賣房合同與租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方租賃該房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方租賃的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。二、房屋買賣合同2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應按甲方的要求及時足額支付剩余房款。2.4甲方應于收到乙方房款之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。三、房屋租賃合同3.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。3.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，乙方應于每月__日前將當月租金支付給甲方。3.4租賃期間，乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方要求承擔維修費用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同成交價的____%。4.2如因政策法規變化等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同補充協議3.房屋租賃合同補充協議4.相關政策法規文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方租賃該房屋事宜，及丙方提供相關服務事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方租賃的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.3丙方為甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監管、售后服務等事項。二、房屋買賣合同2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應按甲方的要求及時足額支付剩余房款。2.4甲方應于收到乙方房款之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。2.5甲方授權丙方對乙方支付的房款進行監管，確保房款安全。三、房屋租賃合同3.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。3.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，乙方應于每月__日前將當月租金支付給甲方。3.4租賃期間，乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方要求承擔維修費用。四、第三方主體丙方的責權利條款4.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于交易咨詢、資金監管、售后服務等。4.2丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方應確保房款的安全，對乙方支付的房款進行監管，防止出現交易風險。4.4丙方在提供服務過程中，如發生過錯，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應在約定的時間內支付房款和租金，如逾期支付的，應支付滯納金，滯納金為應付金額的____%。5.2乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋的結構，不得損壞房屋及附屬設施。5.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將房屋及附屬設施交還給甲方。六、甲方的主導權益條款6.1甲方在出售房屋過程中，有權要求乙方按照約定時間支付房款。6.2甲方在租賃過程中，有權要求乙方按照約定時間支付租金，并有權對乙方使用房屋及附屬設施進行監督。6.3甲方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供相關服務，并保證服務的質量和安全。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同補充協議3.房屋租賃合同補充協議4.丙方服務協議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的房屋交易服務，確保交易的安全和順利進行。丙方作為專業的服務機構，能夠提供第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，并乙方租賃/購買該房屋事宜，及丙方提供相關服務事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方出售/出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方租賃/購買的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.3丙方為乙方和甲方提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監管、售后服務等事項。二、房屋買賣/租賃合同2.1甲方同意將該房屋出售/出租給乙方，乙方同意購買/租賃該房屋。2.2該房屋的成交價/租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應按甲方的要求及時足額支付剩余房款/租金。2.4甲方應于收到乙方房款/租金之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。三、第三方主體丙方的責權利條款3.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于交易咨詢、資金監管、售后服務等。3.2丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。3.3丙方應確保房款/租金的安全，對乙方支付的房款/租金進行監管，防止出現交易風險。3.4丙方在提供服務過程中，如發生過錯，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應在約定的時間內交付房屋，如逾期交付的，應支付滯納金，滯納金為應付金額的____%。4.2甲方在出售/出租過程中，不得隱瞞房屋的實際情況，如因甲方隱瞞導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方在出售/出租房屋后，應協助乙方辦理相關手續，如因甲方原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、乙方的主導權益條款5.1乙方有權按照約定時間支付房款/租金，并要求甲方按照約定時間交付房屋。5.2乙方有權要求丙方提供相關服務，并保證服務的質量和安全。5.3乙方在租賃/購買過程中，有權要求甲方提供房屋的實際情況，并有權拒絕購買/租賃不符合約定的房屋。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同補充協議3.房屋租賃合同補充協議4.丙方服務協議乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保乙方的權益得到充分的保障和實現