商業寫字樓租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃寫字樓基本情況1.1甲方出租的寫字樓位于__________，樓號__________，房間號__________，建筑面積__________平方米。1.2乙方承租的寫字樓用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證寫字樓符合乙方經營需要，具備租賃條件。4.2甲方負責寫字樓的物業管理，確保寫字樓的安全、衛生、綠化等各項設施正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方按照約定用途使用寫字樓，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守寫字樓的物業管理規定，維護寫字樓的安全、衛生、秩序。5.3乙方租賃期滿后，應按照甲方要求遷離寫字樓，并按照甲方要求恢復寫字樓的原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供寫字樓，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.寫字樓平面圖2.物業管理規定3.租賃押金收據4.租金支付銀行轉賬憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，并由丙方提供擔保，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃寫字樓基本情況1.1甲方出租的寫字樓位于__________，樓號__________，房間號__________，建筑面積__________平方米。1.2乙方承租的寫字樓用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證寫字樓符合乙方經營需要，具備租賃條件。4.2甲方負責寫字樓的物業管理，確保寫字樓的安全、衛生、綠化等各項設施正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.4甲方在租賃期間享有優先購買權，如乙方擬將寫字樓轉租或轉讓給第三方，甲方有權優先購買。第五條乙方權利和義務5.1乙方按照約定用途使用寫字樓，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守寫字樓的物業管理規定，維護寫字樓的安全、衛生、秩序。5.3乙方租賃期滿后，應按照甲方要求遷離寫字樓，并按照甲方要求恢復寫字樓的原狀。5.4如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。第六條丙方權利和義務6.1丙方為乙方承租寫字樓提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。6.2丙方在乙方違約時，應按照甲方要求承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供寫字樓，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。7.3如丙方未按約定承擔擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.寫字樓平面圖2.物業管理規定3.租賃押金收據4.租金支付銀行轉賬憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三方擔保方的介入，為甲方提供了更多的權益保障。丙方的擔保責任確保了乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務，從而保障了甲方的利益。在乙方違約時，丙方應按照甲方要求承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。這樣的安排使得甲方在租賃過程中更具安全感，降低了因乙方違約帶來的風險。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓物業，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為擔保方愿意為乙方的租金支付提供擔保，三方經協商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃寫字樓基本情況1.1甲方出租的寫字樓位于__________，樓號__________，房間號__________，建筑面積__________平方米。1.2乙方承租的寫字樓用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用寫字樓，并享有租賃期間寫字樓內的經營收益。4.2乙方應遵守寫字樓的物業管理規定，維護寫字樓的安全、衛生、秩序。4.3乙方租賃期滿后，應按照甲方要求遷離寫字樓，并按照甲方要求恢復寫字樓的原狀。4.4乙方在租賃期間享有優先購買權，如甲方擬將寫字樓轉售或轉讓給第三方，乙方有權優先購買。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證寫字樓符合乙方的經營需要，具備租賃條件。5.2甲方負責寫字樓的物業管理，確保寫字樓的安全、衛生、綠化等各項設施正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。5.4如甲方違約，乙方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。第六條丙方權利和義務6.1丙方為乙方承租寫字樓提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。6.2丙方在乙方違約時，應按照甲方要求承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供寫字樓，均視為違約。7.3如丙方未按約定承擔擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_____