編號：__________裝飾裝修施工及擔(dān)保合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

裝飾裝修施工及擔(dān)保合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度第三章：施工方案與要求3.1施工設(shè)計(jì)3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5施工安全措施第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)格調(diào)整4.5款項(xiàng)退還第五章：施工期限與交付5.1施工期限5.2交付條件5.3延期交付5.4提前交付5.5交付驗(yàn)收第六章：擔(dān)保條款6.1履約擔(dān)保6.2付款擔(dān)保6.3質(zhì)量擔(dān)保6.4安全擔(dān)保6.5擔(dān)保期限第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同7.5違約與侵權(quán)競合第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟8.4爭議解決地點(diǎn)8.5適用法律第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的條件9.4變更與解除的程序9.5變更與解除的后果第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2轉(zhuǎn)讓條件10.3轉(zhuǎn)讓程序10.4轉(zhuǎn)讓后果10.5禁止轉(zhuǎn)讓第十一章：合同的權(quán)利與義務(wù)11.1承包商的權(quán)利與義務(wù)11.2甲方的權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十二章：驗(yàn)收與保修12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2驗(yàn)收程序12.3驗(yàn)收結(jié)果12.4保修期限12.5保修范圍第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的保存13.4合同的復(fù)制13.5合同的修訂第十四章：附件14.1附件定義14.2附件內(nèi)容14.3附件效力14.4附件修訂14.5附件的補(bǔ)充合同編號_________第一章：總則1.2合同主體：甲方為裝修工程的業(yè)主或授權(quán)代表，乙方為承擔(dān)裝修工程的施工方或授權(quán)代表。1.3合同目的：明確雙方在裝飾裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。1.5合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，對本合同的解釋爭議，按本章第1.6款約定的方式解決。第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)：甲方指定的裝修施工地點(diǎn)。2.2工程面積：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明的面積。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土建、水電、防水、墻面、地面、天花板的施工及裝飾材料的安裝。2.4工程預(yù)算：雙方約定的工程總預(yù)算。2.5工程進(jìn)度：按照約定的時(shí)間表和工程計(jì)劃進(jìn)行。第三章：施工方案與要求3.1施工設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案和施工圖給甲方確認(rèn)。3.2施工材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、裝飾材料和設(shè)備。3.3施工工藝：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工安全。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)。4.2支付方式：甲方按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。4.3支付時(shí)間表：雙方約定的支付工程進(jìn)度款的時(shí)間表。4.4價(jià)格調(diào)整：因市場行情變化等原因?qū)е鲁杀咀儎?dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.5款項(xiàng)退還：如乙方提前完成工程，甲方按約定退還剩余款項(xiàng)。第五章：施工期限與交付5.1施工期限：雙方約定的工程完工日期。5.2交付條件：工程質(zhì)量合格，甲方滿意，并辦理了驗(yàn)收手續(xù)。5.3延期交付：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4提前交付：如乙方提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.5交付驗(yàn)收：甲方對完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后辦理交付手續(xù)。第六章：擔(dān)保條款6.1履約擔(dān)保：乙方應(yīng)提供履約擔(dān)保，金額和形式由雙方約定。6.2付款擔(dān)保：如甲方要求，乙方應(yīng)提供付款擔(dān)保，金額和形式由雙方約定。6.3質(zhì)量擔(dān)保：乙方對工程的質(zhì)量和使用壽命提供擔(dān)保。6.4安全擔(dān)保：乙方對施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)損失提供擔(dān)保。6.5擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起至款項(xiàng)結(jié)清之日止。第八章：爭議解決a)仲裁；b)訴訟；c)其他雙方約定的爭議解決方式。8.2仲裁：如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟：如選擇訴訟，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。8.5適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行；d)其他雙方約定的條件。9.4變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。9.5變更與解除的后果：變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。a)轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b)轉(zhuǎn)讓方告知對方轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)；c)對方同意轉(zhuǎn)讓。10.3轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。10.4轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。10.5禁止轉(zhuǎn)讓：雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。第十一章：合同的權(quán)利與義務(wù)11.1承包商的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。11.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并提供施工條件。11.3第三方權(quán)利與義務(wù)：與合同無關(guān)的第三方不得干涉合同的履行。第十二章：驗(yàn)收與保修12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。12.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。12.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格的工程，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改。12.4保修期限：工程保修期限按國家規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。12.5保修范圍：保修范圍包括合同約定的工程質(zhì)量問題。第十三章：附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止：本合同在工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。13.3合同的保存：雙方均有權(quán)保存合同副本。13.4合同的復(fù)制：未經(jīng)對方同意，任何一方不得復(fù)制合同。13.5合同的修訂：合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：附件14.1附件定義：附件是本合同的補(bǔ)充文件，包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。14.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容詳見附件清單。14.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力。14.4附件修訂：附件的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.5附件的補(bǔ)充：附件如有遺漏或需要補(bǔ)充的，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_______________日期：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。說明：甲方為了確保工程質(zhì)量和成本控制，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需遵守甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。說明：甲方作為工程的主人，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出對工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、施工方案等方面的變更。說明：甲方根據(jù)實(shí)際需求和市場變化，有權(quán)對工程進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行變更。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并及時(shí)整改。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方工期保證：乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，避免因自身原因?qū)е鹿て谘诱`。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。說明：乙方作為施工方，應(yīng)遵守商業(yè)道德，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和敏感信息，避免信息泄露給第三方。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并處理合同爭議。說明：第三方中介作為獨(dú)立的協(xié)調(diào)方，應(yīng)公正、中立地協(xié)助雙方履行合同，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用。說明：為了明確費(fèi)用承擔(dān)方，應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致合同糾紛。3.3第三方中介的賠償責(zé)任：如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)方，應(yīng)對其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任，以保證合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程預(yù)算明細(xì)6.擔(dān)保文件7.驗(yàn)收報(bào)告8.保修條款9.合同變更與解除的書面協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議11.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議12.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方使用非指定材料供應(yīng)商提供的材料，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，視為違約。5.乙方未按照約定的保密義務(wù)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.第三方中介未按照約定協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，視為違約。7.第三方中介未按照約定處理合同爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝飾裝修施工：指對建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部裝飾裝修的活動(dòng)。2.擔(dān)保：為確保合同履行，合同一方提供的保證。3.違約：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。5.訴訟：通過法院對爭議進(jìn)行解決的方式。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.保修：在一定期限內(nèi)，對合同約定的工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.