂合同并提供相關服務的第三方。7.附件：指與合同具有同等法律效力的補充文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.院子設施設備損壞：及時通知甲方，協商維修或賠償事宜。2.費用支付糾紛：查看費用支付明細表，核實金額，協商解決。3.院子使用范圍爭議：查看院子使用和管理規定，協商確定使用范圍。4.維修保養責任爭議：查看維修保養服務協議，協商確定責任劃分。5.合同變更或解除爭議：查看合同變更協議和解除協議，協商確定條款。6.中