農村土地永久轉讓協議書合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________乙方：__________身份證號：__________第一條土地情況1.1土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2土地現狀：__________。第二條轉讓價格2.2乙方應在本協議書簽訂之日起__________日內，將上述價格支付給甲方。第三條轉讓方式3.1本協議簽訂后，甲方應將土地使用權過戶給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料等。第四條權利與義務4.1甲方保證其對土地的轉讓權，且土地未設定任何抵押、擔保等權利。4.2乙方自土地過戶之日起，享有對該土地的永久使用權，并應依法繳納土地使用稅等相關稅費。4.3乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態環境。4.4甲乙雙方應相互配合，共同維護土地的正常使用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定將土地使用權過戶給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為價格的__________%。5.3乙方未按約定支付價格，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為價格的__________%。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.土地權屬證明4.土地現狀照片5.土地使用權過戶證明6.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將土地使用權過戶給乙方，構成違約。2.乙方未按約定支付價格，構成違約。3.甲乙雙方未履行相互配合義務，導致土地無法正常使用，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權分離，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。2.永久使用權：指土地使用權人享有對土地的長期、穩定的使用權利，不受期限限制。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權過戶手續復雜，解決辦法：甲乙雙方應共同配合，提供齊全的證明材料，加快過戶手續辦理。2.土地用途變更，解決辦法：甲乙雙方應按照約定合理利用土地，如需變更用途，應依法辦理相關手續。3.paymentdefault，解決辦法：乙方應按時支付價格，如遇困難，可與甲方協商延期支付或分