關于預售的合同范本合同編號：__________關于預售的合同范本甲方（預售方）：__________乙方（購買方）：__________一、預售項目基本情況1.1預售項目名稱：__________1.2預售項目地址：__________1.3預售項目性質：__________1.4預售項目規模：__________1.5預售項目開盤時間：__________1.6預售項目交付時間：__________二、預售房屋的基本情況2.1預售房屋類型：__________2.2預售房屋面積：__________2.3預售房屋單價：__________2.4預售房屋總價：__________2.5預售房屋戶型：__________2.6預售房屋樓層：__________2.7預售房屋朝向：__________三、預售方式及付款方式3.1預售方式：__________3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________3.4付款金額：__________3.5付款方式及付款賬戶：__________四、預售房屋的交付及驗收4.1預售房屋交付時間：__________4.2預售房屋交付條件：__________4.3預售房屋驗收方式：__________4.4預售房屋驗收時間：__________4.5預售房屋驗收不合格的處理方式：__________五、甲方義務及保證5.1甲方保證預售房屋符合國家法律法規及政策規定。5.2甲方保證預售房屋的質量符合國家相關標準。5.3甲方保證按照約定時間交付預售房屋。5.4甲方在合同履行過程中，如發生變更，應提前通知乙方，并征得乙方同意。六、乙方義務及保證6.1乙方按照約定時間付款，并按照約定方式支付。6.2乙方按照約定時間驗收預售房屋，并按照約定方式進行驗收。6.3乙方在合同履行過程中，如發生變更，應提前通知甲方，并征得甲方同意。七、違約責任7.1甲方未按照約定時間交付預售房屋的，應當按照遲延交付部分房價款的雙倍向乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定時間付款的，應當按照遲延付款部分房價款的雙倍向甲方支付違約金。7.3甲方未按照約定質量交付預售房屋的，乙方有權要求甲方按照約定標準進行修復，并支付修復費用。7.4乙方未按照約定時間驗收預售房屋的，應當按照遲延驗收部分房價款的雙倍向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應按照法律法規及政策規定，履行合同義務，確保合同的合法性、有效性。9.2合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（預售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.預售項目規劃許可證2.預售項目銷售許可證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋交付驗收單6.房屋質量保證書7.房屋使用說明書8.法律法規及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付預售房屋：指合同約定的交付日期到達后，甲方未能交付房屋。2.乙方未按照約定時間付款：指合同約定的付款日期到達后，乙方未能支付房價款。3.甲方未按照約定質量交付預售房屋：指房屋交付后，經乙方驗收不符合合同約定的質量標準。4.乙方未按照約定時間驗收預售房屋：指合同約定的驗收日期到達后，乙方未能進行驗收。三、法律名詞及解釋：1.預售：指開發商在房屋建設前，向購房者銷售房屋的行為。2.交付：指開發商將符合合同約定的房屋鑰匙交付給購房者的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質量保修：指開發商對交付的房屋承擔一定期限的質量問題修復責任。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.交付日期延遲：甲方應與乙方協商延長交付日期，并根據延遲交付部分房價款支付違約金。2.付款延遲：乙方應盡快支付剩余房價款，否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。3.房屋質量問題：甲方應按照約定標準進行修復，并支付修復費用。如甲方拒絕修復，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。4.驗收爭議：雙方可協商確定爭議解決方式，如協