租房樓下漏水終止合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]合同終止協議本合同終止協議（以下簡稱“本協議”）由[出租方全稱]（以下簡稱“出租方”）和[承租方全稱]（以下簡稱“承租方”）于[填寫簽署日期]簽署，并于[填寫終止日期]終止雙方之間的[合同名稱，例如：《租賃合同》](以下簡稱“原合同”)。一、終止事由鑒于原合同項下租賃的[房產地址]（以下簡稱“租賃物業”）存在樓下漏水問題，經雙方共同查明系因[漏水原因]導致。該漏水問題已對承租方使用租賃物業造成重大影響，并可能導致承租方及第三方的人身或財產損失。依據原合同的相關條款，以及依據中國法律、法規的規定，雙方協商一致，決定終止原合同的履行。二、終止日期本協議自簽署之日起生效，原合同的終止日期為[填寫終止日期]。三、終止后的權利和義務1.出租方應在終止日期前，將承租方已支付的租金中，扣除因漏水問題所產生的實際損失及相關費用后的余額，退還承租方。實際損失及費用具體數額，由雙方協商確定。2.出租方應在終止日期后[填寫合理期限]內，采取必要措施修復漏水問題，以防止對樓下造成進一步損害。3.承租方應自終止日期起，停止使用租賃物業，并按照出租方的要求搬離租賃物業。4.雙方同意，本協議的終止不影響雙方在原合同中關于違約責任、爭議解決等條款的約定。四、文件和記錄1.本協議一式兩份，雙方各執一份。2.本協議項下的所有附件，包括但不限于有關漏水問題的檢測報告、維修報價等，均為本協議的有效組成部分。3.原合同及本協議的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。1.本協議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協議的簽訂地為[填寫簽訂地]。3.除非本協議另有規定，本協議內使用的術語和定義與原合同相同。出租方（蓋章）：________________營業執照號：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________承租方（蓋章）：________________身份證號：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽署日期：________________[注：以上內容僅為范本，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同終止協議本合同終止協議（以下簡稱“本協議”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫簽署日期]簽署，并于[填寫終止日期]終止雙方之間的[合同名稱，例如：《租賃合同》](以下簡稱“原合同”)。同時，甲方與[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）達成如下協議。一、第三方主體1.第三方作為專業維修服務提供商，應承擔原合同項下租賃的[房產地址]（以下簡稱“租賃物業”）存在樓下漏水問題的修復工作。2.第三方應確保修復工作質量，防止類似問題再次發生。二、甲方的權益主導1.甲方有權要求第三方在終止日期后[填寫合理期限]內，采取必要措施修復漏水問題。2.甲方有權根據實際情況，要求乙方支付因漏水問題所產生的實際損失及相關費用。3.甲方有權要求乙方在終止日期起，停止使用租賃物業，并按照甲方的要求搬離租賃物業。4.甲方有權根據原合同及本協議的約定，要求乙方承擔違約責任。5.甲方有權要求第三方承擔因修復工作質量問題所產生的損失及費用。三、乙方的違約及限制條款1.乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體數額按照原合同及本協議的約定執行。2.乙方違反本協議的約定，導致第三方無法按時完成修復工作的，甲方有權要求乙方承擔因此產生的損失及費用。3.乙方在終止日期后，仍占用租賃物業的，甲方有權要求乙方支付占用費，占用費的數額由雙方協商確定。四、第三方的責權利1.第三方應按照甲方的要求，按時完成漏水問題的修復工作。2.第三方應確保修復工作質量，防止類似問題再次發生。3.第三方在修復過程中，應遵守相關法律法規，確保施工安全。4.第三方應承擔因修復工作質量問題所產生的損失及費用。五、合同終止后的權利和義務1.甲方應按照本協議的約定，退還乙方已支付的租金中，扣除因漏水問題所產生的實際損失及相關費用后的余額。2.乙方應自終止日期起，停止使用租賃物業，并按照甲方的要求搬離租賃物業。3.第三方應自終止日期后[填寫合理期限]內，完成漏水問題的修復工作。六、文件和記錄1.本協議一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。2.本協議項下的所有附件，包括但不限于有關漏水問題的檢測報告、維修報價等，均為本協議的有效組成部分。3.原合同及本協議的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。1.本協議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協議的簽訂地為[填寫簽訂地]。3.除非本協議另有規定，本協議內使用的術語和定義與原合同相同。甲方（蓋章）：________________營業執照號：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（蓋章）：________________身份證號：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第三方（蓋章）：________________營業執照號：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽署日期：________________[注：以上內容僅為范本，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方介入本合同終止協議，旨在解決原合同履行過程中出現的樓下漏水問題，確保租賃物業的維修質量，防止類似問題再次發生。同時，第三方作為專業維修服務提供商，能夠提高維修效率，減少甲方和乙方的損失。甲方為主導本協議的目的和意義在于，確保甲方在合同終止后的權益得到充分保障，包括但不限于退還乙方已支付的租金、要求乙方承擔違約責任等。同時，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，強化甲方的地位，確保甲方在合同終止后的利益不受損害。在此基礎上，甲方引入第三方作為專業維修服務提供商，進一步保障甲方和乙方的權益，實現合同終止后的和諧共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同終止協議本合同終止協議（以下簡稱“本協議”）由[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）和[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）于[填寫簽署日期]簽署，并于[填寫終止日期]終止雙方之間的[合同名稱，例如：《租賃合同》](以下簡稱“原合同”)。同時，乙方與[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）達成如下協議。一、第三方主體1.第三方作為專業維修服務提供商，應承擔原合同項下租賃的[房產地址]（以下簡稱“租賃物業”）存在樓下漏水問題的修復工作。2.第三方應確保修復工作質量，防止類似問題再次發生。二、乙方的權益主導1.乙方有權要求第三方在終止日期后[填寫合理期限]內，采取必要措施修復漏水問題。2.乙方有權根據實際情況，要求甲方支付因漏水問題所產生的實際損失及相關費用。3.乙方有權要求甲方在終止日期起，停止使用租賃物業，并按照乙方的要求搬離租賃物業。4.乙方有權根據原合同及本協議的約定，要求甲方承擔違約責任。5.乙方有權要求第三方承擔因修復工作質量問題所產生的損失及費用。三、甲方的違約及限制條款1.甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的具體數額按照原合同及本協議的約定執行。2.甲方違反本協議的約定，導致第三方無法按時完成修復工作的，乙方有權要求甲方承擔因此產生的損失及費用。3.甲方在終止日期后，仍占用租賃物業的，乙方有權要求甲方支付占用費，占用費的數額由雙方協商確定。四、第三方的責權利1.第三方應按照乙方的要求，按時完成漏水問題的修復工作。2.第三方應確保修復工作質量，防止類似問題再次發生。3.第三方在修復過程中，應遵守相關法律法規，確保施工安全。4.第三方應承擔因修復工作質量問題所產生的損失及費用。五、合同終止后的權利和義務1.乙方應按照本協議的約定，退還甲方已支付的租金中，扣除因漏水問題所產生的實際損失及相關費用后的余額。2.甲方應自終止日期起，停止使用租賃物業，并按照乙方的要求搬離租賃物業。3.第三方應自終止日期后[填寫合理期限]內，完成漏水問題的修復工作。六、文件和記錄1.本協議一式三份，乙方、甲方和第三方各執一份。2.本協議項下的所有附件，包括但不限于有關漏水問題的檢測報告、維修報價等，均為本協議的有效組成部分。3.原合同及本協議的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經乙方、甲方和第三方簽字蓋章后生效。1.本協議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協議的簽訂地為[填寫簽訂地]。3.除非本協議另有規定，本協議內使用的術語和定義與原合同相同。乙方（蓋章）：________________身份證號：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________甲方（蓋章）：________________營業執照號：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第三方（蓋章）：________________營業執照號：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________簽署日期：________________[注：以上內容僅為范本，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：乙方為主導本協議的目的和意義在于，確保乙方在合