售房合同書合同第一篇范文：合同編號：_______鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應的購房款項。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3房屋所有權證號：_______第二條購房款項2.1買方同意以人民幣（幣種）_______元的價格購買上述房屋（以下簡稱“購房款項”）。2.2購房款項支付方式如下：（1）買方應于本合同簽訂之日起_______日內，向賣方支付人民幣（幣種）_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余購房款項。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條權利和義務4.1賣方應保證其對房屋的所有權不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何抵押、債務等權利負擔。4.2買方應按約定時間支付購房款項，并按照合同約定的方式使用和保管房屋。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款項的_______%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋買賣合同等相關文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，實際合同內容應根據具體情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應的購房款項。同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲方和乙方的交易提供擔保和服務。為了明確各方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3房屋所有權證號：_______第二條第三方主體的責權利2.1丙方作為第三方主體，應承擔以下責任：（1）為甲方和乙方的交易提供真實、準確的信息和資料。（2）確保甲方對房屋的所有權不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何抵押、債務等權利負擔。（3）協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶費用。2.2丙方作為第三方主體，享有以下權利：（1）按照約定收取甲方支付的服務費用。（2）在甲方和乙方協商一致的情況下，參與房屋交易過程，并提供專業意見。第三條購房款項3.1買方同意以人民幣（幣種）_______元的價格購買上述房屋（以下簡稱“購房款項”）。3.2購房款項支付方式如下：（1）買方應于本合同簽訂之日起_______日內，向賣方支付人民幣（幣種）_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余購房款項。第四條甲方權益保障4.1乙方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。4.2丙方應全力維護甲方的權益，并采取適當措施保障甲方的利益。4.3甲方在交易過程中享有的權益包括但不限于：（1）房屋售價的確定權。（2）房屋交付時間的規定權。（3）房屋過戶手續的辦理權。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款項的_______%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求解除合同或變更合同內容。5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自將房屋轉賣或抵押給第三方。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋買賣合同等相關文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權益的前提下，為甲方和乙方的交易提供了更加有力的保障。丙方的介入使得房屋交易過程更加透明、安全，降低了交易風險。同時，丙方作為專業的第三方主體，能夠為甲方和乙方提供專業的意見和服務，確保交易過程的順利進行。在第三方主體丙方的協助下，甲方能夠更好地行使自己的權益，包括但不限于房屋售價的確定、房屋交付時間的規定以及房屋過戶手續的辦理等。同時，乙方在合同履行過程中的違約行為將受到嚴格的限制，確保甲方的利益不受損害。總之，第三方主體丙方的介入旨在保障甲方的權益，同時也為乙方的交易提供了更加有力的支持。通過本合同的約定，甲方能夠更好地行使自己的權利，乙方能夠更好地履行合同義務，從而實現房屋交易的安全、順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的物業，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該物業，并同意支付相應的租金。同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方的租賃合同提供擔保和服務。為了明確各方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業基本信息1.1物業坐落：_______1.2物業結構及面積：_______1.3物業所有權證號：_______第二條第三方主體的責權利2.1丙方作為第三方主體，應承擔以下責任：（1）為甲方和乙方的租賃交易提供真實、準確的信息和資料。（2）確保甲方對物業的所有權不存在任何爭議，并保證物業不存在任何抵押、債務等權利負擔。（3）協助甲方和乙方辦理租賃手續，并承擔相關費用。2.2丙方作為第三方主體，享有以下權利：（1）按照約定收取甲方支付的服務費用。（2）在甲方和乙方協商一致的情況下，參與租賃合同的履行和監督。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以人民幣（幣種）_______元/月的價格租賃上述物業（以下簡稱“租金”）。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應于每月_______日前，向甲方支付當月的租金。（2）乙方可以選擇以現金、轉賬等方式支付租金。第四條乙方權益保障4.1甲方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。4.2丙方應全力維護乙方的權益，并采取適當措施保障乙方的利益。4.3乙方在租賃過程中享有的權益包括但不限于：（1）按照合同約定使用物業的權利。（2）要求甲方進行物業維修和保養的權利。（3）在合同約定范圍內，對物業進行改造和裝修的權利。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求解除合同或變更合同內容。5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自將物業轉租或抵押給第三方。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。7.2本合同附件包括：物業所有權證、租賃合同等相關文件。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障乙方權益的前提下，為乙方和甲方的租賃交易提供了更加有力的保障。丙方的介入使得租賃交易過程更加透明、安全，降低了交易風險。同時，丙方作為專業的第三方主體，能夠為乙方和甲方提供專業的意見和服務，確保交易過程的順利進行。在第三方主體丙方的協助下，乙方能夠更好地行使自己的權益，包括但不限于按照