編號：__________房子裝修貸款合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房子裝修貸款合同書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同目的1.3合同依據1.4合同效力第二章：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三章：貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章：擔保措施4.1擔保人4.2擔保物4.3擔保責任第五章：貸款的審批與發放5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款發放第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十章：貸款人的權利與義務10.1貸款人的權利10.2貸款人的義務第十一章：借款人的權利與義務11.1借款人的權利11.2借款人的義務第十二章：其他條款12.1保密條款12.2法律適用12.3合同的副本第十三章：附件13.1貸款申請表13.2借款人身份證明13.3擔保人身份證明13.4擔保物權屬證明第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.1.1貸款人：（填寫貸款人全稱）1.1.2借款人：（填寫借款人全稱）1.2合同目的1.2.1貸款人同意向借款人提供裝修貸款，以資助借款人進行房屋裝修。1.3合同依據1.3.1根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2貸款用途2.2.1貸款僅限于借款人的房屋裝修支出。2.3貸款期限2.3.1貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。第三章：貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1本合同貸款利率為年利率____%，按季結息。3.2還款方式3.2.1借款人應按季度等額本息方式還款。3.3還款期限3.3.1借款人應在每個還款期限內向貸款人支付當期應還本息。第四章：擔保措施4.1擔保人4.1.1借款人提供擔保人一名，擔保人為（填寫擔保人全稱）。4.2擔保物4.2.1借款人提供擔保物為（填寫擔保物詳情）。4.3擔保責任4.3.1擔保人對借款人的債務承擔連帶責任。第五章：貸款的審批與發放5.1貸款申請5.1.1借款人應向貸款人提交完整的貸款申請材料。5.2貸款審批5.2.1貸款人應在收到貸款申請材料后____個工作日內完成審批。5.3貸款發放5.3.1貸款人同意貸款后，應將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除6.2.1在合同有效期內，除非法律規定或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第七章：違約責任7.1借款人違約7.1.1借款人未按約定用途使用貸款或未按約定方式還款的，應承擔違約責任。7.2貸款人違約7.2.1貸款人未按約定時間審批或發放貸款的，應承擔違約責任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1除非雙方另有約定，否則合同履行地人民法院具有管轄權。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同終止9.3.1合同終止需雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第十章：貸款人的權利與義務10.1貸款人的權利10.1.1貸款人有權按照合同約定收取貸款本息。10.1.2貸款人有權在借款人違約時采取必要的法律手段追究違約責任。10.2貸款人的義務10.2.1貸款人應按照合同約定及時發放貸款。10.2.2貸款人應按照合同約定及時審批貸款。第十一章：借款人的權利與義務11.1借款人的權利11.1.1借款人有權按照合同約定使用貸款。11.1.2借款人有權在貸款人違約時采取必要的法律手段追究違約責任。11.2借款人的義務11.2.1借款人應按照合同約定按時還款。11.2.2借款人應按照合同約定使用貸款。第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應對合同內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2法律適用12.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。12.3合同的副本12.3.1雙方各自保留本合同正本一份，副本具有同等法律效力。第十三章：附件13.1貸款申請表13.2借款人身份證明13.3擔保人身份證明13.4擔保物權屬證明第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人14.3.1貸款人代表：（填寫貸款人代表姓名）14.3.2借款人代表：（填寫借款人代表姓名）借款人簽字：_____________________日期：____年____月____日擔保人簽字：_____________________日期：____年____月____日貸款人簽字：_____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商條款：甲方有權指定裝修所需材料的供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。說明：甲方作為房屋的所有者，有權選擇材料供應商以確保裝修質量和材料品質。2.甲方監督施工過程條款：甲方有權對施工過程進行監督，以確保施工質量符合約定標準。說明：甲方作為房屋的所有者，有權對施工過程進行監督以確保裝修質量。3.甲方變更裝修方案條款：甲方有權在合同履行過程中提出變更裝修方案，乙方應根據甲方的要求進行調整。說明：甲方作為房屋的所有者，有權根據個人需求變更裝修方案。4.甲方提前終止合同條款：甲方在合同履行期間有權提前終止合同，但應支付乙方因此造成的合理損失。說明：甲方作為房屋的所有者，有權根據個人原因提前終止合同，但需承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責施工質量條款：乙方應保證施工質量，確保裝修工程達到約定的標準和要求。說明：乙方作為施工方，對施工質量負有直接責任。2.乙方按時完成工程條款：乙方應按照合同約定的時間節點完成裝修工程，否則應承擔逾期違約責任。說明：乙方作為施工方，需按照合同約定的時間完成工程，以確保甲方利益。3.乙方保密甲方信息條款：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方個人信息和商業秘密予以保密。說明：乙方作為施工方，有義務保護甲方的隱私和商業秘密。4.乙方不得轉包條款：乙方不得將合同約定的工程轉包給第三方，否則應承擔違約責任。說明：乙方作為施工方，應親自履行合同，不得將工程轉包給其他施工方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責明確條款：第三方中介應負責協調甲乙雙方，確保合同順利履行，并協助解決爭議。說明：第三方中介作為協調者，需明確其職責，以確保合同的順利進行。2.第三方中介的收費標準條款：第三方中介的收費標準應事先明確，并經甲乙雙方同意。說明：為了避免糾紛，第三方中介的收費標準應在合同中明確，并得到雙方的認可。3.第三方中介的違約責任條款：若第三方中介未能履行協調職責，導致合同無法順利履行，應承擔違約責任。說明：第三方中介作為協調者，若未能履行職責，應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的保密義務條款：第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方個人信息和商業秘密予以保密。說明：第三方中介作為協調者，有義務保護甲方的隱私和商業秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.借款人身份證明3.擔保人身份證明4.擔保物權屬證明5.裝修設計方案6.裝修材料清單7.施工進度計劃8.工程質量驗收標準9.貸款審批文件10.合同變更協議11.合同終止協議12.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定方式還款。2.甲方未按約定時間還款。3.甲方提供的擔保物或擔保人不符合合同要求。4.乙方未按約定標準完成裝修工程。5.乙方未按約定時間完成裝修工程。6.乙方未經甲方同意轉包給第三方。7.第三方中介未履行協調職責，導致合同無法順利履行。8.第三方中介泄露甲方個人信息和商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.貸款人：提供貸款的金融機構。3.借款人：接受貸款并承擔還款責任的當事人。4.擔保人：為借款人的債務提供擔保的當事人。5.擔保物：用作擔保的財產。6.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。7.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：及時與甲方溝通，要求其改正；情節嚴重時，依法采取措施。2.乙方未按約定標準完成裝修工程：要求乙方整改，必要時聘請第三方評估工程質量。3.乙方未按約定時間完成裝修工程：根據合同約定，依法要求乙方承擔逾期違約責任。4.乙方未經甲方同意轉包給第三方：要求乙方立即停止轉包