珠光?新城御景創優計劃

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中建四局第一建筑工程有限公司

HCCFEDtheFirstConstruction&EngineeringCo.

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目錄

1編制依據................................................3

2工程概況.................................................3

3總體布署................................................4

4項目組織機構............................................5

5質量管理職責..............................................6

6質量管理與控制.........................................8

7質量管理措施...........................................13

8消除質量通病的措施..................................24

9現場創優措施............................................26

10新材料、新工藝........................................35

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1編制依據

1.1珠光新城御景工程建筑、結構、安裝等施工圖紙.

1.2泰華新天地公寓工程招標文件附件及工程量清單.

1.3國家及**省的有關規范、規程和標準.

《地下工程防水技術規范》(GB50108-2001)

《地下防水工程質量驗收規范》(GB50208-2002)

《土方與爆破工程施工及驗收規范》(GBJ201-83)

《建筑地基基礎施工質量驗收規范》(GB50202-2002)

《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-2002)

《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)

《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJ18-96)

《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)

《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB50209-2002)

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)

《建筑工程質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

《建筑工程施工質量評價標準》(GB/T50375-2006)

1.4本工程的建筑施工合同和施工組織級計.

1.5廣東省及梅州市現行的有關安全生產和文明施工規定.

1.6公司IS09001：2000質量管理體系《質量手冊》、《程序文件》及《技術標

準》.

2工程概況

珠光?新城御景項目位于廣東省梅州市豐順縣湯南鎮新南方藥廠旁,G235省道

東側,周邊交通便利

項目總規劃建筑面積約12萬平方米,工程性質為商業住宅建筑,主要由洋房、

商業街及別墅群組成.地下室為一層局部地下室.本工程包括73棟別墅（1號~73

號），9棟洋房（Y1號~丫9號）及1棟會所其中其中洋房為riO層,別墅為1~3層（局

部存在半地下室），會所廣3層.其中別墅建筑高度為10.50米;洋房棟建筑高度

為31.00米,會所建筑高度為20.65米.結構形式為框架結構,局部地下室有剪力

墻結構.

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2.1地基與基礎工程概況

⑴、本工程為天然基礎，承臺碎強度等級為C35.

⑵、底板厚度0.4米,承臺厚度0.O.7米,混凝土強度等級C35,抗滲等級

P6,局部地下1層.地下兩層外墻厚400米米，內墻厚200米米,外墻混凝土等級為

C35P6.內墻為200米米、100米米厚的加氣混凝土砌塊.

2.2鋼筋連接：設計要求鋼筋直徑222米米,采用直螺紋機械連接,直徑〈22米米，

豎向鋼筋采用電渣壓力焊,水平鋼筋采用閃光對焊等連接方法.

2.3裝飾裝修工程概況

⑴、外墻裝飾概況：干掛咖啡色石材板(帶保溫層).

⑵、內墻裝飾概況:衛生間水泥砂漿打底找平搓毛;其余內墻為混合砂漿打底，

面層為乳膠漆.

⑶、樓地面概況：風機房、庫房、泵房為水泥砂漿樓地面;衛生間為地面磚防

水地面.

⑷、門窗概況：外墻門窗均采用普通鋁合金門窗，中空玻璃，框料規格外窗為

70系列.防火門為甲級防火.

(5)屋面防水為II級,采用自由排水系統

(6)抗震設防概況：

建筑抗震設防類別為丙類,地震設防烈度為7度.

3總體布署

我公司把本工程列為2011-2012年度公司重點工程，因此公司將投入大量

的人力、物力、財力,確保本工程質量達到濰坊市優質工程,爭創山東省優質工程，

文明施工方面確保達到“濰坊市安全文明示范工地”.為了落實和貫徹公司的精

神,項目部決定在平時的施工管理方面中嚴格按按施工組織設計、各規范、規程

及公司的有關規定進行施工.為把本工程建造的既內堅又實用美觀，又要創新立

異,具有時代風格，創出精品工程，向業主交一份滿意的答卷,我們有充分的信心,

同時希望建設單位、監理公司、設計院、質監站及上級有關建管部門等單位給予

大力支持和配合，使本工程在結構上、立面上的細部處理、裝飾用材等等盡可能

上一個檔次，具有超前、合理、節能、美觀實用的特點，做到使用戶滿意.

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創優質工程必須要做到“三高”、“三嚴”.“三高”是高質量意識、高質

量標準、高質量目標；“三嚴”是嚴格管理、嚴格控制、嚴格檢驗.所以創優良工

程必須要求我單位每個員工具備“三高”、“三嚴”標準，特別是項目部管理層，

在整個施工過程中,要在高質量標準上狠下功夫.

在施工過程中，跟監理單位、建設單位認真搞好協調工作，使監理單位在質量

把關的同時,也為施工方出謀劃策，減少質量通病的發生,共同為創優打下堅實

的基礎.

制定創優的質量目標和質量計戈U.把創優工程的目標值分解到每個責任者.

項目部要經常檢查質量計劃的實施情況,哪些分項工程上有優勢、差距,在有優勢

的分項上，創出自己的特色，有差距的分項上要采取積極的措施和辦法達到質

量目標.

嚴格內部科學管理，做到在確保安全生產的同時,上下一條心,共同奮戰,各

道工序緊緊圍繞質量目標，嚴格執行公司質量體系、《質量手冊》、《技術標準》、

《程序文件》和環境管理體系標準等質量保證文件一系列標準，使工程的動態管

理始終處于受控狀態.嚴格按照施工圖紙、建筑設計及施工驗收規范和質量評定標

準進行施工,對工程質量實行三級制的管理程序，認真貫徹執行建設部推廣應用

的新技術，使整個工程圍繞著質量目標開展工作.

4項目組織機構

建立由項目經理領導,項目技術負責人和項目副經理、專業施工員中間控制、

專職質檢員檢查的三級管理系統，形成由項目經理到各施工方、各專業公司的質

量管理網絡.制定科學的組織保證體系，并明確各崗位職責.同時認真自覺地接受

業主、監理單位、政府質量監督機構和社會各界對工程質量實施的監督檢查.通

過項目質量管理體系協調運作，使工程質量始終處于受控狀態.全面、全方位控制

工程施工全過程,嚴格控制每一個分項、分部工程的質量，以確保工程質量目標的

實現.

4.1項目組織結構

項目經理

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項目副經理技術負責人

針對本工程的特點，環境及一些特定條件,制訂質量控制目標、進度控制目

標以及安全控制目標，現場文明施工控制目標.項目部貫徹各工種的實行生產、質

量責任制，有獎有罰，使各種工序的施工處于有效的控制當中.

各分項、分部工程在施工之前,先由項目技術負責人向各施工員進行技術交底.

然后,各專業施工員針對本專業特點對操作班組進行書面技術交底.明確質量目標,

制訂確保質量的措施.

5質量管理職責

人是提高工程質量的關鍵因素，因此必須加強施工人員的管理，建立健全的

質量責任制，使質量管理落實到每個人，做到職責分明，落實質量責任追究制度，

避免一些推諉扯皮現象的發生，充分調動施工管理人員的工作積極性.

5.1項目經理

⑴、項目經理是單位工程的第一質量責任人,對單位工程的質量負全面責任,

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是工程質量管理的組織者和領導者.組織貫徹執行質量標準、施工規范及保證質

量和各項制度和措施,并督促檢查實施情況.

⑵、負責組織編制項目質量計劃，并組織實施.組織項目管理人員按規定的質

量職責和工作程序開展施工管理,落實過程控制和獎懲辦法.

⑶、堅持“質量第一”的方針,正確處理進度與質量的關系.

⑷、組織有關人員對施工過程進行質量檢查和質量評定,主持質量事故分析、

處理會,及時報告重大事故,參與事故的調查和處理.

⑸、嚴格執行各項質量控制程序，執行質量否決權和質量獎罰制度.

⑹、組織好生產過程中的各種原始記錄及統計工作,保證各種原始資料的完

整性,準確性和可追溯性.

⑺、組織并積極開展QC小組活動，有效地提高職工質量意識，對本項目部人

員違反工序紀律造成的質量問題負領導責任.

5.2項目技術負責人

⑴、負責編制施工組織設計方案，主管項目的技術和質量工作，對施工員進

行技術交底.

⑵、實施技術管理.必要時,對關鍵工序或特殊工序制定操作性的作業指導書.

對關鍵工序和特殊工序的質量進行控制.

⑶、參加工程質量事故的處理工作，對工程施工過程不合格的糾正措施及原

因、責任的落實等負有重要責任，對原材料、半成品中的不合格品進行評審處置.

⑷、負責制訂項目糾正和預防措施,審查并簽發設計變更,提出實施和索賠意

見.

⑸、督促項目各級人員認真做好質量記錄,并按要求歸檔.技術資料要求及時

準確并具有可追溯性.

⑹、組織對分部工程進行質量評定，指定人員填寫分部工程質量評定表.

⑺、協助領導搞好各種技術培訓工作，參加并指導QC小組活動.

5.3施工員

⑴、熟悉并掌握設計圖紙、質量檢驗評定標準、施工驗收規范、規程和施工

工藝,熟悉并掌握質量體系文件.施工前認真向班組進行技術交底,施工中認真監

督實施，保證工程質量符合標準.

⑵、有權對施工用材料、半成品和質保資料進行檢查，發現質量問題有權拒

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絕使用并和項目材料員聯系進行處置.

⑶、參與施工方案和作業指導書的編制并按施工方案、技術要求和作業

指導書組織施工.

⑷、遵守質量管理制度，組織工序質量自檢，交接檢查和分項工程的驗評，

發現問題及時組織整改，并參加上級組織的質量檢查，對存在的問題實施糾正

措施.

⑸、負責做好成品保護工作.

⑹、對分包方施工的分部分項工程的質量實施監督檢查；

5.4材料員

把好材料的質量關、采購關、進場關.材料進場后要及時通知試驗員進行取

樣復試,對材料無法確定時要協同質檢員共同檢評.對不合格材料負責清退,對因

不合格材料引發的質量問題負有直接責任.

5.5項目專職質檢員

隨時跟蹤檢查工程質量,掌握工程質量動態,對分部、分項工程質量進行評定.

對達不到質量要求的有權行使停工權、返工權、罰款權.對不合格的原材料有權

禁止使用.并參加隱蔽工程的驗收,監督班組進行自檢、互檢.

5.6項目試驗員

對進場的原材料及時按批量送檢,材料試驗不合格時應立即通知質檢員，材

料員.對后臺計量要進行監督檢查，維護保養計量器具設備,對損壞計量器具者有

權進行處罰.工程施工要及時對混凝土、砂漿、鋼筋焊接等進行取樣送檢,有不合

格者,要及時通知項目技術負責人進行處理.

5.7項目其他人員的職責

由項目經理擬定，并保證使每一個參加項目施工的人員都清楚自己的職責.

6質量管理與控制

項目工程質量主要靠我們平時管理和控制,根據本工程的特點及平時我公司

項目管理的經驗，本工程的質量管理與控制主要抓好以下幾個方面：

6.1影響工程質量的因素主要包括人、材料、機械、工藝方法等因素.

⑴、人是提高工程質量的關鍵因素.人,是指直接參與施工的組織者、指揮

者和操作者.人，作為控制的對象,是要避免產生失誤;作為控制的動力，是要充

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分調動人的積極性，發揮人的主導作用.為此，除了加強政治思想教育、勞動紀律

教育、職業道德教育、專業技術培訓I,健全崗位責任制，改善勞動條件,公平合理地

激勵勞動熱情以外，還需根據工程特點，從確保質量出發,在人的技術水平、人的

生理缺陷、人的心理行為、人的錯誤行為等方面來控制人的使用.如對技術復

雜、難度大；精度高的工序或操作，應由技術熟練、經驗豐富的工人來完成；

反應遲鈍、應變能力差的人,不能操作快速運行、動作復雜的機械設備;對某些

要求萬無一失的工序和操作，一定要分析人的心理行為，控制人的思想活動，穩

定人的情緒;對具有危險源的現場作業，應控制人的錯誤行為，嚴禁吸煙、打賭、

嬉戲、誤判斷、誤動作等.在選擇施工隊伍時，選擇與公司長期合作的、技術素質

高、綜合實力強的勞務隊伍進行施工.

⑵、選擇優質的建筑材料,是提高工程質量不可忽視的一環.對原材料、成

品、半成品、構配件等,嚴把質量檢查驗收關.建立管理臺帳,進行收發儲運等各環

節的技術管理，嚴格杜絕不合格的材料使用到工程中去.

⑶、施工機械、操作工具等控制.選用合理的機械設備，正確使用、管理和保

養施工機械.健全“人機固定”制度，“崗位責任”制度，交接班制度，確保機械

設備處于最佳作用狀態,為提高工程質量創造有利的條件.

⑷、工藝控制.影響施工工藝因素主要是施工方法、工藝參數和工藝裝備的選

擇是否正確、合理，現場是否認真按已制定的工法，計量器具的精度能否達到和

正確使用，這是創優良工程重要的一環.在認真編制施工方案的同時，針對本工

程特點,認真編制完善施工工藝、技術措施及克服質量通病的措施.選擇高水平的

工藝過程,要切合工程實際,解決施工難題.

6.2建立施工現場管理體系

結合本工程的特點及施工現場情況，建立現場的質量管理制度和質量管理

體系,完善計量及質量檢測技術手段.

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(1)、總體質量控制程序

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(2)、質量信息反饋體系

業

進

質

質

主

技

入

工

檢

檢

監

術

下

審

方

序

員

員

理

批

交

道

案

操

初

復

認

底

工

作

檢

檢

可

序

6.2|不合格不合格不合格不合格

QC小組建立

為了提高工作質量和工程質量,推行全面質量管理體系.在本工程施工過程中,

根據工程進度，分階段成立主體碎工程、高強薄壁蜂巢芯現澆空心板、干掛花崗

巖等多個QC小組.各QC小組由項目經理、項目技術負責人、質檢員、各專業施

工員，各工種操作班組長等人組成.成立后，按“PDCA的四個階段，八個步驟”開

展活動，針對每一QC小組的分部工程：施工難點、質量通病、施工難關,在每次

PDCA循環過程中，對人、材料、機械、工藝方法等方面進行分析討論、總結、制

訂出治難、消除質量通病，創特色等規劃.做到項目要具體、目標要明確、責任要

落實、措施要可行、實施要認真.推行樣板制度、積極開展技術革新QC小組活

動,采用新工藝、新技術，克服難點及通病的發生.

組長項目經理

副組長

利用晚上休息時間，項目部在現場根據工程施工部位的特點不定期的對工

人進行教育培訓I,讓工人學習建筑法、施工規范、施工技術及施工操作規程.由有

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豐富經驗的公司總工室和工程部的人員對工人進行技術培訓I、講課，提高操作員

工的技術素質和文化修養.

6.4施工階段質量控制——事前控制、事中控制、事后控制

6.4.1事前控制

⑴、工程開工前，根據質量目標制定科學、可靠、先進的《質量計劃》，然后

以《質量計劃》為主線，編制詳細、可行的質量管理制度，做到有章可依,并且在

每一分項施工前，項目技術負責人都要進行詳細的質量技術交底，指出質量控制

要點及難點，說明規范及設計要求,把握施工重點，在分項工程未施工前就把質量

隱患消除掉.

⑵、預控質量管理要點,在施工前,根據圖紙及施工組織設計,列出本工程質量

管理的關鍵點，以便在施工中進行重點管理，加強控制,使重點部位的質量得以

保證，同時我們將把重點部位重點管理的嚴謹作風貫穿到整個施工過程中，以此

來帶動整體工程質量.

⑶、本工程使用的各種材料制品、設備采購，嚴格執行IS09001的采購程序，

材料員持證上崗.采購材料必須以采購程序為標準,對所采購材料質量驗收、堆放，

均符合程序的有關文件之規定.項目經理對物質供應方在企業的資質及信譽、產

品質量、生產能力、供貨能力、價格進行評價，擇優錄用.

6.4.2事中質量控制

嚴格按照工程質量管理制度進行質量管理，尤其嚴格執行《三檢制度》，并

且我公司已經形成了一套成熟的完整的質量過程管理體系，詳見下圖.工程從基

礎到裝飾全過程由項目技術負責人牽頭時刻把關，質檢員和各專業施工員參與，緊

緊抓住事中質量控制的各道工序，各道工序從點到面，從面到體，強化監督與控

制.

各道工序質量做到交接有檢查、質量預控有對策、施工項目有方案、技術措

施有交底、道道工序有檢查、成品保護有措施等等.

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6.4.3事后控制

每一施工段或每一工序施工后,項目部由項目經理或項目技術負責人帶領,組

織項目部和分包相關人員進行質量會診,發現施工出現的問題,安排專人及時處

理并作出總結,形成文字材料,并及時下發給總包和分承包相關人員，避免以后分

項施工中再出現相同或類似問題.

7質量管理措施

7.1保證質量的技術措施

針對各分項工程的技術要求,制訂保證質量技術的詳細計劃.計劃制訂后,

上報公司主管部門審核,通過后,嚴格按照計劃落實到工程中去.

7.1.1土方工程

基坑挖土方時嚴格控制基底標高，以防止擾動基底土層.挖樁基周邊的土方

時盡量避免碰撞樁基,樁基周邊的土方采用人工清理,土方挖掘時如發現土質與

鉆勘探資料異樣情況應做好詳細記錄,并及時通知甲方和設計院.

7.1.2混凝土墊層

混凝土墊層澆搗前先復核基底水平標高，做好灰餅或每隔4米釘好標高樁,確

保墊層達到設計標高.墊層混凝土用平板振動器來回拖振,并配專人整平打實，用

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木搓板抹平.在地梁及承臺位置正確控制軸線位置、平面尺寸、放坡系數.

7.1.3模板工程

⑶、確保模板支撐牢固、不位移、不炸模、易拆除的措施

柱模采用九合板拼裝,鋼管箍固定,與滿堂腳手架連接,進行清理、清洗,再封

閉支撐工作.

⑷、確保斷面尺寸、標高正確無誤

⑸、樓梯模板：根據創優工程，樓梯上行邊與下行邊必須在同一條線上的要

求,本工程樓梯為防滑彩色釉面磚,主體結構與建筑應有3公分的裝修差.因此樓

梯模板凡在上行踏步中，均應按結構施工圖中的平面尺寸，向平臺梁退上3公分.

⑹、做好工種配合,驗收和監護工作,杜絕質量偏差

模板安裝應與鋼筋綁扎、水、電、設備安裝等其它工種密切配合.對預埋管

和預埋件必須做到數量，位置正確，固定牢固.模板安裝完畢后，須進行標高抄平，

軸線復核，由施工員先進行檢查，后交質檢員抽查,驗合格后再請監理、甲方驗收.

驗收合格簽字后方可進行下道工序施工.澆搗混凝土時要指派專人負責守模.發現

移位、炸模、下沉、漏漿、支撐松動等情況應及時采取有效處理措施.確保工程質

量.

7.1.4鋼筋工程

⑴、本工程使用鋼筋為I、n、in級建筑用鋼筋.其品種和質量必須符合《鋼

筋混凝土用鋼筋》(GB1499-84)和《冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規程》中的規

定.焊條、焊劑的牌號、性能必須符合設計要求和《低碳鋼及低合金高強度焊條》

(GB981-76)的規定.鋼筋焊接嚴格按規范要求施工,本工程水平筋采用閃光對焊

及電弧焊,豎向鋼筋直徑二22米米,采用直螺紋機械連接,直徑〈22米米,采用電渣

壓力焊.不同規格、批號的鋼筋均要有出廠質量證明書和試驗報告.

⑵、鋼筋表面上的污泥、油污、鐵銹必須全部清除干凈.

⑶、鋼筋冷拉嚴格控制冷拉速度和冷拉率.I級鋼筋冷拉率控制在4%以內.

⑷、鋼筋正式焊接前,應由承擔焊接任務的焊工按實際操作條件進行試焊，

并對試焊品試樣測試.試驗合格符合要求后，方可正式成批焊接.焊工必須有上崗

等級證書.

⑸、鋼筋的交叉點應用鐵絲扎牢，每一扎點要擰轉二圈半.

⑹、梁和柱中的箍筋應與受力鋼筋相互垂直，箍筋彎鉤疊合處應沿受力鋼筋

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方向錯開設置.

⑺、為保證剪力墻鋼筋的有效截面，因此本工程在樓板底處的剪力墻兩側

鋼筋焊接對撐，確保鋼筋的截面，避免澆灌碎時將剪力墻的鋼筋擠到一起.

⑼、根據以前的施工經驗,柱梁交接處的抗震箍是最難綁扎的，往往綁扎

質量難以保證，因此為了加強抗震箍筋的綁扎質量，本工程計劃在梁筋擺放前，根

據梁截面的高度及設計的箍筋的大小先在柱子上焊接符合要求的箍筋籠，

梁筋綁扎好后,箍筋籠隨梁筋一起放到位.

(10)、柱預留插筋位置必須正確,鋼筋間距保持均勻,柱插筋與板面水平鋼筋相

交處箍筋與板筋同樣用電焊焊牢,防止偏位.

(11)、鋼筋制作安放、綁扎就位完畢后,必須嚴格履行隱蔽工程驗收手續.對鋼

筋級別、直徑、根數和間距是否符合要求，綁扎或焊接是否符合規范規定進行認真

驗收.第一道由班組自驗，第二道各工序交接檢;第三道由專職質檢員進行檢查合

格后,通知監理及有關單位驗收.經驗收簽證后方可進行混凝土施工隱蔽.

?、混凝土保護層厚度必須符合要求.本工程采用預制的塑料墊塊,保護墊

層不得用石子或磚塊胡塞,也不得采用邊澆混凝土邊提拉鋼筋的辦法.

7.1.5蜂巢芯板的施工

⑴、蜂巢芯預制板選擇具有相應資質的生產廠家制造，產品具有一定的強

度，表面光滑，不得有氣泡、空鼓，芯板的底部與頂部應平整,不得翹變形;進場后

必須施工單位、監督理單位、建設單位三方驗收后方可用于現場.

⑵、蜂巢芯板進場應專設場地堆放,堆放場地應平整、堅實,高度不超過七排，

兩邊應呈梯形擺放.

⑶、蜂巢芯板應輕拿輕放,運輸過程中應采取保護措施，防止振動、擠裂.

⑷、蜂巢芯板施工過程中應輕拿輕放,防止碰撞,采取保護措施,避免后續工序

破壞芯板,碎施工前及施工過程中應隨時檢查,發現有問題應及時修補.

⑸、為避免過早施工蜂巢芯板遭到破壞，因此應等梁筋綁扎完后再安裝蜂巢芯

板.

⑹、嚴禁在蜂巢芯板上拖拉鋼筋,嚴禁在蜂巢芯板堆放物品,碎泵管的走向應

盡量避開.

⑺、碎施工過程中應采用小振動棒和小振動器，避免振動棒碰壞芯板.

7.1.6混凝土工程

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⑴、混凝土分不同情況、不同部位對各操作班組進行技術交底.

⑵、混凝土澆搗：結構澆搗先柱、后梁板.梁板連續澆搗一次性完成，中間吃

飯間斷時間不超過40分鐘.澆搗墻柱時,分層(50厘米內)振搗密實.

⑶、混凝土施工縫：樓板施工縫,留在結構受剪力較小的部位.施工縫處繼

續澆搗時遵守以下規定：

①、已澆的混凝土,其抗壓強度應大于1.2米Pa.

②、在已硬化的混凝土表面上，應清除水泥薄膜和松動的石子或軟弱混凝土

層,并加以充分濕潤和沖洗干凈不得積水.

③、在澆搗前施工縫宜先鋪與混凝土成份相同的水泥砂漿一層進行套漿.

⑷、混凝土應仔細搗實，使新老混凝土緊密結合.

⑸、砂、石含泥量超過規定時一定要沖洗.

⑹、混凝土組成材料配合比,應按試驗室所提供的數據采用.用材變化時要及

時做試驗配合比：砂、石含水量變化時，要根據實際情況及時調整.各種材料要準

確稱量,不得用體積比換算.計量誤差嚴格控制在允許范圍內.

⑺、為防止坍落度變化和水泥漿流失,運輸用料必須嚴密不漏水、不漏漿.

并在使用中經常清除混凝土殘渣硬塊.

⑻、混凝土澆搗前必須清除模板內的雜物、模板表面每次周轉使用支模前要

上好脫模油.采用振動搗實混凝土,每一點的振搗時間以將混凝土振實至表面呈

現浮漿和不再沉落為宜.上層混凝土在下層初凝前插入振搗器,應避免與鋼筋直接

接觸.

⑼、商品碎進場后，質檢員不定期抽查碎的坍落度及和易性.

⑩、由本工程的樓板較薄，因此設計要求石子粒徑W20米米,塌落度＞15

厘米，并且澆搗時應用小型振搗棒進行振搗.

(11)、混凝土養護：為保證混凝土的質量，必須認真做好養護工作，本工程樓板

采用高強薄壁蜂巢芯空心板,樓板設計厚度為50米米和70米米,衛生間為85米

米，由于樓板較薄，因此本工程的樓板養護非常重要，當混凝土終凝后,硬化前,開

始噴灑養護液，使碎表面進行一層保護膜,然后再在表面灑水,注意水流不能直接

沖澆混凝土面,應使水流呈現霧狀噴灑.在混凝土強度未達1.2米Pa前,人不能在

混凝土上踐踏.拆模時混凝土強度必須達到規范要求,拆模時,應注意不損壞混凝

土面.

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?、澆搗混凝土過程中，必須按規范要求,根據每臺班和數量認真做好混凝土

試塊.混凝土試塊須現場隨機取樣,標準養護和同條件養護.

7.1.7砌體工程

⑴、加氣碎砌塊的品種、強度、等級必須符合設計要求,并應規格一致，有

出廠證明或試驗單.

⑵、用專用的砂漿進行砌筑，水泥應用32.5號普通硅酸鹽水泥，出廠期不超

過三個月，不受潮結塊.

⑶、采用中砂，用5米米孔徑的篩子過篩，含泥量應符合規范要求.

⑷、砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h內用完,水泥混合砂漿必須

在4h內用完,不得使用過夜砂漿.砂漿的配合比由試驗室提供.

⑸、填充墻的頂面與上層結構，按設計要求留巾6@1500鋼筋與墻拉結，大于

5米長的墻設置構造柱.

⑹、每日砌筑高度不超過1.8米.

⑺、磚墻相鄰施工段的高度差,不得超過一個樓層的高度，也不宜大于4

米.

⑻、施工段的分段位置宜設在變形或門窗洞口處.

7.1.8屋面工程

A、一般規定

⑴、鋪設屋面防水層的基層應符合下列規定：

①、基層必須牢固，無松動形象.

②、基層表面應平整，用2米長的直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應

超過5米米,空隙僅允許平緩變化，每米長度內不得多于一處.

③、平屋面及檐口、檐溝、天溝的基層坡度，必須符合設計要求.

④鋪設水泥焦渣找坡層和防水層以前,必須將基層清掃干凈，保持干燥.

⑵、凡可能產生爬水的部位，應做滴水試驗或采取其它防止爬水的措施.

⑶、屋面防水層施工時，應先做好屋面排水比較集中的部位（屋面與水落口的

連接處檐口、檐溝、天溝和斜溝等處），并應屋面最低標高處向上施工.

⑷、水落管距離墻面凈空不應小于20米米,其排水口距散水坡的高度應在

150米米左右,水落管應用管箍卡牢.每節水落管至少應設一個管箍,管箍的最大

間距不宜大于1.2米.

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⑸、水落管經過帶形線腳、檐口線等墻面突出部位處宜用直管，線腳、檐口線

等予留缺口或孔洞，如必須采用彎管繞過時,彎管的結合角度應為鈍角.

⑹、金屬消防梯或其它設備，不得直接支承在屋面防水層上.

⑺、保溫材料在運輸和儲存過程中,應防止受潮、淋雨和品種混雜、擠塑板應

平放并堆碼整齊,防止損壞.

⑻、保溫層在施工中和在防水層施工前均應采取措施加以保護，以防浸水和損

壞.保溫層容重偏差不得超過設計要求的10%.

⑼、穿過屋面防水層的管道、設備或予埋件，應在防水層施工以前安裝好，

并做好防水處理.屋面防水層完工后,應避免再在上面鑿眼打洞.

7.1.9樓地面工程

樓地面層施工前,應認真清理表面的浮灰,漿膜以及其它污物,并沖洗干凈.

如底層表面過于光滑,則應鑿毛.門口處磚層過高時應予剔鑿.事先檢查基層平整

度，用2米直尺檢查，其凹凸度不應大于10米米，以保證面層厚度均勻一致，

防止厚薄懸殊過大.面層施工前1-2天,應對基層認真進行澆水濕潤，使基層具有

清潔、濕潤、粗糙的表面.

⑴、各種立管套管、孔洞周邊位置應用細石碎灌密實，并經灌水不漏水.

⑵、為使地面平整，地面四周應做灰餅.大房間,應相距1.5米至2米增加沖

筋,在施工面層時應按規范要求留置伸縮縫.

⑶、嚴格控制水灰比.用于地面面層的水泥砂漿的稠度不應大于3.5厘米

（以

標準圓錐體沉入度計），用混凝土鋪設地面時的坍落度不應大于3厘米.事前

墊層要充分濕潤，刷漿要均勻，沖筋間距不宜太大，最好控制在1.2米左右，隨鋪

灰隨用短杠刮平.混凝土面層宜用平板振搗器振實，以保證面層的強度和密實

度.

⑷、掌握好面層的壓光時間.水泥地面的壓光一般不應少于三遍.第一遍應

在面層鋪設后隨即進行.先用木抹子均勻搓打一遍，使面層材料均勻、緊密,抹壓平

整，以表面不出現水層為宜.第二遍壓光應在水泥初凝后、終凝前完成（一般以上人

時有輕微腳印但又不明顯下陷為宜），將表面壓實、壓平整.第三遍壓光主要是消除

抹痕和閉塞細毛孔,進一步將表面壓實、壓光滑（時間應掌握在上人不出現腳印或

有不明顯的腳印為宜），但切忌在水泥終凝后壓光.

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⑸、水泥地面壓光后,應視氣溫情況,一般在一晝夜后進行灑水養護.有條件的

可用黃泥或石灰膏在門口做坎后進行蓄水養護.使用普通硅酸鹽水泥的水泥地面,

連續養護的時間不應少于七晝夜.

⑹、合理安排施工流向，避免上人過早.水泥地面應盡量安排在墻面、天棚的

粉刷等裝飾工程完工后進行,避免對面層產生污染和損壞.如必須安排在其他裝飾

工程之前施工,應采取有效的保護措施,如鋪設蘆席、草簾、油氈等,并應確保7?

10晝夜的養護期.嚴禁在已做好的水泥地面上拌合砂漿，或傾倒砂漿于水泥地

面上.

⑺、水泥宜采用早期強度較高的普通硅酸鹽水泥,標號不應低于32.5號，

安定性要好.過期結塊或受潮結塊的水泥不得使用.砂子宜用粗中砂,含泥量不應

大于2%用于面層的豆石和碎石粒徑不應大于15毫米，也不應大于面層厚度

的2/3,含泥量不應大于1%地面碎和水泥砂漿面層每層應留一組試塊（1000米2

以內），每超過1000米2增做一組試塊,不足1000米2算1000米2.

7.1.10抹灰工程

本工程抹灰主要內墻和頂棚.

⑴、抹灰前的基層處理是確保抹灰質量的關鍵之一，必須認真做好：

①、混凝土、砌塊基層表面凹凸明顯部位，應事先剔平或用1:3水泥砂漿補平；

表面太光滑的基層要鑿毛，或用1:1水泥砂漿摻10%的108膠先薄薄抹一層（厚約

3毫米），24小時后再進行抹灰,基層表面砂漿殘渣污垢、隔離劑、油漆等，均應事

先清除干凈.

②、水暖、通風管道通過的墻洞和剔墻管槽,必須用1:3水泥砂漿堵嚴抹平.

③、不同基層材料如砌塊墻面、混凝土基層相接處，鋪釘金屬網，搭接寬度應

從相接處起,每邊不小于100毫米.

⑵、抹灰前墻面應澆水.砌塊墻基層一般澆水二遍,砌塊墻面滲水深度約8~

10毫米，即可達到抹灰要求.混凝土墻體吸水率低，抹灰前澆水可以少一些.如果

各層抹灰相隔時間較長，或抹上的砂漿已干掉，則抹上一層砂漿的應將底層澆水

潤滑，避免剛抹的砂漿中的水分被底層吸走，產生空鼓.此外，基層墻面澆水程

度，還與施工季節,氣候和室內外操作環境有關,應根據實際情況酌情掌握.

⑶、抹灰用的原材料應符合質量要求,砂漿必須具有良好的易性和一定的

粘結強度.

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和易性良好的砂漿能涂抹成均勻的薄層，而且與底層粘結牢固，便于操作

和能保證工程質量.砂漿和易性的好壞取決于砂漿的稠度（沉入度）和保水性

能.

砂漿的保水性能是指在攪拌、運輸、使用過程中，砂漿中的水與膠結材料

及骨料分離快慢的性能,保水性不好的砂漿容易離析，如果涂抹在多孔基層表面

上,砂漿中的水分很快會被基層吸走,發生脫水現象,變得比較稠不好操作.砂漿

中膠結材料越多,則保水性能越好.水泥砂漿保水性較差時可摻入石灰膏,粉煤灰、

加氣劑或塑化劑，以提高其保水性.

為了保證砂漿與基層粘結牢固，抹灰砂漿應具有一定的粘結強度，抹灰時

可在砂漿中摻入108膠等材料.

⑷、陽角采用1:2水泥砂漿擴角，高度為全高，每邊不少于50米米.

⑸、底層砂漿與中層砂漿的配合比應基本相同，中層砂漿標號不能高于底層,

底層砂漿不能高于基層墻體，以免在凝結過程中產生較強的收縮應力，破壞強度

較低的基層（或抹灰底層），產生空鼓、裂縫、脫落等質量問題.

⑹、當基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度較厚時,一般每次抹灰

厚度應控制在8?10毫米為宜.抹灰總厚度35米米及以上時，應有加強措施.

水泥砂漿和混合砂漿應待前一層抹灰層凝固后，再涂抹后一層.以防止已抹

的砂漿內部產生松動，或幾層濕砂漿合在一起，造成收縮率過大，產生空鼓、裂

縫.

⑺、門窗框塞縫應作為一道工序專人負責.先將水泥砂漿用小溜子將縫塞頭

塞嚴，待達到一定強度后再用水泥砂漿找平.

門窗框安裝應采取有效措施，以保證與墻體聯結牢固,抹灰后不致在門窗框邊

處發生裂縫、空鼓問題.

⑻、為確保抹灰面平整、陰陽角垂直方正,應按以下施工工藝.

①、按規矩將房間找方,掛線找垂直和帖灰餅（灰餅距離1.5-2米一個）.

②、沖筋寬度為10厘米左右,其厚度應與灰餅相平.為了便于作角和保證陰

陽角垂直方正，必須在陰陽角兩邊都沖灰筋一道，抹出的灰筋應用長鋁合金尺依

照灰餅標志上下刮平.

③、抹灰時應控制沖筋時間,沖筋過軟,容易碰壞灰筋,抹灰后墻面凹凸不平，

如果灰筋過硬，又會出現灰筋高出抹灰表面的形象.

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④、抹陰陽角時，應隨時用方尺檢查角的方正,不方正時應及時修正.抹陰角

砂漿稠度應稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直,盡量多壓幾遍，避免裂縫和不垂

直方正.

7.1.11門窗工程

本工程所用門為木門和鋼質門，門、窗安裝均為后塞洞施工方法.

A、木門安裝

⑴、木框安裝前檢查工作

①、檢查門洞尺寸是否與圖紙相符，木磚是否按規定放置如發現問題即應修正.

門窗洞口每邊空隙不應超過