房屋產權歸屬協議書合同編號：__________房屋產權歸屬協議書甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋產權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋產權證號：____________________，房屋所有權人為甲方。1.2房屋結構及面積：____________________，共有____________個房間，建筑總面積為____________平方米。1.3房屋現狀：____________________，甲方保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。二、產權歸屬2.1甲方同意將上述房屋的全部產權依法轉讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的產權。2.2甲方保證其在簽署本協議時，對該房屋享有完整的所有權，無任何第三方的權利主張。2.3乙方接受該房屋的產權，并同意按照本協議約定的價格和方式支付價款。三、價款及支付方式3.1雙方確認，上述房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2乙方應在本協議簽署之日起____個工作日內，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時支付價款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。四、產權過戶4.1甲方應在本協議簽署之日起____個工作日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。4.2過戶產生的相關稅費由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。五、交付及違約責任5.1甲方應在本協議簽署之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。5.2如甲方未按照約定時間交付房屋，應按照逾期交付部分價款的____%向乙方支付違約金。5.3如乙方未按照約定時間支付價款，應按照逾期支付部分價款的____%向甲方支付違約金。六、其他約定6.1本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.3本協議未盡事宜，可另行協商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋產權證號：_____________的原始證書2.房屋現狀照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋交易所需的其他相關文件和證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與協議描述不符。2.乙方未按約定時間支付價款。3.甲方未能履行協助乙方辦理產權過戶手續的義務。4.乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。5.雙方因不可抗力導致無法履行協議約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋所有權和與房屋有關的一切合法權益。2.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.滯納金：指因逾期履行債務而應支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延交付房屋：協商解決，必要時可依法申請法院強制執行。2.乙方拖延支付價款：協商解決，必要時可依法申請法院強制執行。3.產權過戶遇阻：增加溝通，確保提供的資料真實完整，依法解決障礙。4.房屋現狀與協議不符：按協議約定處理，或協商解決，必要時可依法申請法院撤銷交易。5.不可抗力導致無法履行協議：根據協議約定處理，或協商解決。五、所有應用場景：1.個人之間的房