商用房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：商用房購買合同[買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話][賣方全稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購買賣方所持有的商用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋位置：[房屋具體地址]1.3房屋面積：[房屋建筑面積，附房屋平面圖]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)有狀況]1.5房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條購買價格2.1本合同所述房屋購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額數(shù)字]元）。2.2買方應(yīng)于[具體日期]前支付人民幣[金額]元作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[金額]元，買方應(yīng)于[具體日期]前付清。2.4買方支付房款后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。4.2若因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人身份證明復(fù)印件4.買受人身份證明復(fù)印件[簽字][日期]注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商用房購買合同買方（甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]賣方（乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（丙方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商用房，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋位置：[房屋具體地址]1.3房屋面積：[房屋建筑面積，附房屋平面圖]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)有狀況]1.5房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條購買價格2.1本合同所述房屋購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額數(shù)字]元）。2.2甲方應(yīng)于[具體日期]前支付人民幣[金額]元作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[金額]元，甲方應(yīng)于[具體日期]前付清。2.4甲方支付房款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款（1）乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）乙方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（4）乙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如逾期交付、面積誤差等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方擔(dān)保方（丙方）責(zé)任（1）丙方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）丙方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。5.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.乙方及丙方身份證明復(fù)印件[簽字][日期]注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障，確保甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加甲方信任度，降低甲方風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于雙方在爭議解決過程中達(dá)成共識，提高合同履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到充分保障，合同主要圍繞甲方的權(quán)益展開。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在購買房屋過程中的利益最大化，降低甲方風(fēng)險。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、第三方擔(dān)保等條款，甲方在購買房屋過程中能夠得到充分保障，從而實現(xiàn)甲方為主導(dǎo)的目的。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于促進(jìn)合同的履行，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商用房租賃合同出租方（甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（丙方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意租賃甲方所持有的商用房，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋位置：[房屋具體地址]1.3房屋面積：[房屋建筑面積，附房屋平面圖]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)有狀況]1.5房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條租賃期限及租金2.1本合同所述房屋租賃期限為[具體時間]年。2.2租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額數(shù)字]元）每月。2.3乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租金支付方式：每月底前支付下月租金。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障條款（1）甲方應(yīng)保證房屋租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及合同約定。（2）甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋租賃手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如逾期交付、面積誤差等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方擔(dān)保方（丙方）責(zé)任（1）丙方對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）丙方應(yīng)在乙方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。4.3甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全，如因房屋安全問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方及丙方身份證明復(fù)印件[簽字][日期]注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到充分保障，合同主要圍繞乙方的權(quán)益展開。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在租賃房屋過程中的利益最大化，降低乙方風(fēng)險。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、第三方擔(dān)保等條款，乙方在租賃房屋過程中能夠