編號：__________二手房轉讓合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

二手房轉讓合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3房產證信息第二章：房產轉讓2.1房產描述2.2轉讓價格2.3付款方式及時間2.4房產過戶第三章：房產現狀3.1房產現狀描述3.2房產權利及義務3.3房產存在的問題及解決方式第四章：交易條件4.1轉讓方義務4.2受讓方義務4.3交易時間及地點第五章：違約責任5.1轉讓方違約責任5.2受讓方違約責任5.3違約賠償金額及方式第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構6.3法律適用第七章：合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八章：其他約定8.1稅費承擔8.2物業、水電等費用結算8.3房產交付時間及方式第九章：附件9.1房產證復印件9.2轉讓方身份證明復印件9.3受讓方身份證明復印件第十章：合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽字蓋章第十一章：補充條款11.1補充條款內容11.2補充條款的生效條件第十二章：雙方聲明12.1轉讓方聲明12.2受讓方聲明第十三章：法律規定13.1相關法律法規13.2政策規定第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項合同編號二手房轉讓合同書(2024版)第一章：合同主體1.1轉讓方信息1.1.1名稱（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3法定代表人（或負責人）：1.1.4聯系電話：1.2受讓方信息1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3法定代表人（或負責人）：1.2.4聯系電話：1.3房產證信息1.3.1房產證編號：1.3.2房產地址：1.3.3房產面積：1.3.4房產用途：第二章：房產轉讓2.1房產描述2.1.1房產位置：2.1.2房產結構：2.1.3房產現狀：2.1.4附屬設施：2.2轉讓價格2.2.1轉讓總價：2.2.2付款方式：2.2.3付款時間表：2.3付款方式及時間2.3.1首付款：2.3.2貸款金額：2.3.3貸款利率：2.3.4貸款期限：2.4房產過戶2.4.1過戶費用：2.4.2過戶時間：2.4.3過戶流程：第三章：房產現狀3.1房產現狀描述3.1.1房屋結構：3.1.2房屋設施：3.1.3房屋權利：3.1.4房屋瑕疵：3.2房產權利及義務3.2.1轉讓方的權利和義務：3.2.2受讓方的權利和義務：3.3房產存在的問題及解決方式3.3.1存在的問題：3.3.2解決方式：第四章：交易條件4.1轉讓方義務4.1.1保證房產權利：4.1.2配合過戶手續：4.1.3提供房產現狀說明：4.2受讓方義務4.2.1支付轉讓價款：4.2.2辦理貸款手續：4.2.3配合過戶手續：4.3交易時間及地點4.3.1交易時間：4.3.2交易地點：第五章：違約責任5.1轉讓方違約責任5.1.1未能履行合同的后果：5.1.2違約賠償金額：5.1.3違約解決方式：5.2受讓方違約責任5.2.1未能履行合同的后果：5.2.2違約賠償金額：5.2.3違約解決方式：5.3違約賠償金額及方式5.3.1賠償金額：5.3.2賠償方式：第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決：6.1.2調解解決：6.1.3仲裁解決：6.1.4訴訟解決：6.2仲裁機構6.2.1仲裁機構名稱：6.2.2仲裁地點：6.2.3仲裁規則：6.3法律適用6.3.1適用法律：6.3.2法律解釋：第八章：附件8.1房產證復印件8.1.1房產證首頁：8.1.2房產證內頁：8.2轉讓方身份證明復印件8.2.1身份證正面：8.2.2身份證反面：8.3受讓方身份證明復印件8.3.1身份證正面：8.3.2身份證反面：第九章：合同簽署9.1簽署日期9.1.1年：9.1.2月：9.1.3日：9.2簽署地點9.2.1地址：9.2.2經辦人：9.3簽字蓋章9.3.1轉讓方簽字：9.3.2受讓方簽字：9.3.3見證人簽字：第十章：補充條款10.1補充條款內容10.1.1條款內容：10.1.2條款生效條件：10.2補充條款的生效條件10.2.1條件說明：10.2.2條件滿足時間：第十一章：雙方聲明11.1轉讓方聲明11.1.1聲明內容：11.2受讓方聲明11.2.1聲明內容：第十二章：法律規定12.1相關法律法規12.1.1法律法規名稱：12.1.2法律法規內容摘要：12.2政策規定12.2.1政策名稱：12.2.2政策內容摘要：第十三章：其他13.1雙方約定的其他事項13.1.1事項描述：13.1.2事項執行方式：第十四章：合同簽署14.1轉讓方簽字：14.2受讓方簽字：14.3見證人簽字：14.4簽字日期：14.5簽字地點：請各合同方在上述簽字欄內簽字，并注明日期和地點。簽字完成后，本合同即刻生效。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權決定交易的房產是否進行裝修或改造，并在合同中明確裝修或改造的范圍、標準和費用。1.2甲方應保證裝修或改造工程的質量，并承擔因質量問題導致的損失。1.3若甲方決定對房產進行裝修或改造，應在合同中約定裝修或改造工程的完成時間，并按照約定的時間完成。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款，否則甲方有權拒絕交付房產。2.2乙方應承擔因延遲支付轉讓價款而產生的違約金或其他損失。2.3乙方在購買房產后，應自行承擔房產的維護、管理和維修等費用。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應按照合同約定，協助甲方和乙方完成房產的轉讓過戶手續。3.2第三方中介應對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.3第三方中介應承擔因未能完成過戶手續而產生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.轉讓方身份證明復印件3.受讓方身份證明復印件4.房產現狀說明5.裝修或改造工程合同6.貸款合同及證明文件7.過戶手續相關文件8.房產轉讓交易記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間完成裝修或改造工程，視為違約。2.乙方未能按照約定的時間和方式支付轉讓價款，視為違約。3.乙方未能按照約定承擔房產的維護、管理和維修等費用，視為違約。4.第三方中介未能按照約定協助完成過戶手續，視為違約。5.任何一方未能履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經發生過一次買賣的住宅房產。2.轉讓價款：指購買方為取得房產所有權而支付給出售方的款項。3.裝修或改造工程：指對房產進行裝潢、翻新或其他改善設施的項目。4.過戶手續：指將房產所有權從一方轉移到另一方的法定程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到裝修或改造工程質量問題，應及時與施工方溝通，要求修復或重新施工。2.若乙方延遲支付轉讓價款，甲方有