辦公樓轉讓或出租合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（轉讓方/出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受讓方/承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其辦公樓轉讓或出租給乙方事宜，達成如下協議：一、辦公樓基本信息1.1辦公樓名稱：__________1.2辦公樓地址：__________1.3辦公樓面積：__________平方米1.4辦公樓現狀：__________二、轉讓/出租方式2.1甲方同意將其擁有的辦公樓轉讓/出租給乙方，乙方同意購買/承租該辦公樓。2.2轉讓/出租的辦公樓包括：__________（具體列舉辦公樓內的設施、設備等）三、轉讓/出租價格及支付方式3.1辦公樓轉讓/出租價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），以下簡稱“價格”。3.2乙方應按照以下方式支付價格：3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金（大寫：____________________元整）；3.2.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房價款；四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將辦公樓交付給乙方；4.2乙方應自交付之日起，對辦公樓進行驗收；4.3驗收不合格的，乙方有權要求甲方在規定時間內進行修復；4.4驗收合格的，乙方應支付剩余房價款。五、合同的變更和解除5.1除非法律、法規另有規定，任何一方不得單方面變更或解除本合同；5.2雙方同意變更或解除本合同的，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2甲方未按約定時間交付辦公樓，或交付的辦公樓不符合約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.辦公樓所有權證復印件2.辦公樓土地使用權證復印件3.辦公樓現狀圖片及視頻資料4.相關法律法規及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方/出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受讓方/承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（擔保方/監管方）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其辦公樓轉讓或出租給乙方事宜，達成如下協議：一、辦公樓基本信息1.1辦公樓名稱：__________1.2辦公樓地址：__________1.3辦公樓面積：__________平方米1.4辦公樓現狀：__________二、轉讓/出租方式及價格2.1甲方同意將其擁有的辦公樓轉讓/出租給乙方，乙方同意購買/承租該辦公樓；2.2轉讓/出租的辦公樓包括：__________（具體列舉辦公樓內的設施、設備等）；2.3辦公樓轉讓/出租價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），以下簡稱“價格”；2.4乙方應按照以下方式支付價格：2.4.1乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金（大寫：____________________元整）；2.4.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房價款；三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為擔保方/監管方，對甲乙雙方履行合同義務承擔連帶保證責任；3.2丙方應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利義務；3.3如乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任；3.4丙方應協助甲方對辦公樓進行監管，確保辦公樓在轉讓/出租期間的使用狀況符合甲方的要求；3.5丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督檢查，確保合同的履行；四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定履行合同義務，如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；4.2乙方在租賃/購買辦公樓后，不得將辦公樓進行轉讓、出租、設定抵押等行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；4.3乙方在租賃/購買辦公樓后，應按照甲方的要求合理使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的結構、設施等，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償金；五、甲方的權益保障及優先權5.1甲方在本合同簽訂后，應保證辦公樓的所有權、使用權等相關權益不受第三方侵犯；5.2甲方應按照本合同約定履行合同義務，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；5.3甲方在辦公樓轉讓/出租期間，有權要求丙方對辦公樓進行監管，確保辦公樓的使用狀況符合甲方的要求；5.4甲方在辦公樓轉讓/出租期間，有權根據實際情況調整辦公樓的使用用途，但應提前通知乙方并征得丙方的同意；六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________丙方（擔保方/監管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.辦公樓所有權證復印件2.辦公樓土地使用權證復印件3.辦公樓現狀圖片及視頻資料4.相關法律法規及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保合同的履行。丙方作為擔保方/監管方，承擔連帶保證責任，監督甲乙雙方的履行情況，有助于降低交易風險，提高交易的安全性。同時，丙方的介入也有利于維護甲方的權益，確保辦公樓第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓方/出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受讓方/承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（擔保方/監管方）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其辦公樓轉讓或出租給乙方事宜，達成如下協議：一、辦公樓基本信息1.1辦公樓名稱：__________1.2辦公樓地址：__________1.3辦公樓面積：__________平方米1.4辦公樓現狀：__________二、轉讓/出租方式及價格2.1甲方同意將其擁有的辦公樓轉讓/出租給乙方，乙方同意購買/承租該辦公樓；2.2轉讓/出租的辦公樓包括：__________（具體列舉辦公樓內的設施、設備等）；2.3辦公樓轉讓/出租價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），以下簡稱“價格”；2.4乙方應按照以下方式支付價格：2.4.1乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金（大寫：____________________元整）；2.4.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房價款；三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為擔保方/監管方，對甲乙雙方履行合同義務承擔連帶保證責任；3.2丙方應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利義務；3.3如甲方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任；3.4丙方應協助乙方對辦公樓進行監管，確保辦公樓在轉讓/出租期間的使用狀況符合乙方的要求；3.5丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督檢查，確保合同的履行；四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照本合同約定履行合同義務，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；4.2甲方在租賃/購買辦公樓后，不得將辦公樓進行轉讓、出租、設定抵押等行為，否則甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；4.3甲方在租賃/購買辦公樓后，應按照乙方的要求合理使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的結構、設施等，否則甲方有權要求甲方恢復原狀，并支付相應的賠償金；五、乙方的權益保障及優先權5.1乙方在本合同簽訂后，應保證辦公樓的所有權、使用權等相關權益不受第三方侵犯；5.2乙方應按照本合同約定履行合同義務，如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；5.3乙方在辦公樓轉讓/出租期間，有權要求丙方對辦公樓進行監管，確保辦公樓的使用狀況符合乙方的要求；5.4乙方在辦公樓轉讓/出租期間，有權根據實際情況調整辦公樓的使用用途，但應提前通知甲方并征得丙方的同意；六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）