個人賣房全權委托書公證合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯系電話：________________一、委托事項1.乙方有權代表甲方辦理該房屋的出售、轉讓、過戶等一切相關手續。2.乙方有權代表甲方與購房方進行洽談、協商，并簽訂《房屋買賣合同》。3.乙方有權代表甲方辦理該房屋的貸款、抵押等相關事宜。4.乙方有權代表甲方處理與該房屋出售相關的其他事宜。二、委托權限1.乙方在處理上述委托事項時，有權代表甲方簽署相關文件、合同、協議等。2.乙方在處理上述委托事項時，有權代表甲方接受價款、支付費用等。3.乙方在處理上述委托事項時，有權代表甲方進行談判、協商。4.乙方在處理上述委托事項時，有權代表甲方行使其他相關權利。三、委托期限本全權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。委托期限屆滿后，乙方應將處理結果及相關文件資料移交給甲方。四、報酬及費用1.乙方在處理委托事項過程中所產生的一切費用，包括但不限于交通、通訊、差旅等，由甲方承擔。2.乙方在完成委托事項后，有權按約定向甲方收取報酬。報酬金額及支付方式由雙方另行協商確定。五、保密條款1.乙方在處理委托事項過程中，應保守甲方的隱私和商業秘密，不得泄露給第三方。2.乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.任何一方違反本全權委托書的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.乙方未按約定履行委托事項，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本全權委托書履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本全權委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本全權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（受托方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.戶口本原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件5.物業費、水電費等相關費用繳納證明原件及復印件6.房屋買賣合同原件及復印件7.貸款合同及相關文件原件及復印件8.全權委托書原件及復印件9.其他與房屋出售相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方未按照約定時間交付房屋，視為違約。3.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致乙方損失，視為違約。4.乙方未按照約定時間支付購房款，視為違約。5.乙方未按照約定時間辦理貸款手續，導致甲方損失，視為違約。6.乙方未按照約定時間將房屋過戶至甲方名下，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權的人。2.乙方：指房屋的購買方，接受甲方委托處理房屋出售事宜的人。3.全權委托書：指甲方授權乙方處理房屋出售事宜的書面文件。4.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證書。5.過戶：指將房屋所有權依法轉移至他人的行為。6.購房款：指乙方按照約定支付給甲方的房屋購買價格。7.貸款：指乙方為購買房屋向金融機構申請的貸款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息與實際情況不符。解決辦法：甲方應如實提供房屋信息，如與實際情況不符，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應按照約定時間支付購房款，如延遲支付，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按照約定時間辦理貸款手續。解決辦法：乙方應按照約定時間辦理貸款手續，如延遲辦理，乙方有權要求甲方支付違約金。5.問題：房屋過戶過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應按照約定辦理房屋過戶手續，如出現糾紛，應及時協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人出售房屋，需要委托他人處理相關事宜。2.個