醫藥制造租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有醫藥制造設備的所有權，并愿意將其租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的醫藥制造設備，并按照本協議的約定支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃設備及租金1.1甲方同意將位于__________的醫藥制造設備（詳見附件）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述設備，并按照本協議約定的租金、租金支付方式和期限支付租金。1.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）租金支付方式為每月____日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（3）租金支付期限為租賃期限內每月支付一次。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）保證租賃設備的質量和正常使用；（2）負責租賃設備的維修和保養；（3）在本協議有效期內，未經乙方同意，不得將租賃設備轉讓或抵押給第三方；（4）不得干涉乙方的正常經營活動。3.2乙方權利和義務：（1）按照本協議約定的租金、租金支付方式和期限支付租金；（2）合理使用租賃設備，并按照操作規程進行操作；（3）妥善保管租賃設備，防止盜竊、損壞等；（4）租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃設備退還甲方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。4.2甲方未按照約定提供租賃設備，或者設備存在質量問題，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：租賃設備明細表（此處附上租賃設備明細表）一、附件列表：1.醫藥制造設備明細表2.租賃設備的技術參數和操作手冊3.租賃設備的維修和保養記錄4.租賃設備的保險單據5.甲乙雙方的營業執照和法人身份證明文件6.租賃合同的續約協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃設備或設備存在質量問題未經乙方同意，將租賃設備轉讓或抵押給第三方干涉乙方的正常經營活動2.乙方違約行為：未能按照約定的租金、租金支付方式和期限支付租金未合理使用租賃設備，未按照操作規程進行操作未妥善保管租賃設備，導致設備損壞或丟失3.違約行為的認定：甲方未能按期提供設備或設備不符合約定標準的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未能按期支付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。雙方均存在違約行為的，各自承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設備所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方設備的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃設備而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規定的雙方權利和義務的有效期。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。6.醫藥制造設備：指用于醫藥制造行業的各類設備，包括生產線、實驗室儀器等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設備維修和保養問題：遇到設備故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后____小時內派員維修或更換設備。2.租金支付問題：乙方未能按期支付租金時，甲方應發送書面催款通知。若乙方在收到催款通知后____日內仍未支付，甲方有權解除合同。3.合同續約問題：若乙方需續約，應提前一個月書面通知甲方。甲方有權根據市場情況調整租金，并與乙方簽訂新的租賃合同。4.法律法規變化問題：若本合同執行過程中相關法律法規發生變化，雙方應遵照執行。若本合同內容與新法律法規不符，雙方應協商修改合同內容。五、所有應用場景：1.醫藥制造企業需要