辦公樓租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租賃范圍及面積二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應合理使用租賃物，并遵守甲方制定的各項管理制度。2.在租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔。租賃物因自然原因或其他不可抗力因素導致損壞的，甲方應在接到乙方通知后__日內予以修復。3.乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。六、提前解除合同1.租賃期內，任何一方不得提前解除合同。如甲方因特殊情況需要提前解除合同的，應支付乙方相當于__個月租金的違約金。2.租賃期內，乙方不得提前解除合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除合同的，應支付甲方相當于__個月租金的違約金。七、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.一方延遲履行合同義務的，應按照延遲履行部分的價值支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公樓租賃合同2.租賃物現狀照片3.租賃物平面圖4.甲方管理制度5.乙方經營許可證復印件6.乙方身份證復印件7.押金收據8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，認定違約。2.甲方延遲履行合同義務，延遲支付租金，認定違約。3.乙方違反合同約定，提前解除合同，認定違約。4.乙方延遲履行合同義務，延遲支付租金，認定違約。5.乙方未合理使用租賃物，造成損壞，認定違約。6.乙方未按照合同約定支付租金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向對方支付的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物實際情況與合同描述不符。解決辦法：雙方協商調整合同內容，重新約定租賃物。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照合同約定扣除滯納金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：查明損壞原因，責任方承擔修復費用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：按照合同約定支付違約金，辦理合同解除手續。5.問題：爭議解決。解決辦法：友好協商解決，協商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.辦公樓租賃方與使用方之間的租賃關系確立