飯店房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有者，并有權出租該房屋；乙方為合法的經營者，需要租賃該房屋用于飯店經營，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋的現狀為[填寫房屋現狀]，包括但不限于裝修、設施設備等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限（年/月/日）]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位（月/年/日）]，租金支付時間為每月[填寫租金支付日期]。3.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內，向甲方支付首期租金[填寫首期租金金額]。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔的費用包括但不限于：房屋及附屬設施設備的維修、保養、物業管理費、房屋稅費等。4.2乙方負責承擔的費用包括但不限于：租賃期間的水電費、生意經營相關的稅費、員工工資、物業管理費等。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格按照合同條款履行。如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。5.2有下列情形之一，本合同自行終止：（1）租賃期限屆滿，乙方未續簽合同；（2）乙方違反合同條款，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付守約方[填寫逾期違約金金額]的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.租賃期間涉及的各類許可證復印件3.物業公司聯系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：__________【合同名稱】：飯店房屋租賃及管理合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方管理公司）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有者，并有權出租該房屋；乙方為合法的經營者，需要租賃該房屋用于飯店經營；丙方為專業的物業管理公司，負責房屋的管理與維護。三方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方管理公司（丙方）的職責1.1丙方作為專業的物業管理公司，負責房屋的日常管理與維護工作，包括但不限于設施設備的維修、保養、物業管理費的支付等。1.2丙方應確保房屋及設施設備的安全、衛生和正常使用，保障乙方正常經營。1.3丙方應協助甲方和乙方處理與房屋租賃有關的各類行政事宜，包括但不限于辦理各類許可證等。第二條甲方權益保障2.1甲方作為房屋的所有者，享有房屋出租權和管理權，并有權監督丙方和乙方的行為，確保房屋的合法、合理使用。2.2甲方有權根據市場情況和自身利益，調整租金，并與乙方和丙方協商確定。2.3甲方在租賃期限內，享有房屋所有權和處置權，包括但不限于出售、轉讓等。2.4甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權追究乙方的違約責任。第三條乙方權益及限制3.1乙方作為承租人，有權按照合同約定使用和經營房屋，并享有丙方提供的物業管理服務。3.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用規定，合理使用房屋及設施設備。3.3乙方在租賃期限內，不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途。3.4乙方在租賃期限內，如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位（月/年/日）]，租金支付時間為每月[填寫租金支付日期]。4.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內，向甲方支付首期租金[填寫首期租金金額]。4.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第五條費用承擔5.1甲方負責承擔的費用包括但不限于：房屋及附屬設施設備的維修、保養、物業管理費、房屋稅費等。5.2乙方負責承擔的費用包括但不限于：租賃期間的水電費、生意經營相關的稅費、員工工資、物業管理費等。5.3丙方負責承擔的費用包括但不限于：物業管理費、維修保養費用等。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經簽訂，甲乙丙三方應嚴格按照合同條款履行。如三方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。6.2有下列情形之一，本合同自行終止：（1）租賃期限屆滿，乙方未續簽合同；（2）乙方違反合同條款，甲方有權解除合同；（3）丙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（4）不可抗力因素導致合同無法履行。第七條違約責任7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付守約方[填寫逾期違約金金額]的違約金。7.3如丙方未按約定履行管理職責，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號】：__________【合同名稱】：商業店鋪租賃及運營管理合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方運營公司）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有者，并有權出租該房屋；乙方為合法的經營者，需要租賃該房屋用于商業經營；丙方為專業的商業運營管理公司，負責店鋪的運營與管理。三方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方運營公司（丙方）的職責1.1丙方作為專業的商業運營管理公司，負責店鋪的日常運營與管理，包括但不限于營銷推廣、顧客服務、商品陳列等。1.2丙方應確保店鋪的正常運營，保障乙方的經營權益，并協助乙方處理與商業經營有關的各類事宜。1.3丙方應按照乙方的要求，提供運營數據報告，并協助乙方進行經營分析和決策。第二條乙方權益保障2.1乙方作為承租人，有權按照合同約定使用和經營店鋪，并享有丙方提供的運營管理服務。2.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守店鋪運營規定，合理使用店鋪及設施設備。2.3乙方在租賃期限內，有權要求甲方和丙方提供良好的經營環境，并保障乙方的經營權益。2.4乙方在租賃期限內，如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第三條甲方權益及限制3.1甲方作為房屋的所有者，享有房屋出租權和管理權，并有權監督丙方和乙方的行為，確保房屋的合法、合理使用。3.2甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權追究乙方的違約責任。3.3甲方應保證房屋及設施設備的安全、衛生和正常使用，并承擔相關的維修、保養費用。3.4甲方在租賃期限內，不得擅自干預乙方的經營活動，不得擅自進入店鋪經營區域。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位（月/年/日）]，租金支付時間為每月[填寫租金支付日期]。4.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內，向甲方支付首期租金[填寫首期租金金額]。4.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第五條費用承擔5.1甲方負責承擔的費用包括但不限于：房屋及附屬設施設備的維修、保養、物業管理費、房屋稅費等。5.2乙方負責承擔的費用包括但不限于：租賃期間的水電費、生意經營相關的稅費、員工工資、物業管理費等。5.3丙方負責承擔的費用包括但不限于：運營管理費、營銷推廣費等。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經簽訂，甲乙丙三方應嚴格按照合同條款履行。如三方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。6.2有下列情形之一，本合同自行終止：（1）租賃期限屆滿，乙方未續簽合同；（2）乙方違反合同條款，甲方有權解除合同；（3）丙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（4）不可抗力因素導致合同無法履行。第七條違約責任7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約