二手房產買賣合同范本合同編號：__________二手房產買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，房屋土地使用權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，房屋的實測面積為__________平方米（具體面積以房產部門出具的《房屋測量報告》為準）。1.3房屋現狀為__________，甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，支付本次交易的稅費。稅費的具體數額按照稅務部門的規定執行，并由雙方協商承擔。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。3.2甲方應在過戶手續辦理完畢后，將房屋鑰匙及所有相關資料交付給乙方。四、付款方式及期限4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同的約定辦理貸款手續。4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價的剩余__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.房屋測量報告4.房屋現狀照片5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件7.貸款合同及相關文件（如有）8.房產交易稅費發票或收據二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或未辦理完畢過戶手續，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付購房款項，視為違約。3.甲方未如實告知乙方房屋的實際情況，導致乙方損失的，視為違約。4.乙方未按照約定時間支付購房款項，導致甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房產：指已經購買并使用過的房產，再次進入市場進行交易的房子。2.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件，由房產管理部門頒發。3.房屋土地使用權證：證明房屋土地使用權的法律文件，由土地管理部門頒發。4.過戶：將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。5.定金：乙方支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的保證。6.違約金：一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋或未辦理完畢過戶手續：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定辦理交付和過戶手續。2.乙方未按照約定時間支付購房款項：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定辦理交付和過戶手續。3.房屋實際情況與甲方告知不符：解決辦法：乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，并要求甲方按照合同約定辦理交付和過戶手續。五、所有應用場景：1.個人之間的二手房產買賣。