大連體育設(shè)施租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)施及租賃期限1.1甲方出租的體育設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式（1）人民幣金額：____元整（大寫：__________________________元整）。（2）支付方式：每期租金于租賃期開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。三、使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，確保設(shè)施安全，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。3.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2租賃期間，因設(shè)施故障等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)盡快修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)期間的租金。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施按約定條件返還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.體育設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用及管理制度3.銀行賬戶信息4.維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.體育設(shè)施所有權(quán)證明7.租賃合同解除協(xié)議8.續(xù)租申請(qǐng)表格二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定的期限和方式支付租金。2.乙方不合理使用租賃設(shè)施：未按約定的方式使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或不能正常使用。3.乙方擅自拆改、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，對(duì)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或出租給第三方。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：未按約定的時(shí)間進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.甲方未能確保設(shè)施正常使用：因設(shè)施故障等原因，導(dǎo)致乙方不能正常使用設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供體育設(shè)施并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃和使用體育設(shè)施的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.使用不當(dāng)：指乙方未按照約定的方式使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或不能正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決或根據(jù)合同約定收取滯納金。2.設(shè)施損壞或不能正常使用：及時(shí)與甲方溝通，安排維修，協(xié)商解決。3.乙方擅自拆改、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施：立即要求乙方停止違約行為，并協(xié)商解決。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：提醒甲方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決或根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育俱樂(lè)部或健身房出租其設(shè)施給個(gè)人或企業(yè)。2.公共體