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文檔簡介

個人賣房全權授權委托合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯系電話：乙方（受托方）：乙方地址：聯系電話：鑒于甲方為個人房屋所有權人，現擬將其名下房屋出售給第三方，為確保交易過程的順利進行，甲方在此特此全權授權乙方作為其代理人，處理與該房屋買賣有關的一切事宜。一、授權范圍1.1乙方有權代表甲方與第三方進行房屋買賣合同的洽談、簽署及修改。1.2乙方有權代表甲方辦理房屋交易過程中所需的各種手續，包括但不限于產權過戶、稅務繳納、物業交割等。1.3乙方有權代表甲方處理與房屋買賣相關的各類糾紛和爭議。二、授權期限2.1本授權委托自雙方簽署之日起生效，至房屋買賣合同約定的交付日期止。2.2如雙方同意延長授權期限，應簽訂書面協議予以確認。三、代理費用3.1乙方應按實際發生的代理事務向甲方收取合理的代理費用。3.2代理費用的計算及支付方式，雙方另有約定的，從其約定。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至授權期限終止日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約責任的承擔方式，雙方另有約定的，從其約定。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（受托方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同草稿3.代理費用計算明細4.房屋交易稅費計算明細5.物業交割單據6.授權委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成產權過戶手續，視為違約。2.乙方未按約定時間完成代理事務，視為違約。3.雙方未按約定時間支付代理費用，視為違約。4.任何一方泄露對方商業秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，本合同中的賣方。2.乙方：指被甲方授權的代理人，本合同中的受托方。3.授權范圍：指甲方授權乙方代理事務的范圍。4.授權期限：指甲方授權乙方的有效期限。5.代理費用：指乙方為甲方代理事務所收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間完成產權過戶手續。解決辦法：雙方協商延長授權期限，重新約定完成過戶手續的時間。2.問題：乙方未能按約定時間完成代理事務。解決辦法：雙方協商延長授權期限，乙方加快辦理速度。3.問題：雙方未按約定時間支付代理費用。解決辦法：雙方協商支付時間及方式，必要時可簽訂補充協議。4.問題：泄露對方商業秘密或個人隱私。解決辦法：違約方需承擔相應的法律責任，賠償對方損失。五、所有應用場景：1.個人賣方需要將房屋出售給第三方。2.賣方希望有人代理處理房

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