工程創優及質量管控經驗交流中建三局集團有限公司西北公司前言/PREFACE質量是企業和產業核心競爭力的體現，更是企業市場競爭力、品牌影響力等綜合實力的反映。優質工程就是工程建設領域生產的“優質產品”，國家或不同行業在不同時期發布的優質工程的獲獎條件雖然不完全相同，但綜合起來主要是設計優秀、技術先進、施工質量好和經濟效益高。開展工程創優活動對于企業提高工程建設水平和質量管理能力具有巨大的促進作用，更是實現企業

創新發展、轉型升級、做強做優，實現高質量發展的有力抓手和重要舉措。目錄CONTENTS創優評審第一部分工程實體工程資料結語第二部分第三部分第四部分01創優評審5創優評審——評選工程范圍項目類別：住宅工程、公共建筑工程、工業、交通、水利工程、市政、園林工程評選范圍（以建筑工程為例）住宅：4萬㎡以上的住宅小區；體育場：1.5萬座以上；體育館：2000座以上；游泳館:

1500座以上;影劇院：800座以上；電視發射塔：高度200米以上；古建筑重建工程：1000㎡以上；其他公共建筑：4萬㎡以上群體，1萬㎡以上單體2萬㎡以上住宅/公共建筑單體（長安杯）下列工程不列入評選工程范圍：（一）保密工程、地下隱蔽工程；（二）已參加過雁塔杯（長安杯）評選而未通過的工程；（三）在原工程基礎上進行改造的工程。評選項目應是具有獨立生產能力和完整使用功能的新建、擴建和大型技改工程。由裙房相連的群體項目、同一圍墻內的住宅小區不得只申報其中一部分，應按照一個整體組織申報。施工單位竣工結算必須完成。政府投資（包括部分投資）的工程，必須完成投資決算的審計，且無違規違紀問題。雁塔杯長安杯6創優評審——評選工程范圍項目類別：工業工程、交通工程、水利工程、通信工程、市政公用工程、建筑工程、綠色生態工程評選范圍（以建筑工程為例）魯班：1500座魯班：3萬（魯班：2億）3萬㎡以上住宅單體（魯班獎）下列工程不列入評選工程范圍：1）國內外使、領館工程；

2）由于設計、施工等原因而存在質量、安全隱患、功能性缺陷的工程；3）工程建設及運營過程中發生過一般及以上質量事故、一般及以上安全事故和環境污染事故的工程；4）已正式竣工驗收，但還有甩項未完的工程。國優獎中國施工企業管理協會（國家發改委）魯班獎中國建筑業協會（建設部）7創優評審——評選條件（雁塔杯）1.符合法定建設程序、國家工程建設強制性標準，工程設計先進、合理2.工程項目應于上一年度9月30日前完成竣工驗收并投入使用，且申報時已完成竣工驗收備案3.效益凸顯4.住宅入住率應達到40%以上5.未發生質量、安全事故，無質量安全行政處罰，未造成其他社會惡劣影響6.獲得前置獎項技術指標、經濟效益及社會效益應達到本行業工程市內先進水平。西安市建筑優質結構工程西安市文明工地稱號西安市綠色施工示范工程雁塔杯8創優評審——評選條件（長安杯）01020304051.符合法定建設程序、國家工程建設強制性標準，工程設計先進、合理。2.工程項目在上一年度9月30日前竣工驗收合格并備案。3.住宅入住率應達到40%以上4.未受到市級以上政府主管部門關于質量安全的行政處罰。5.獲得前置獎項省級文明工地省建筑優質結構工程獎省級以上建筑業新技術示范工程或綠色施工示范工程長安杯9程序合法合規立項審批、工程報建、實施過程、竣工驗收等合法合規，誠信守諾質量目標明確目標明確，創優計劃合理，體系健全；獲得省（部）級優秀工程設計獎省（部）級最高質量獎如陜西省長安杯經濟效益及社會效益達到同時期國內先進水平實踐檢驗達標竣工驗收并投入使用一年以上四年以內，其中住宅項目竣工后投入使用滿三年，入住率在90%以上踐行綠色理念節能環保主要經濟技術指標達到同時期國內先進水平科技創新顯著獲得省（部）級科技進步獎，或已通過省（部）級新技術應用示范工程12345678創優評審——評選條件（國優獎）國優獎10創優評審——評選條件（國優獎）具備國家優質工程獎評選條件且符合下列要求的工程，可參評國家優質工程金獎。（1）關系國計民生，在行業內具有先進性和代表性；（2）設計理念領先，達到國家級優秀設計水平；（3）科技進步顯著，獲得省（部）級科技進步一等獎；（4）節能、環保綜合指標達到同時期國內領先水平；（5）質量管理模式先進，具有行業引領作用，可復制、可推廣；（6）經濟效益顯著，達到同時期國內領先水平；（7）推動產業升級、行業或區域經濟發展貢獻突出，對促進社會發展和綜合國力提升影響巨大。11創優評審——評選條件（魯班獎）已完成竣工備案，經過一年以上使用，且沒有發現質量缺陷或質量隱患積極開展科技創新推行綠色建造和智能建造，有一項國內領先水平的創新技術或采用“建筑業10項新技術”不少于7項程序合法，執行國家、行業工程建設標準和有關綠色、節能、環保的規定，設計先進合理，并已獲得省、部級質量最高獎。如長安杯住宅入住率應達到60%以上工程項目應具備結構的獨立性和設備系統的完整性，使用功能完善。12組織創優評審——評審程序申報推薦審核初審復查評審公示表彰1234567國家級獎項：所屬行業建設協會推薦；地方建筑業協會推薦；審查申報材料專家組現場復查后向協會秘書處提交復查報告，

并匯報復查情況。通過審查資料、現場復查匯報等工作，最終由評審委員會以投票方式評選。候選項目最終在協會網站公示。魯班獎每年度評審一次，每兩年召開頒獎大會；國優獎每年對獲獎單位進行頒獎經確認的中央企業集團總公司推薦13聽聽匯報聽取主申報單位的綜合匯報（PPT及DVD），其他參與單位補充發言。查講查實體，查資料檢查工程實體質量情況和工程檔案資料小組評議組長主持對工程質量情況進行小組評議全面講評向工程建設各方反饋復查情況，并對工程質量情況進行全面講評評創優評審——現場復查14創優評審——現場復查1）核查工程的設計、施工質量現狀與工程申報資料、工程現場匯報的一致性。2）核實工程現場情況是否全面滿足設計要求、是否全面符合規范標準的規定。3）有無違反工程建設強制性條文的做法。4）有無違反設計規范的做法。5）有無違反施工規范的做法。6）有無一般性質量缺陷。7）有無設計、施工造成的功能性缺陷。8）有無設計、施工造成的永久性質量、安全隱患。9）有無施工質量為評獎而進行大量的修整。工程實體復查關注點15創優評審——現場復查1）地下室：車庫、各設備間2）屋面：水箱間、風機、冷卻塔、雨水口、風管、電梯房，另外會查看滲漏、裂縫、鼓包及排布情況等3）頂層：衛生間、樓梯間、走廊、各設備間等。4）抽查標準層：衛生間、樓梯間、管道井、走廊、各設備間等5）抽查避難層：各設備間6）裙房：會議室、餐廳7）首層：大堂、電梯廳、消控中心等8）室外：扶手欄桿、伸縮縫、外立面、沉降觀測、消防水泵接合器，給排水檢查井、閥門井等——各設備間，包括：給水泵房、鍋爐房、熱交換站、中水泵房、消防泵房、報警閥間、空調機房、送排風機房、高低壓配電室等工程實體復查范圍及內容02工程實體17工程實體——屋面做法：平屋面落水口周邊500mm直徑范圍內坡度應不小于5%，防水層和附加層伸入落水口杯內不應小于

50mm——平屋面落水口不得緊貼墻面設置，否則不利于施工，也影響排水效果。正確做法：落水口周邊直徑500積水盤問題做法：箅子下檐明顯高出面磚18工程實體——屋面正確做法：防水收口金屬箍緊固出屋面門檻高度≥25cm做法1：穿過防水層的出屋面的管根、支架根部應有不小于250mm高度的泛水，并應可靠固定。——管根防水收口金屬箍緊固和密封材料封嚴。做法2：樓梯間出屋面門洞高度不低于2.10m；——消防疏散要求，洞口高度指門洞頂距離門檻成活面凈高度，而非門框凈高度。做法3：樓梯間出屋面門檻成活面距離屋面面層凈高不小于25cm。——陜西省標準圖做法，根據地區常年積雪高度確定而來，門檻高度不足，多因施工時未考慮屋面找坡導致。問題做法：門檻高度不足19工程實體——屋面建議做法：伸縮縫宜采用”L”型設置女兒墻高度應及時優化、復核做法：女兒墻變形蓋板應與屋面變形縫交圈，女兒墻位置變形縫做法同外墻，宜采用”L”型設置。——屋面封蓋處應保證三個方面：1.變形縫的封頂要具備安全性；2.處于屋面的防水性；3.要保證單元間沉降、脹縮、地震的變形功能不能喪失。易錯點：女兒墻凈高度不足1.20m。——墻頂面距離找坡最高處屋面成活面不足1.20m，違反強條；原因：施工過程中未將構造層厚度的最高點與女兒墻頂面高度復核20工程實體——屋面可踏面距離欄桿頂面高度應及時復核爬梯距地高度不少于22.0m，且設置防攀爬措施易錯點：臨空處欄桿（板）防護高度不足。高度=欄桿頂面+所在地坪（可踏面）的成活面凈高度。——GB50352-2005強制條文：臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m；臨空高度≥24m時，欄桿高度不應低于1.10m易錯點：屋面鋼爬梯距地高度不足。——兒童能夠到達的屋面，即上人屋面，距地高度應不少于2.0m；其他屋面（兒童不可隨意到達）按照設計要求施工即可。鋼爬梯涂飾警示色；下部2.0m范圍內做活頁21工程實體——屋面通氣管安裝做法：1）非上人屋面通氣管高度應大于300mm，不低于當地積雪高度；2）上人屋面通氣管高度不小于2m，距門窗4m范圍內通氣管高出門窗不小于600mm；3）PVC通氣管應采取固定措施，固定牢固；出屋面套管封堵嚴密，金屬管及套管應接地跨接可靠上人屋面通氣管高度≥2mPVC通氣管應采取固定措施金屬管應接地跨接可靠22工程實體——屋面易錯點：在平屋面上安裝的虹吸式雨水盤頂面應明顯低于屋面的頂面，保證虹吸式雨水系統能夠連續正常工作。——虹吸式雨水系統的雨水盤周圍必須能夠匯集足夠量的雨水，雨水盤必須被淹沒，否則該系統不能連續正常工作，這是由虹吸式雨水系統的工作原理所決定的。若該系統不能正常工作，則該系統屬不合格。做法：虹吸式屋面，天溝有效深度最小為325㎜；應設溢流排水。h=250+75——虹吸式屋面雨水排水系統技術規程CECS183-2015規定，天溝有效水深不宜小于250mm，保護層高度不得小于75mm；當采用金屬屋面且雨水可能經天溝溢入室內時，保護層高度不得小于100mm23工程實體——屋面泛水做法：1.出屋面設備基礎卷材泛水高度應不小于

250mm；2.與屋面面層預留

20~30mm

寬分格縫；3.設備基礎周圍應整磚排布且與屋面縫格對應。24工程實體——屋面排氣孔：1.分格變形縫寬度20mm；2.與女兒墻、山墻之間應預留寬度為30mm的縫隙；3.分格變形縫寬度20mm，應策劃做到與女兒墻對縫；4.排氣孔距地高度≥300mm25工程實體——屋面分隔縫：1.屋面分隔縫宜根據實際情況，深化設計出排版圖，分隔宜4m×4m以內，砂漿面層不宜大于2m×2m2.不應采用硅酮耐候膠做最后的密封材料，應采用聚氨酯油膏或改性瀝青油膏。26工程實體——屋面易錯點：（1）水平度不合格；（2）軟連接過短或過長，過松或過緊；（3）連接不規范；（4）無減震措施；（5）無防雷接地保護；（6）電源接線不規范；（7）無防護罩；（8）防火閥控制線缺失；（9）設備、管道、支架銹蝕；——風機與風管連接緊密，嚴禁采用自攻螺絲，風機盤管與風管之間采用硅鈦防火軟連接，松緊適度，風機電源接線必須有防雨措施。問題做法：電源線無防雨措施，軟連接松弛正確做法：電源防雨措施到位，軟連接松緊適度，接地正確27工程實體——屋面問題做法：橋架平鋪地面正確做法：橋架設置在墻面做法1：配電箱、控制箱位置合理，方便使用和檢修，電纜應線槽內敷設或穿管敷設，檢修通道通暢。電梯機房橋架嚴禁設置在地面上，非鍍鋅橋架接地及跨接到位。做法2：電梯鋼絲繩洞口設置擋水反坎及保護裝置。鋼絲繩洞口設置擋水反坎28工程實體——屋面屋面其他構件效果：29工程實體——樓層消火栓箱：

1）消火栓箱箱門開啟方向正確，消火栓必須開門見栓，標高正確，配置齊全，箱門開啟≧

120度；2）消火栓栓口高度距地高度1.1米，3）消火栓箱四周縫隙應封堵嚴密（避免空氣流通）。4）滅火器壓力值在正常范圍，未過期。問題做法：消火拴靠門軸正確做法：消火拴栓箱30工程實體——裝飾裝修整體面層吊頂-墻頂交接處：

1、吊頂與墻面交接處，留

12mm

寬、10mm

深的凹槽。2、墻頂交界處第二層板預留

10～12mm

凹槽，內粘成品嵌條，凹槽應順直，寬窄一致。31工程實體——裝飾裝修公區涂飾工程：墻面裝飾面層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面清晰，不得有交

叉污染的現象；板塊面層吊頂-金屬板吊頂：1、金屬板吊頂應板縫順直、無錯臺、寬窄一致。2、安裝過程中注意防止金屬板變形等原因造成縫隙過大的現象。提前確定檢修口位置，如采用活板替代檢修口時，需在此板處加強龍骨構造。板塊面層吊頂-礦棉板吊頂：1.成行成線：燈具、煙感、噴淋頭、風口等設備末端統一集中排版安裝在板塊居中部位，燈具居中；2.安裝時龍骨按要求調平或起拱，使頂面平整。32工程實體——裝飾裝修溫馨提醒：《建筑地面工程施工質量驗收規范

》

GB0209-2010，已將原GB0209-2002中：板塊的鋪砌無設計要求時，宜避免出現板塊小于1/4邊長的邊角料。

相關條文已刪除。33工程實體——裝飾裝修室內打膠工序：1.用鏟刀清理打膠部位的基層污染、雜物，保持干燥；2.按照確定的膠縫寬度在兩側彈出控制線，膠縫兩邊寬度宜為5-7mm；3.沿控制線貼好美紋紙，用壁紙刀將膠筒出膠口割成斜面。均勻打膠，轉角處應平滑過度，內外側為直角；4.表面干燥后及時撕去美紋紙，用壁刀修整毛刺和不平順處。34工程實體——裝飾裝修樓梯間：1.樓梯擋水線采用水泥砂漿或瓷磚粘貼，線寬≥20mm，線高≥10mm；；2.滴水線采用成品滴水線條釘壓牢固或切割20mm寬、深度10mm的深槽，滴水縫并采用柔性材料嵌填密實；3.出屋面樓梯間休息平臺需增設擋板，高度宜為≥100mm；4.樓梯地面與休息平臺地面一縫到底。35工程實體——裝飾裝修樓梯間：1、靠樓梯井一側水平扶手長度超過0.50m時，其高度不應小于1.05m；2.欄桿離樓面或屋面0.10m高度內不宜留空；3.住宅樓梯步寬度不應小于0.26m,踏步高度不應大于0.175m。扶手高度不應小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時,其扶手高度不應小于1.05m.樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。陽角嵌銅條粉刷踢腳線厚度易取６～８mm。36工程實體——裝飾裝修樓梯間：水泥砂漿樓梯踏步、休息平臺面層施工，一定要等到公用前室走廊塊材面層施工后進行，防止出現裂縫和二次施工色差。37工程實體——裝飾裝修衛生間：1.小便器與臺面、墻面、地面等接觸部位均應采用硅酮膠或防水密封條密封；2.小便器安裝位置應提前與裝修專業配合做好深化工作，確保感應器、小便斗居于墻面磚中間或墻面磚接縫位置；3.立式小便器給水點中心預埋距離完成地面1130mm，掛式小便器給水點中心預埋距離完成地面1050mm；4.洗臉盆給水管道預埋及安裝時，必須遵循左熱右冷，上熱下冷原則；5.立式小便器給水點中心預埋距離完成地面1130mm，掛式小便器給水點中心預埋距離完成地面1050mm。小便器居中、美觀，地磚、墻面磚整齊、對縫選磚合理，墻頂地對縫成線地漏安裝效果38工程實體——裝飾裝修其他對縫效果：1.毛巾架安裝牢固，毛巾桿高度

1100-1200mm；2.電器開關、插座面板與墻磚水平縫對齊或居中。3.衛生潔具安裝，潔具中心線應居于墻磚中心或與墻磚縫隙對齊。4.蹲便器四周地磚套割準確，無毛邊，與蹲便器縫隙處打膠密實、順滑，寬窄一致。39工程實體——水管、電井水管井內注意事項：1、管井先裝修后安裝設備；2、功能合理、分區嚴格，內部裝修符合要求；3、穿結構套管設置合理，封堵嚴密；4、設備基礎高度一致，排列整齊；5、管井內部綜合考慮水管、電管及其他管道的排布順序；6、管井嚴禁吊頂；7.預埋套管規格應比管道直徑（或保溫層外徑）大

2

個規格。40工程實體——水管、電井電井注意事項：1、垂直穿越樓板處應有與建(構)筑物固定的專用部件支座，其孔洞四周應設置高度為

100mm

防水臺，宜上部采用防火板覆蓋嚴密；2、垂直敷設支撐在樓板處應采取專用彈簧減震支撐，減震裝置與插接母線垂直，安裝應牢固；3、防火板安裝：防火板裁切為

4

塊，在四個角部

45

度對接，采用螺釘固定，螺釘位置距離邊緣100mm

開始居中均分固定，釘距200-300mm；41工程實體——地下車庫地下車庫注意事項：1、車庫地面面層應有金剛砂耐磨面層、環氧地坪面層、納米硅等耐磨做法，環氧地坪面層不應小于

3mm；2、車庫地面面層平整度應達到

2

米范圍平整度偏差不大于

3mm，面層光潔美觀，無起砂、空鼓、開裂問題；3、分格縫間距不應大于6m，大面積混凝土地面分格縫設置應與框架柱網布局協調；4.采用無齒鋸后切縫做法時，后切縫深度不應小于面層厚度的

2/3，縫寬

3mm～5mm；5.大面積混凝土地面沿柱邊應設置分格縫，分格縫應交圈，距立面寬度

200mm。≥1200mm≥1200mm42工程實體——設備房問題做法：基礎與設備不匹配，導致螺栓無法拆卸問題做法：剛性支架設在軟接頭前，導致設備減振失效設備基礎，應符合設備安裝使用說明書要求，通過專項設計合理確定基礎的大小、標高。1、基礎大小應適于機座固定，基座固定螺栓外擴150㎜，基礎過大影響配管安裝，也浪費材料、侵入地面；2、基礎高度應適于管道安裝，管道距地面不應小于300㎜；3、設備與配管的基礎，應相互獨立；4.設備基礎不應貼瓷磚；——與設備連接管道的支架應設在軟接頭后，不得因支架位置不合理影響設備減振。43工程實體——設備房1、機房優先采用環氧地坪，不宜貼地磚，以避免設備震動加劇面磚空鼓脫落；2、不同設備區域設置不同顏色地坪進行區分；設備基礎四周涂刷黃色警示標識；3、不同系統管線采用不同顏色進行區分，增加層次感；支架應刷與管道顏色不一致的面漆；4.管道、風管、線槽應按照架空方式進行綜合排布，綜合支架盡可能在頂棚、墻面生根，避免落地。44工程實體——設備房設備減震措施：設備的隔振裝置的設置應符合設計要求，且應齊全有效，當設計無明確要求時應符合規范規定，并均應采用標準圖集的規范做法安裝；——一般，減震器應由設備生產廠家負責配套，廠家應提供該成套設備含有減隔震指標的檢測報告及安裝說明書。另外配套供應的，應進行深化設計，并對減隔振指標的復核。彈簧隔震的限位、固定措施應齊全，并按照工作負荷進行調整。減振器不應被混凝土或水泥砂漿掩埋，壓縮型橡膠減振器不應被完全壓縮而失去減震能力——立式水泵不應采用彈簧減震器（GB

50242-2002第4.4.6條）。問題做法：橡膠隔振墊被全部壓縮，完全失去了隔振作用問題做法：立式水泵采用彈簧隔振器45工程實體——設備房問題做法：限位螺栓未及時拆除問題做法：法蘭螺栓螺帽方向朝內動設備接口應設置軟接：1）軟接螺栓螺帽宜在法蘭外側；

2）正常運轉后應拆除限位螺栓；3）軟接兩側應采取固定措施。——軟接不得承受非自身重力的荷載，否則應設置固定支架，以防止軟接受力過大后拉脫。正確做法46工程實體——設備房間接排水，設備、設施泄水管、排污管與排水管(溝、積水坑)應采用間接排水，不得直接連接。——間接排水，即：孔口出流，主要目的：避免產生虹吸、避免水質污染，間距150㎜。47工程實體——設備房設備基礎高出地面200mm以上，采用鋼筋混凝土，配筋基礎且受力鋼筋保護層

50mm,墊腳有足夠的韌性不因壓力和緊固力造成破壞；支架護墩成排支架管根護墩形狀、大小一致，居中對稱，高度宜為100-150mm。48工程實體——設備房n 排水溝最好沿地下室外墻四周設置，連通集水井，排水溝溝底坡度1

，內側寬度不少于

250mm左右；n 溝內須粉刷平整，線角順直清晰，角鋼鋪貼平整穩固，與地面平整度偏差不得大于2mm；n 排水溝蓋板鋪設平穩順直，間距均勻，低于溝邊地面≤5mm。n 可采用成品不銹鋼或鑄鐵排水溝蓋板，泵房地面排水溝連通集水井，排水溝寬度不小于200mm，深度不小于10mm,坡度不小于1；n 有水源的設備基礎上表面應設排水坡度，不都有積水，同時周邊須設置

導流槽，深度為20-30mm、寬度為50mm導流槽邊緣與地面交接平整嚴密，

連通主排水溝；49工程實體——設備房n 高壓配電房增加防水擋檻高度不低于150mm,防鼠擋板高度不低于700mm；n 接地母線離墻15-20mm,固定點均勻牢靠美觀，垂直轉角處用圓弧成品彎刷45°，斜向黃綠相間標識油漆，條紋間距100mm；n 高壓配電房靜電PVC地面施工后再用10mm后絕緣橡膠沿著高壓配電柜周圍鋪貼，靜電地面平整，絕緣橡膠鋪貼整齊并采用黃色

警示邊線；n 配電房內通風、火災報警、滅火設施、降溫措施齊全；n 配電房上方布置支架整齊，固定牢靠，燈具布置成排成線，整齊美觀、照度合理，配電柜、變壓器正上方不允許安裝燈具50工程實體——設備房n 高壓配電房增加防水擋檻高度不低于150mm,防鼠擋板高度不低于700mm；n 接地母線離墻15-20mm,固定點均勻牢靠美觀，垂直轉角處用圓弧成品彎刷45°，斜向黃綠相間標識油漆，條紋間距100mm；n 高壓配電房靜電PVC地面施工后再用10mm后絕緣橡膠沿著高壓配電柜周圍鋪貼，靜電地面平整，絕緣橡膠鋪貼整齊并采用黃色

警示邊線；n 配電房內通風、火災報警、滅火設施、降溫措施齊全；n

配電房上方布置支架整齊，固定牢靠，燈具布置成排成線，整齊美觀、照度合理，配電柜、變壓器正上方不允許安裝燈具51工程實體——汽車坡道出入口1、坡道上口最高線位置應設置在坡道口邊界以內≥1000mm

處，并向室外方向找

7.5

坡度。2、雨蓬邊緣應探出最高線≥1000mm

處。3、汽車坡道出入口實體凈空不應小于

2200mm。52工程實體——室外及外立面1、供輪椅通行的走道和通道凈寬不應小于1.20m。2、無障礙單層扶手的高度應為

850mm-900mm，無障礙雙層扶手的上層扶手高度應為

850mm-900mm，下層扶手高度應為650mm-700mm，無障礙設施的欄桿扶手應安裝牢固。53工程實體——室外及外立面問題做法：閥門井內積水正確做法：井蓋油漆、井壁抹灰54工程實體——室外及外立面外立面滴水線效果55工程實體——室外及外立面外墻石材：石材六面體應作防水涂層處理，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，鑲嵌正確，杜絕列縫、掉角、缺棱等缺陷。56工程實體——室外及外立面室外水泥砂漿散水用瓷磚鑲邊，經濟實用，簡單美觀。03工程資料58工程資料工程資料審查通過資料審查，確認工程建設的合法性、質量的可靠性和管理的有效性。1）工程資料應真實反映工程質量的實際情況，字跡清晰，相關人員及單位的簽字蓋章齊全。2）工程資料應使用原件，當使用復印件時，應加蓋復印件提供單位的公章，注明原件存放處和復印日期，并有經手人簽字。3）工程資料應按國家標準、地方標準歸檔立卷，建立三級目錄。4）工程資料內容應真實、有效、齊全，具有可追溯性。通俗的講，工程資料應具有真實性、有效性、完整性，并便于查閱。59工程資料工程資料的重點資料管理的重點是反映建筑工程安全和功能性能的各類資料。1）依據性資料，如：工程合同，工程地質勘測報告，施工圖，竣工圖，設計變更，技術核定，施工組織設計，專項方案，幕墻設計計算書，特種設備安裝及使用說明書;2）檢驗、試驗資料，如：樁基檢測報告，沉降觀測記錄，工程測量記錄，地基檢測報告，室內環境檢測報告，水質檢測報告，幕墻性能檢測報告，蓄水、淋水檢驗記錄，管道、設備強度及嚴密性試驗記錄、安裝工程系統調試記錄，電氣絕緣、耐壓及接地電阻檢測記錄等;3）質量保證資料，如：原材料、構配件出廠合格證、檢驗報告及進場復試報告等;4）行政許可類資料，如：施工許可證、竣工備案報告、工程質量監督報告等;5）工程驗收資料，如：消隱蔽驗收記錄，工程交接檢記錄，專項驗收記錄等;60工程資料如何便于資料查閱資料應分類整理，按照類別和時間順序進行編號；資料組卷遵循自然形成規律，保持卷內文件、資料內在聯系。1）資料中同一事項的請示與批復，應組合在一起，按批復在前、請示在后排列。2）設計變更、洽商記錄中有正文及附圖，應組合在一起，按正文在前、附圖在后順序排列。3）同一廠家、同一產品質量合格證與檢測報告，應組合在一起，按合格證在前、檢測報告在后順序排列4）施工資料按單位工程組卷。專業分包工程的施工資料應由專業分包單位負責，并應單獨組卷。61工程資料如何把握“真實性”資料真實，就是要求資料應與實際相符，不得弄虛作假。下列情況，均影響資料的真實性：1）擅自出具相關資料，相關信息不一致，邏輯關系錯誤。2）檢驗、試驗不符合要求，擅自篡改資料。3）需本人簽字確認的資料，擅自由他人代替。4）使用部位、天氣狀況、作業時間等基本信息不一致。5）檢驗批資料，允許偏差值等數據大量雷同。6）施工組織設計、方案等，照搬照抄，內容張冠李戴。62工程資料資料的有效性資料有效，就是要求資料應由具有資格的單位和執業人員按要求出具，并在有效期內。下列