寵物服務店租賃合約樣本合同編號：__________寵物服務店租賃合約樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度的租金。2.2乙方在簽訂合同之日起五個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求將店鋪恢復至租賃起始狀態，甲方在確認后無息退還乙方押金。第三條經營范圍及條件3.1乙方須按照附件一中所列的店鋪經營范圍進行經營，不得擅自改變經營范圍。如乙方需調整經營范圍，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行調整。3.2乙方須遵守國家法律法規，不得進行違法經營活動。第四條維修及保養4.1租賃期內，店鋪及店鋪內部的設施設備（詳見附件一）的維護、維修、保養由乙方負責，費用由乙方承擔。4.2租賃期內，因甲方原因導致店鋪及店鋪內部的設施設備損壞的，維修、保養費用由甲方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致，簽訂書面變更或解除協議。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為當期租金的20%。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪基本情況1.1店鋪地址：____________________________1.2店鋪面積：____________________________1.3店鋪設施設備清單：（此處列明店鋪內的設施設備，如：貨架、收銀臺、空調、洗衣機等）附件二：租賃店鋪經營范圍2.1寵物用品銷售2.2寵物美容2.3寵物寄養2.4寵物訓練2.5其他相關寵物服務一、附件列表：1.店鋪基本情況店鋪地址店鋪面積店鋪設施設備清單2.租賃店鋪經營范圍寵物用品銷售寵物美容寵物寄養寵物訓練其他相關寵物服務二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金遲延支付租金未支付租金2.乙方未按約定使用店鋪擅自改變經營范圍違法經營活動3.甲方未按約定提供店鋪店鋪及設施設備損壞未及時維修店鋪未恢復至租賃起始狀態三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物服務店并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃寵物服務店并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用寵物服務店而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金及時與乙方溝通，提醒其履行支付租金的義務。如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變經營范圍及時制止乙方的行為，并要求其恢復原經營范圍。如乙方再次違反，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.店鋪及設施設備損壞未及時維修通知甲方進行維修，并要求甲方在規定時間內完成維修。如甲方未及時維修，可依法要求甲方承擔維修費用。4.店鋪未恢復至租賃起始狀態雙方共同驗收店鋪，確認店鋪恢復至租賃起始狀態。如乙方未按要求恢復，可依法要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.