西安省市區房屋買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****買受人：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。五、甲方應自本合同簽訂之日起*****天內將房屋騰空，連同原房屋全部權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自擔當。八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定擔當違約責任。十二、房屋所占用的土地全部權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。立約人：******甲方：******乙方：**********年**月**日訂于********市西安省市區房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXX-XXX-XXX西安省市區房屋買賣合同甲方：[賣方姓名/企業名稱]地址：[賣方地址]聯系方式：[賣方聯系方式]乙方：[買方姓名/企業名稱]地址：[買方地址]聯系方式：[買方聯系方式]鑒于甲方是合法擁有并有權出售房屋的所有權人，乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協商達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積（平方米）]3.房屋編號：[房屋編號]4.房屋性質：[房屋性質]5.房屋現狀：[房屋現狀]6.房屋權屬證明：[房屋權屬證明]二、房屋買賣價格及付款方式1.買賣價格總額：[金額（中文）]2.首付金額：[首付金額（中文）]3.尾款金額：[尾款金額（中文）]4.付款方式：乙方在簽訂本合同后的[天數]內，以現金/銀行轉賬等方式將首付金額支付給甲方，剩余尾款應在約定的交付房屋日期前一次性支付給甲方。三、房屋交付與過戶1.交付日期：買賣雙方約定的房屋交付日期為[具體日期]，買方應于該日期前支付清楚全部尾款。2.過戶手續：房屋過戶及相關手續由雙方共同承擔，包括但不限于跨區過戶、辦理相關稅費等。四、房屋權益及責任1.房屋權益轉移：自房屋交付及過戶完成之日起，買方享有該房屋的所有權益。賣方應自房屋交付之日起不再享有該房屋的任何權益。2.房屋損壞與修復責任：房屋交付后，買方負責維護和保養房屋，若房屋有損壞，修復費用由買方負責承擔。唯一例外是如果損壞是由賣方交付前造成的，則由賣方負責修復費用。3.房屋產權糾紛：如因該房屋產生任何糾紛，賣方承擔解決責任，并向買方承諾賣方提供的房屋權屬證明真實有效，不存在任何爭議。五、違約責任1.任何一方未按照本合同規定履行義務，則視為違約，守約方有權要求違約方賠償損失。2.責任限制：如因不可抗力等無法控制的原因導致無法履行本合同的，雙方不承擔違約責任。六、其他事項1.合同生效及解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如對本合同內容有爭議，應由雙方友好協商解決，如協商不成，可提交西安市有管轄