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文檔簡介

無房產房購房合同（拆遷房）一、合同雙方

甲方（出賣人）：拆遷房管理部門

地址：XX市XX區XX路XX號

聯系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（買受人）：無房產購房者

地址：XX市XX區XX路XX號

聯系方式：XXX-XXXXXXX

二、交易房屋

甲方同意將其所有的拆遷安置房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，該房屋具體情況如下：

1.房屋位置：XX市XX區XX路XX號；

2.房屋面積：建筑面積XX平方米；

3.房屋性質：拆遷安置房；

4.房屋權屬證明：XX市XX區房管局出具的《房屋所有權證》或相關證明文件。

三、交易價格及支付方式

1.雙方協商一致，該房屋的出售價格為人民幣（大寫）XXX元整；（小寫）XXX元。該價格包括房價款、契稅、維修基金等所有費用。

2.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣（大寫）XXX元整；（小寫）XXX元。在房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應將剩余款項一次性支付給甲方。

四、房屋交付及違約責任

1.乙方應在房屋過戶手續辦理完成后的30個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.若甲方在約定時間內不能交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金數額為房屋總價款的10%。若因乙方原因導致不能按期交付房屋，則雙倍返還乙方已支付的定金。

3.本合同簽訂后，若任何一方未能按照本合同約定的條款履行義務，均構成違約，違約方應向守約方承擔違約責任。

五、產權過戶及稅費繳納

1.雙方應共同辦理該房屋的產權過戶手續，相關費用由雙方按照國家規定各自承擔。

2.辦理產權過戶手續時，所需資料及費用由雙方提供和承擔，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、測繪費等。

六、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.本合同中的所有聯系地址及電話均為真實有效，如有變化，雙方應及時通知對方。

甲方（出賣人）：XXXXXXXXXXX

簽字/蓋章：XXX（代表簽字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（買受人）：XXXXXXXXXXX

簽字/蓋章：XXX（代表簽字）

日期：XXXX年XX月XX日

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