私人承包廠房合同范本合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將廠房承包給乙方使用的事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的廠房一座，建筑面積為____平方米。1.2甲方同意將上述廠房承包給乙方使用，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費用2.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應在每月__日前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶。2.3如有特殊情況需延長承包期限，乙方應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可延長。延長期限的承包費用，雙方另行協商確定。第三條廠房使用及管理3.1乙方在承包期間應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。3.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在廠房內從事違法活動。3.3乙方應在廠房內進行合法、正常的生產和生活活動，不得影響周圍環境和他人正常生活。3.4乙方應負責廠房內的安全和防火工作，嚴格按照國家有關安全規定進行操作，確保人身和財產安全。3.5乙方應在承包期滿后，將廠房及附屬設施交還給甲方，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按約定提供廠房，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房現狀照片或視頻資料3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業執照副本5.乙方稅務登記證副本6.承包費用支付憑證7.廠房使用和管理的規章制度8.安全生產責任書9.廠房鑰匙交付憑證10.合同解除或終止的書面協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房，或廠房不符合合同約定的使用條件。2.甲方未按約定時間提供廠房，導致乙方不能正常開展生產活動。3.乙方未按約定時間支付承包費用。4.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房的結構和用途。5.乙方在廠房內從事違法活動。6.乙方未遵守國家的法律法規，導致合同無法履行。7.乙方未按約定負責廠房內的安全和防火工作，造成人身或財產損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有廠房所有權并有權將廠房承包給他人的當事人。2.乙方：指承包廠房使用權并按約定支付承包費用的當事人。3.承包費用：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費用。4.承包期限：指雙方約定的乙方使用廠房的時間期限。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房未按約定時間交付：解決辦法：雙方協商確定合理交付時間，逾期交付的，甲方應支付違約金。2.廠房不符合約定條件：解決辦法：甲方應在約定時間內整改至符合合同條件，逾期未整改的，乙方有權解除合同。3.乙方未支付承包費用：解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自改變廠房用途：解決辦法：乙方應立即恢復廠房原狀，并向甲方支付違約金。5.安全事故發生：解決辦法：乙方應立即報告甲方，并按約定承擔責任。甲方應積極配合處理事故。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有廠房并希望出租獲取收益的情況。2.適用于乙方需要廠房