黃山市建材城租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：黃山市建材城管理有限公司地址：黃山市______區______路______號聯系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方是黃山市建材城管理有限公司，根據相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方租賃黃山市建材城商鋪事宜，達成如下協議：一、租賃商鋪及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米______元/月，租賃面積為______平方米，租金總額為______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需增租或減租，應提前一個月與甲方協商，并簽訂補充協議。四、商鋪使用及管理4.1乙方應按照甲方提供的商鋪用途使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應遵守黃山市建材城的各項管理規定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應自行承擔商鋪內的安全、防火、防盜等責任。五、維修及保養5.1租賃期間，甲方負責商鋪建筑結構及設施設備的維修保養。5.2乙方應合理使用租賃商鋪及設施設備，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，除非發生不可抗力等法定解除事由。6.2合同變更、解除或終止事項，應書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃商鋪平面圖2.租賃商鋪設施設備清單3.黃山市建材城管理規定4.商鋪用途變更協議5.商鋪維修保養協議6.違約金計算公式7.合同解除協議8.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃商鋪，或租賃商鋪不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間支付租金，或未支付滯納金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定使用租賃商鋪，或改變商鋪用途的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時間支付租金，或未支付滯納金的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指黃山市建材城管理有限公司。2.承租方：指租賃甲方提供商鋪的乙方。3.租賃商鋪：指位于黃山市______區______路______號的黃山市建材城內商鋪。4.經營業務：指乙方在租賃商鋪內從事的____________活動。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施設備損壞：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.商鋪用途變更：乙方需提前一個月通知甲方，并簽訂補充協議。3.租金支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可協商解決或依法解決。4.安全管理問題：乙方應遵守黃山市建材城管理規定，配合甲方進行管理工作。5.不可抗力事件：雙方應按照法律規定處理不可抗力事件帶來的影響。五、所有應用場景：1.甲方作為出租方，租賃商鋪給乙方使用。2.乙方作為承租方